Дело № 2-831/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Стерлибашево 07 июля 2022 года

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хайретдинова М.Ф.,

при секретаре судебного заседания Фаттаховой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают истец ФИО1, сын ФИО3, сын ФИО4. Кроме них в доме проживает ФИО2., который не работает, не содействует жильцам в хозяйстве, злоупотребляет алкоголем, устраивает скандалы, негативно влияет на несовершеннолетних детей, причиняет им нравственные и моральные страдания, а так же недостойно ведет себя в отношении других жильцов данного дома. В связи с бытовыми конфликтами в отношении ФИО2 неоднократно вызывались сотрудники полиции. Добровольно покидать жилое помещение принадлежащее истцу ответчик не желает. Кроме того ФИО2 имеет место для постоянного проживания по адресу регистрации в .

В связи с изложенным ФИО1 просит выселить из жилого помещения ФИО2

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец просил рассмотреть дело без его участия.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст. 55 (ч. 3) Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст. 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .

В спорном жилом доме зарегистрированы и проживают В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают истец ФИО1, сын ФИО3, сын ФИО4. Кроме них в доме проживает ответчик ФИО2..

По сведениям, предоставленным администрацией сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан, ответчик ФИО2 проживает по адресу: , но не зарегистрирован по месту проживания.

В ходе судебного разбирательства истец пояснил, что ответчик проживает, но не зарегистрирован в его доме, членом семьи и близким родственником собственнику не является

Из содержания иска и материалов дела следует, что ответчик не является мужем ФИО5, брак между ними не заключался. Кроме того совместное проживание с ответчиком не представляется возможным в связи с его поведением в отношении собственника жилого дома и других жильцов. Согласно социально-бытовой характеристике выданной АСП ФИО6 МР , ответчик холост, мест о работы не известно, на заседаниях общественных комиссий не обсуждался, на профилактическом учете не состоит, сведений о привлечении к административной ответственности не имеется.

Доказательства того, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о праве пользования жилым помещением и ответчик несет расходы по оплате коммунальных платежей, или бремя содержание дома и надворных построек в материалах дела отсутствуют.

Также в материалах дела не имеется доказательств о невозможности ответчика обеспечить себя жилым помещением по причине имущественного положения, кроме того ответчик имеет место для постоянного проживания по месту регистрации в .

Таким образом, в силу вышеприведенных положений закона, ФИО1, как собственник жилого дома имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, являющегося его собственником.

Учитывая изложенное выше, исковые требования о выселении ФИО2 удовлетворению.

В силу ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда является основанием для выселения ФИО2 из жилого дома по адресу месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ф. Хайретдинов