Дело № 2-154/2023

УИД № 18RS0005-01-2022-002054-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2022 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

судьи Войтовича В.В.,

при секретаре Рогожниковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Ижкомцентр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов,

установил:

ООО «УК-Ижкомцентр» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8834,60 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 790,61 руб., взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК-Ижкомцентр» является управляющей организацией МКД № по <адрес>, что подтверждается решением общего собрания собственников данного дома. ФИО4 cнята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, являющейся собственником указанного жилого помещения. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, собственниками жилого помещения, расположенное по адресу: УР, <адрес> являются: ФИО1 – ? доля, ФИО2 – ? доля, ФИО3 – ? доля. В связи с тем, что основаниям для приобретения права собственности на указанное жилое помещение является наследование по закону, можно сделать вывод, что остальные наследники фактически вступили в права наследования, но документально, в соответствии с требованиями действующего законодательства его не оформили. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО3 Согласно выписке к финансовому лицевому счету на указанное жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до смерти наследодателя) задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги составила 35338,41 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3165,45 руб.. Исходя из доли в праве собственности ФИО4 - 8834,60 (35338,41х1/4), пени - 790,61 руб. (3162,45х1/4). До настоящего времени ответчиками не предприняты меры по погашению задолженности.

Представитель истца - ООО «УК-Ижкомцентр», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о назначенном судебном заседании извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд пришел к следующему.

Разрешая гражданское дело, суд руководствуется положениями статей 12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся разъяснения о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РР каждая из сторон обязана представить в суд доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и возражений.

При этом, как следует из ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ООО «УК-Ижкомцентр» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Так, ООО «УК-Ижкомцентр» является действующим юридическим лицом.

Многоквартирный жилой <адрес> 1973 года постройки, тип перекрытий - железобетонные, пятиэтажный, площадь жилых помещений - 4347,0 кв.м.; количество подъездов - 6; управление МКД осуществляет ООО «УК-Ижкомцентр» (договор управления ДД.ММ.ГГГГ), что суд полагает установленным в том числе на основании общедоступных сведений, размещенных на сайтах Реформы ЖКХ и ГИС ЖКХ, являющихся допустимым доказательством.

Квартира № <адрес> имеет общую площадь 62,3 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве каждого 1/4), что суд полагает установленным из представленной по запросу выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На имя ФИО2 в ООО «УК-Ижкомцентр» открыт лицевой финансовый лицевой счет №.

Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска УР внесена запись акта № о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дата смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру наследственных дел, после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело.

Нотариусом ФИО6 представлен ответ на запрос №, согласно которому, наследниками к имуществу ФИО4 являются: в ? доле - сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявление о принятии наследства подано в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ; в ? доле - внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся наследником по праву представления на долю умершего в 2014 году своего отца ФИО7, сына наследодателя, совместно проживающий с наследодателем, фактически принявший наследство. В нотариальную контору по вопросу оформления наследственных прав ФИО1 не обращался. Наследственное имущество, входящее в состав наследства состоит из: ? доли квартиры, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость квартиры 2029930,87 руб.; 1/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: УР, <адрес>; 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: УР, <адрес>

Из копии поквартирной карточки следует, что на момент смерти ФИО4 по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п.п. 4.2 договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, плата за помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе вознаграждения Управляющей компании за управление многоквартирным домом и заключение договоров; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление; плату за услуги по приему платежей от граждан в размере, установленном в договоре с кредитной организацией или иной организацией, оказывающей услуги по приему платежей; плата за иные услуги и работы, утвержденные решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Размер платы со содержание и ремонт помещения определяется в соответствии с тарифами на жилищно-коммунальные услуги, установленными органами местного самоуправления, либо определенными Управляющей компанией в соответствии с действующим законодательством, если собственники не приняли решение об установлении иного размера платы на общем собрании. Размер платы ежегодно индексируется в соответствии с индексом потребительских цен, определенным органами статистики (п. 4,3 договора управления).

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных органами местного самоуправления, либо определенным Управляющей компанией в соответствии с действующим законодательством (п. 4,4 договора управления).

Размер платы по договору может быть изменен на основании нормативно-правовых актом органов государственной власти и местного самоуправления, либо на основании решения общего собрания собственников общего имущества многоквартирного дома. Соответствующая информация размещается на выставленных платежных документах, на информационных стендах дома (п. 4,6 договора управления).

