Дело № 2-2950-2022

УИД 42RS0005-01-2022-005041-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 14 сентября 2022 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

при секретаре Уймановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Кемерово, КУГИ Кузбасса об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти П-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди являются истец - дочь ФИО2 - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын ФИО9 ФИО10 - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследственным имуществом после смерти ФИО2, согласно свидетельству о праве на наследство по закону явилась 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Также наследственное имущество включает: капитальный гараж, расположенный по адресу: адрес, бокс №; земельный участок, расположенный под указанным капитальным гаражом. С заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки к нотариусу истец обратилась, однако вступить в право на наследство гаража не представилось возможным, так как права собственности на него ФИО2 не было оформлено в установленном законом порядке. При этом фактически истец приняла наследство. Гаражом истец пользовалась по назначению в личных целях - хранила в нем свое имущество (стулья, телевизор, автомобильные колеса и др.).

Просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Включить в наследственную массу земельный участок, расположенный под капитальным гаражом <данные изъяты>, бокс №, по адресу: адрес, общей площадью 20,6 кв.м. в порядке наследования после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Включить в наследственную массу капитальный гараж, расположенный по адресу: адрес, бокс №, №, площадью застройки 20,6 кв. метров, общей площадью 17,5 кв.м. в порядке наследования после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечены КУГИ Кузбасса.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представители ответчиков Администрации г. Кемерово, КУГИ Кузбасса в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были извещены о дате и времени судебного заседания.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что истец является его сестрой, иных наследников не имеется. Не возражал, чтобы гараж перешел в собственность сестры, т.к. последняя пользуется данным имуществом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно, одним из необходимых условий, для признания права собственности в судебном порядке за лицом, осуществившим самовольную постройку, является наличие предусмотренного ч.3 ст.222 ГК РФ права у данного лица на земельный участок, на котором осуществлена самовольная постройка.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Заводского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» исполнительным комитетом Заводского районного Совета народных депутатов было решено отвести земельные участки площадью 19,2 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей по адрес в кооперативе «<данные изъяты>» следующим гражданам: ФИО2, проживающему по адрес7, что подтверждается архивной выпиской (л.д. 19).

Из договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 19,2 кв.м., под строительство индивидуального гаража, бокс № (л.д. 18).

Согласно поэтажному плану, выданному Городским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ на гараж по адрес, бокс №, гараж имеет следующие технические характеристики: общую площадь застройки 20,6 кв.м. (по наружному обмеру), полезную площадь 17,5 кв.м., что также следует из материалов инвентарного дела на гараж (л.д. 49-52). Согласно актуальному техническому паспорту на гараж от ДД.ММ.ГГГГ параметры гаража и площадь соответствуют техническому паспорту 1989 года, площадь по наружному обмеру составляет 20,6 кв.м. (л.д. 23-30).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.11).

Истец ФИО1 приходится дочерью ФИО2, а третье лицо ФИО3 приходится сыном, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.13,15), свидетельством о заключении брака (л.д. 14).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО6 ФИО1, наследство на которое выдано свидетельство состоит из № доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес (л.д. 12).

Согласно пояснениям ФИО3 возражений против удовлетворения исковых требований и признании за ФИО1 права собственности на земельный участок и находящийся на нем гараж не имеет.

Истцом представлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости капитального гаража, расположенного по адресу: адрес, бокс №, согласно которому рыночная стоимость капитального гаража составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 20-22).

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что является соседом истца, гаражи находятся у них рядом. После смерти ФИО2 гаражом пользуется истец, хранит там овощи, видел, как она колеса привозила в гараж.

Из п. 8 ст. 36 Градостроительного кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ следует, что земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Нормами ч.1 ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное. Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.12 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследниками первой очереди являются ФИО1 и ФИО3, которые приходятся умершему детьми. При этом установлено, что сын на гараж не претендует.

Судом установлено, что истец осуществляет пользование гаражом, фактически приняла наследство после смерти отца, совершив действия по пользованию наследственным имуществом, поддержанию их в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку в суде установлено, что ФИО2 при жизни был предоставлен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе, спорный гараж выстроен без нарушений градостроительных норм и правил, на отведенном под его строительство земельном участке, при этом в суде не добыто доказательства нарушений прав и законных интересов третьих лиц, угрозы их жизни и здоровья, а истец является наследником первой очереди, принявшей наследство, то в соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ суд полагает требования истца об установлении факта принятия наследства, включении гаража и земельного участка, расположенного под ним в наследственную массу и признании за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок и возведенный гараж площадью застройки 20,6 кв.м., общая площадь 17,5 кв.м., расположенных по адресу: адрес – адрес, адрес, бокс №, №, обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу земельный участок, расположенный под капитальным гаражом №, бокс №, по адресу: адрес, общей площадью 20,6 кв.м., а также капитальный гараж, расположенный по адресу: адрес, бокс №, №, площадью застройки 20,6 кв.м., общей площадью 17,5 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный под капитальным гаражом №, бокс №, по адресу: адрес, общей площадью 20,6 кв.м., а также капитальный гараж, расположенный по адресу: адрес, бокс №, №, площадью застройки 20,6 кв.м., общей площадью 17,5 кв.м. в порядке наследования по закону послу смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное решение суда составлено 19.09.2022 года.

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-2950-2022 Заводского районного суда г. Кемерово.