Дело № 2-376/2025
УИД 75RS0003-01-2025-000062-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2025 года город Чита
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего Соловьевой Н.А.
при секретаре Размахниной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования - городского округа «Город Чита», в лице администрации городского округа «Город Чита», к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. По информации ПАО ТГК-14 и ООО УК «Шестая» собственником жилого помещения по адресу: ..., является Г.Н.И., умерший .... Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе отсутствуют. Согласно сведениям, полученным от КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», жилое помещение - квартира площадью ... кв.м., с кадастровым ..., по адресу: ..., правообладателями жилого помещения, являются Г.Н.И., ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4. Актовые записи о смерти ФИО5, ФИО6, ФИО4 в Департаменте ЗАГС Забайкальского края отсутствуют. Сведения о смерти ФИО3 в органах ЗАГС ... запросить не предоставляется возможным, ввиду отсутствия даты рождения в поквартирной карточке, представленной ООО УК «Шестая». По сведениям ООО УК «Шестая», по адресу: ..., зарегистрированных лиц не значится, и никто не проживает на протяжении 10-ти лет. Наследственное дело в связи со смертью Г.Н.И. в Нотариальной палате Забайкальского края не открывалось. 05.08.2024 г. был осуществлен комиссионный выезд с целью осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: .... По результатам выезда, со слов соседей, проживающих в ..., было установлено, что в жилом помещении более десяти лет никто не проживает. Кроме того, ранее было произведено вскрытие двери данной квартиры управляющей компанией в связи с затоплением соседей снизу. На основании вышеизложенного, истец просит суд:
Признать 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру площадью ... кв. м., с кадастровым ..., расположенную по адресу: ..., выморочным имуществом;
Признать право муниципальной собственности городского округа «...» на 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру площадью ... кв. м., с кадастровым ... расположенную по адресу: ....
Определением суда от 10 марта 2025 года ответчик ФИО5 заменена на надлежащего ответчика ФИО7, ответчик ФИО6 заменена на надлежащего ответчика ФИО8.
Истец администрация городского округа г.Чита, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени судебного заседания, своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Корреспонденция, направленная по адресу места регистрации ответчиков возращена обратно в суд за истечением срока хранения.
Исходя из положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений в рамках пунктов 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
На основании ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статья 1153 ГК РФ допускает оформление наследственных прав как путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, так и в случаях фактического принятия наследства, т.е. признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, каковыми считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах, и, соответственно, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 04.02.2025г., реестр недвижимости содержит сведения о квартире, расположенной по адресу: ..., имеющей кадастровый ..., площадь ... кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Из сведений КГБУ «Забгеоинформцентр» от 07.04.2025г. в отношении объекта недвижимости, расположенного ..., следует, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Г.Н.И., ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4. Право собственности зарегистрировано 30.06.1998г., на основании договора мены квартир от 27.05.1998г. Доля каждого из сособственников равна 1/5.
По сведениям Отдела ЗАГС Железнодорожного района Департамента ЗАГС Забайкальского края, Г.Н.И. ... г.р. скончался ..., о чем имеется актовая запись ... от 04.12.2003г.
При этом, актовые записи о смерти ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в органах ЗАГС отсутствуют.
По информации ПАО «ТГК-14» от 13.02.2023г., направленной на имя председателя Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита», жилое помещение по адресу: ..., является пустующим, собственником является Г.Н.И., умерший 28.11.2003г. Правоустанавливающих документов на данный адрес нет, в реестре муниципального жилья нет, открытых наследственных дел нет.
Из акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ..., от 05.08.2024 г. усматривается, что в жилом помещении более десяти лет никто не проживает. Кроме того, ранее было произведено вскрытие двери данной квартиры управляющей компанией в связи с затоплением соседей снизу. Установленные сведения были подтверждены жильцами ..., приобщенными фотоматериалами.
По сообщению Нотариальной палаты Забайкальского края от 10.02.2025г. наследственного дела к имуществу Г.Н.И. ... г.р., умершего .... нет. В книгах учета наследственных дел по ..., за период с 2003-2010г.г., записи об открытии наследственного дела нет.
Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., лиц зарегистрированных в данной квартире не имеется. Эти же сведения подтверждаются и ответом УМВД России по г.Чите ОП «Железнодорожный» от 11.02.2025г., согласно которому в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц по месту жительства (пребывания) не значится.
При подготовке дела к судебному разбирательству ответчикам в случае их несогласия с иском предложено представить доказательства, опровергающие доводы истца.
Своим процессуальным правом довести до суда свою позицию относительно заявленных к ним исковых требований и представить доказательства в подтверждение данной позиции ответчики не воспользовались.
В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч. 1 ст. 68 ГПК РФ).
С учетом данного обстоятельства, исходя из принципа состязательности сторон в гражданском судопроизводстве, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 12, 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, при разрешении настоящего спора полагает возможным обосновать свои выводы объяснениями стороны истца и представленными ею доказательствами.
На основании вышеизложенного, руководствуясь приведенными нормами права, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела не установлено наличие наследников у Г.Н.И. ... г.р., принявших наследство в установленный законом срок, в связи с чем, принадлежащая ему 1/5 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., подлежит признанию выморочным имуществом с одновременным признанием на нее права муниципальной собственности муниципального образования городской округ «Город Чита».
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
При вынесении судом заочного решения законодателем предусмотрены дополнительные меры обеспечения права неявившегося ответчика произвести защиту своих интересов путем подачи заявления об отмене заочного решения суда. В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 238 ГПК РФ в заявлении об отмене заочного решения суда должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального образования - городского округа «Город Чита», в лице администрации городского округа «Город Чита», к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество в порядке наследования по закону, - удовлетворить.
Признать 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым ..., принадлежащую Г.Н.И. ... г.р., выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием – городской округ «Город Чита» право муниципальной собственности на 1/5 долю в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым ..., в порядке наследования по закону, после смерти Г.Н.И., ... г.р., умершего ....
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А.Соловьева
Мотивированное решение изготовлено 05.06.2025г.