УИД: 50RS0015-01-2024-003159-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 10 декабря 2024 года
Дорогомиловский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4659/2024 по иску Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Истра кантри-3» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование объектами инфраструктуры, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Истра кантри-3» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
В обоснование требований указано, что 20.05.2005 создан Специализированный потребительский кооператив по управлению объектами общей инфраструктуры «Истра кантри-3» с основным видом деятельности – управление эксплуатацией нежилого фонда. Ответчик ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060177:26 (участок № 6). Указанный земельный участок расположен в пределах Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Истра кантри-3». Ответчик является членом кооператива с 05.06.2023, допускает просрочки обязательных платежей, с марта 2021 года образовалась значительная задолженность. Ответчик, как член кооператива имеет доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участкам осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности АНО ПК «ИКК-3». Вместе с приобретением данного земельного участка ответчик приобрел право пользования имуществом Специализированного потребительского кооператива «Истра кантри – 3»: дорогами, сетями водопровода, канализации (в том числе ливневой), газопроводом, электрическими сетями и трансформаторными подстанциями, общим забором, техническими зонами земельных участков кооператива для прокладки коммуникаций. На протяжении указанного в иске периода ФИО1 пользовалась и инфраструктурой, и услугами специализированного кооператива, в его создании и обслуживании не участвовала, в результате создания инфраструктуры, стоимость имущества ФИО1, расположенного в границах кооператива значительно прибавило в цене.
Представитель истца Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Истра кантри-3» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на исковых требованиях настаивал, просил довлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила.
В силу ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу.
Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 ст. 123.1 Гражданского кодекса РФ некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.
В силу пп. 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.
Неосновательное обогащение возникает при наличии одновременно следующих условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица произведено в отсутствие правовых оснований, то есть не основано ни на законе, ни на иных правовых актах, ни на сделке.
В силу п. 4 ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы или иное имущество, предоставленное во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Таким образом, для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения (приобретение или сбережение ответчиком имущества) за счет истца, размер данного обогащения, определяемый с разумной степенью достоверности, а также отсутствие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения.
Данные обстоятельства подлежат определению в качестве имеющих значение для правильного разрешения настоящего спора.
Судом установлено, что 20.05.2005 создан Специализированный потребительский кооператив по управлению объектами общей инфраструктуры «Истра кантри-3» с основным видом деятельности – управление эксплуатацией нежилого фонда.
ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060177:26 (участок №6), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.05.2020.
Указанный земельный участок расположен в пределах Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Истра кантри-3».
Как следует из выписки из реестра собственников кооператива от 20.10.2023 ФИО1 является собственником вышеуказанного земельного участка, расположенного на территории кооператива, является членом кооператива с 05.06.2023, допускает просрочку оплаты ежемесячных взносов на создание, содержание, пользование объектами инфраструктуры СПК «Истра кантри-3», в связи с чем с марта 2021 года образовалась задолженность.
Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (въездная группа, сооружение и обустройство пожарного водоема, сети водоснабжения и водоотведения, си сема канализации, газового хозяйства, ограждение, обустройство подъезда, обустройство адрес, отсыпка въездной и обустройство дорог, и т.д.).
Затраты на создание и поддержание объектов инфраструктуры подтверждаются прилагаемыми документами – счет фактурами, актами приема-передачи объектов кооператива, инвентаризационной описью основных средств. Размер ежемесячного взноса пайщиков рассчитан на основании данных документов и согласуются с общими затратами, необходимыми на поддержание действующей инфраструктуры кооператива.
Ответчик, как член кооператива, имеет доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участкам осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности АНО ПК «ИКК-3».
Вместе с приобретением данного земельного участка ответчик приобрел право пользования имуществом Специализированного потребительского кооператива «Истра кантри – 3»: дорогами, сетями водопровода, канализации (в том числе ливневой), газопроводом, электрическими сетями и трансформаторными подстанциями, общим забором, техническими зонами земельных участков кооператива для прокладки коммуникаций.
В соответствии с протоколом о проведении общего собрания пайщиков в форме очно-заочного голосования от 04.07.2020 принято решение: размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ПК «Истра кантри-3» для лиц, которые вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом адрес кантра-3» не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов кооператива (Решение № 9).
На основании решения № 5 протокола о проведении общего собрания пайщиков в форме очно-заочного голосования от 11.07.2021 ежемесячный обязательный взнос на содержание общего имущества ПК «Истра кантри-3» на 2021-2022 гг. составляет сумма для каждого собственника земельного участка, расположенного на территории ПК «Истра кантри-3», с оплатой до 15-го числа текущего месяца.
Исходя из итогов общего собрания пайщиков Специализированного потребительского кооператива «Истра кантри-3», проходившего с 30 июля по 20 августа 2023 года, по принятому решению № 7 – сумма ежемесячного членского взноса с 01.09.2023 утверждена в размере сумма.
Тем же собранием принято решение №15, в соответствии с которым введен единый целевой взнос в размере сумма с каждого пайщика кооператива на первый этап реконструкции зоны вокруг пруда, в связи с аварийным состоянием пруда и детской площадкой.
Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из того, что принадлежащий ФИО1 земельный участок находится на адрес «Истра кантри-3», оплату за пользование инфраструктурой поселка надлежащим образом не производила, проверяя расчет задолженности и признавая его арифметически верным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с 15.03.2021 по 15.03.2024 в размере сумма.
Механизм, предусмотренный статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, используется в целях индексации взысканных, но не выплаченных должником сумм.
Согласно указанной статье за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которых определяется учетной ставкой банковского процента.
Указанная норма является мерой гражданско-правовой ответственности и средством защиты стороны в обязательстве от неправомерного пользования должником денежными средствами кредитора, направленным на исключение последствий инфляционных процессов, влекущих обесценение денежных средств и снижение их покупательной способности.
Принимая во внимание, что меры защиты нарушенного права не должны служить средством обогащения одной стороны за счет другой (принцип соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства), законодателем в пункте 5 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации введен запрет начисления сложных процентов (процентов на проценты).
Таким образом, в случае неисполнения ответчиком судебного решения, которым была начислена неустойка, с целью компенсации вызванных действиями должника финансовых потерь взыскатель вправе использовать меры судебной защиты путем обращения с иском о взыскании с должника в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму неисполненного обязательства.
При таких обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, учитывая, что ответчиком обязательства надлежащим образом исполнены не были, проверяя расчет истца и признавая его арифметически верным, учитывая, что контррасчет ответчиком не представлен, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2021 по 15.03.2024 в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Истра кантри-3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) неосновательное обогащение за пользование объектами инфраструктуры в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Овчинникова В.И.
Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2025 года