В силу положений указанных норм, ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Истец ООО «УК-Ижкомцентр» осуществляет в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг по МКД №. Доказательств обратного, суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке договор управления многоквартирным домом не оспорен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 26, 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Совокупность представленных стороной истца доказательств подтверждает факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств перед ООО «УК-Ижкомцентр».

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно данным поквартирной карточки на <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ снята с учета по месту жительства в связи со смертью.

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из ответа на запрос нотариуса ФИО6, наследниками к имуществу ФИО4 являются: в ? доле – сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявление о принятии наследства подано в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ; в ? доле - внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся наследником по праву представления на долю умершего в 2014 году своего отца ФИО7, сына наследодателя, совместно проживающий с наследодателем, фактически принявший наследство. В нотариальную контору по вопросу оформления наследственных прав ФИО1 не обращался. Наследственное имущество, входящее в состав наследства состоит из: ? доли квартиры, расположенное по адресу: <адрес>78, кадастровая стоимость квартиры 2029930,87 руб.; 1/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: УР, <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства:

1) путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) путем фактического принятия наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума по делам о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума по делам о наследовании в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 фактически приняли наследство (на момент смерти наследодателя согласно адресных справок ответчики были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>) после смерти ФИО4, которое в том числе, состояло из 1/4 доли трехкомнатной квартиры, площадью 62,3 кв.м., по адресу: <адрес> с кадастровым номером <адрес>. Кадастровая стоимость 1/4 доли вышеуказанной квартиры по состоянию на день смерти наследодателя составляет 507482,71 руб.

Из указанного выше ответа нотариуса и наследственного дела следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство после смерти своей бабушки ФИО4 не принимал, наследство принял его отец - ФИО2

В соответствии с п.1, п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Соответственно ФИО3 (внук должника - наследодателя) не является надлежащим ответчиком по делу, требования истца к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума по делам о наследовании наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

В силу установленных обстоятельств и вышеприведенных положений суд приходит к выводу о возникновении у ответчиков ФИО1, ФИО2 в порядке наследования права 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение - <адрес>.

По расчетам истца, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35338,41 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляют 3165,45 руб. Исходя из доли в праве собственности ФИО4 8834,60 руб. (35338,41х1/4), пени 790,61 руб. (3162,45х1/4).

Размер задолженности подтверждается расчетом квартирной платы и других платежей по лицевому счету №, по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчетом пени по задолженности с ДД.ММ.ГГГГ, представленными стороной истца счетом-извещением по данному лицевому счету.

Проанализировав расчет задолженности, суд находит его достоверным и обоснованным.

Поскольку ответчиками задолженность не погашена, истец обратился в суд с указанным выше иском.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку ответчики, являясь наследниками, приняли наследство, на них должна быть возложена обязанность, в том числе по исполнению обязательств по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

С учетом приведенных положений и принятого общим собранием собственников МКД № по <адрес> решения начисление истцом собственникам <адрес> оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, исходя из доли в праве собственности ФИО4 – 8834,60 руб. за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – 790,61 руб., суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Ответчики доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по погашению задолженности, в суд не представили.

В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» дано разъяснение, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14, ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Применительно к названной норме права, условием применения судом ст. 333 ГК РФ является явная несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства. В случае признания размера неустойки не соответствующим последствиям нарушения обязательства, суду предоставлено право как по собственной инициативе, так и по заявлению должника уменьшить размер неустойки.

Неустойка по своей правовой природе носит компенсационный характер, то есть, призвана компенсировать понесенные кредитором убытки, вызванные неисполнением заемщиком условий договора по возврату в срок суммы займа.

Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 71 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд признает его достоверным и обоснованным.

Учитывая размер задолженности ответчиков ФИО1, ФИО2 по оплате за жилое помещение, ЖКУ, характер нарушенного ответчиками обязательства и период просрочки исполнения обязательств, принимая во внимание соотношение сумм неустойки и оплате за жилое помещение, ЖКУ, суд пришел к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании неустойки, в указанных выше размерах, соответствует последствиям нарушения обязательств и не противоречит ее компенсационной правовой природе, в связи с чем, оснований для ее снижения не усматривает.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 400 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Размер уплаченной государственной пошлины соответствует цене иска (ст. 333.19 НК РФ).

Учитывая, что настоящим решением исковые требования удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8834,60 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 790,61 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 руб.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр» (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени, взыскании судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено судьей в совещательной комнате 27 января 2023 года.

Судья В.В. Войтович