Дело № 2-314/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 июля 2022 года пгт. Нижнегорский
Нижнегорский районный суд Республики Крым
в составе: председательствующего судьи Авакян А.М.,
при секретаре Петрук Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа РК ФИО4, Государственный комитет по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа РК ФИО4, Государственный комитет по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования.
Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО3. после ее смерти открылось наследство, в том числе состоящее из домовладения №, заявление о принятии которого они в установленный законом срок подали нотариусу, на что нотариусом им было дано разъяснение о необходимости обращения в суд поскольку в предоставленных документах имеются расхождения в указании адреса домовладения, в связи с чем они и вынуждены обратится в суд с данным иском.
Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, от истицы ФИО1, которая так же является представителем ФИО2 в адрес суда поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в их отсутствии указывая, что исковые требования поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации Нижнегорского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого он просит рассмотреть указанное гражданское дело без участия их представителя, указывая, что против удовлетворения исковых требований администрация поселения возражений не имеет.
Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа РК ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. от нее в адрес суда поступило заявление в котором она указывает, что просит рассмотреть дело без ее участия, по имеющимся в деле документам.
Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не предоставил.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом судом установлено, что в соответствии с копиями свидетельств о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6. Их родителями являются ФИО7 и ФИО3.
Как следует из копии свидетельства о заключении брака, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО6. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО9.
Согласно копии технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, а после его смети ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону являлись собственником жило дома по /пер. ФИО5 7/12.
Согласно копии справки характеристики от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3 для предоставления в Нижнегорскую государственную нотариальную контору с целью получения свидетельства о праве на наследство, домовладение №№/12 по ул./пер. Школьной/ФИО5 в пос. Нижнегорское зарегистрировано в БТИ в реестровой книге под реестровым №№ за ФИО7 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, удостоверенный Джанкойской нотконторой ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками имущества ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ является его жена ФИО3 и наследство состоит из жилого дома с надворными постройками находящегося в . Так же согласно отметки на свидетельстве о праве на наследство по закону следует, что на основании данного свидетельства, Джанкойским БТИ по праву личной собственности за ФИО3 зарегистрировано целое домовладение №.
Как следует из архивной выписки из решения исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО3 передано бесплатно в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) по адресу: Нижнегорск, Школьная/пер. ФИО5 7/12.
Из справки главы администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым следует, что решение исполкома Нижнегорского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины» по адресу: в отношении ФИО3 не отменялось и не изменялось.
Согласно копии кадастрового паспорта, жилому дому, расположенному по адресу: , пгт. Нижнегорский, /пер. ФИО5 /12 присвоен кадастровый №№.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №№ по адресу: /пер. ФИО5 7/12, что так же подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка.
Как следует из информации главы администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского Республики Крым дом принадлежавший ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, расположен на углу пересечения в пгт. Нижнегорский. В настоящее время согласно акту депутата Нижнегорского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №№ указанное домовладение имеет двойной адрес: , пгт. Нижнегорский, /пер. ФИО5 д.12, иного жилого дома по , ФИО5 д.12 в пгт. Нижнегорский не существует. Данный фат так же подтверждается актом депутата №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Нижнегорской ГНК ДД.ММ.ГГГГ на целый объект недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Из информации заведующего отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о вышеуказанном жилом доме внесены, государственная регистрация права собственности не проводилась.
Разъяснениями нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, истцам разъяснено, что истцы просят выдать свидетельство о праве на наследство по закону на доли жилого дома по адресу: , пгт. Нижнегорский, этот адрес указан в свидетельстве о праве собственности, однако на обороте свидетельства о праве собственности указано домовладение №№/12 по ул./пер. Школьной/ФИО5 в пос. Нижнегорское, и на кадастровом учете состоит так же жилой дом по вышеуказанному адресу, в связи с расхождением адреса дома в предоставленных документах, истцам рекомендовано обратится в суд с соответствующим иском.
Так же суду были предоставлены копии наследственных дел №№, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, согласно которого наследником имущества ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ является его жена ФИО3, которой было выдано вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом находящийся в п. Нижнегорском по .
Так же суду была предоставлена копия наследственного дела №№ к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, истцы после смерти наследодателя, будучи наслдниками по закону первой очереди, в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с соответствующими заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в том числе на вышеуказанное домовладение, на что им было дано вышеуказанное разъяснение нотариусом.
Факт принадлежности ФИО7 вышеуказанного домовладения подтверждается вышеуказанными документами, и его право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Таким образом, судом установлено, что в соответствии с нормами законодательства, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, право собственности ФИО7 на домовладение возникло с момента постройки вышеуказанного домовладения и было зарегистрировано в БТИ.
После смерти ФИО7, его жена ФИО3 будучи наследником по закону первой очереди, приняла наследство, в том числе состоящего и вышеуказанного домовладения, после чего обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе в виде вышеуказанного домовладения на что ей было выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону, в котором адрес домовладения был указан как .
После смерти ФИО3, истцы будучи наследниками по закону первой очереди в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с соответствующими заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в том числе на вышеуказанное домовладение, на что им было дано разъяснение нотариуса о том что, в связи с расхождением адреса дома в предоставленных документах, истцам рекомендовано обратится в суд с соответствующим иском.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы лишены возможности оформить во внесудебном порядке право собственности в порядке наследования на вышеуказанное домовладение.
В силу указанных обстоятельств истцы были вынуждены обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.218,1141,1142,1152,1153 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 263, 264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? часть домовладения расположенного по адресу: , кадастровый №№ в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на ? часть домовладения расположенного по адресу: , кадастровый №№ в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья: