Дело № 2-1-9922/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2022 года город Калуга
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Калининой Н.Н.,
при секретаре Фрольцовой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области о взыскании ущерба, причиненного залитием,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил взыскать с ответчика в свою пользу материальный ущерб, причиненный залитием квартиры по адресу: <адрес>, в сумме 60477 рублей, штраф в размере 50% от суммы иска, компенсацию морального вреда в сумме 25 000 руб., расходы по оценке в сумме 6000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2014,31 руб., почтовые расходы в сумме 652 руб.
Истец в судебное заседание не явился, будучи извещен. Её представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержал по доводам иска.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании иск не признала по доводам письменных возражений, указал что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области является ненадлежащим ответчиком по данному делу.
Представители третьих лиц ООО «Стройбыт», ООО УК «Калужский край» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом извещались.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 24.10.2022 до 25.10.2022.
Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом находится в управлении ООО УК «Калужский край» на основании договора управления от 05.08.2019.
17.06.2022 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области и ООО «Стройбыт» заключен договор о проведении капитального ремонта, согласно которому ООО «Стройбыт» обязуется в установленный договором срок выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
29.07.2022 произошло залитие принадлежащей истцу квартиры № в данном многоквартирном доме, в связи с чем истцу причинен материальный ущерб.
Согласно акту о залитии от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении капитального ремонта кровли данного многоквартирного дома подрядной организацией Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области в результате отсутствия охранных мероприятий, произошло подтопление квартиры № данного дома.
Вина ООО «Стройбыт» в залитии квартиры истца в ходе рассмотрения дела оспаривалась.
Согласно экспертному заключению ООО «Автэкс» №, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 60477 руб.
Установленные обстоятельства подтверждены в судебном заседании материалами дела, объяснениями участвующих в деле лиц. Достоверных и допустимых доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, сторонами суду не представлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно частям 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
Частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
Ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика установлена частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
На основании изложенного, оценив установленные по делу обстоятельства, проанализировав условия вышеуказанного договора подряда, учитывая избранный истцом способ защиты своего права, суд приходит к выводу, о наличии предусмотренных законом оснований для взыскания с ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области в пользу истца материального ущерба, причиненного в результате залития квартиры, в сумме 60477 рублей.
Доказательств, опровергающих выводы представленного истцом экспертного заключения ООО «Автэкс», в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. От проведения по делу судебной экспертизы ответчик отказался.
В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона от 07 февраля 1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Вопреки доводам иска предусмотренных законом оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, штрафа, не имеется, поскольку правоотношений, регулируемых Законом РФ «О защите прав потребителей», исходя из существа данных правоотношений, между сторонами не возникло, доказательств причинения истцу ответчиком физических или нравственных страданий ввиду залития квартиры, истцом суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд отказывает в иске в части требований о взыскании штрафа и компенсации морального вреда.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в сумме 6 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2014,31 руб., почтовые расходы в сумме 228,20 руб. Факт несения истцом данных расходов в указанном размере подтвержден материалами дела.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (ИНН<***>) в пользу ФИО1 (паспорт №), компенсацию материального ущерба в размере 60 477 руб., расходы по оценке ущерба в сумме 6 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2014,31 руб., почтовые расходы в сумме 228,20 руб.
В удовлетворении требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Калинина
Мотивированное решение составлено 24.11.2022