Решение по делу № 2-6233/2022 от 23.12.2022 | Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край)

Дело № УИД: 86RS0№-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Сочи 23 декабря 2022 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой К.В.,

с участием представителя ответчика Р.Г.Р. – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Р.Г. Р. о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Р.Г.Р. о разделе совместно нажитого имущества, в котором просит:

Признать личной собственностью истца 3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> <адрес>, стоимостью 2 772 000 рублей, с кадастровым номером 23:49:0205024:1718;

Признать совместно нажитым имуществом:

3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, ХМАО-Югра, <адрес>;

2/5 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 23:49:0205024:1718, расположенную по адресу: <...> <адрес>;

автомобиль AUDI А1 SPORTBACK, VIN №, 2015 года выпуска;

земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1050 кв.м, с кадастровым номером 86:03:0053301:3547, расположенный по адресу: РФ, ХМАО-Югра, <адрес>, ДНТ «Бриз», <адрес>, уч. №;

Разделить общее совместно нажитое имущество следующим образом:

В собственность истца ФИО2 передать:

- 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, ХМАО-Югра, <адрес>;

- 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0205024:1718;

- 1/2 долю земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1050 кв.м, с кадастровым номером 86:03:0053301:3547, расположенного по адресу: РФ, ХМАО-Югра, <адрес>, ДНТ «Бриз», <адрес>, уч. №;

- взыскать с ответчика в пользу истца стоимость ? доли автомобиля – 575 000 рублей.

В собственность ответчика Р.Г.Р. передать:

- 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, ХМАО-Югра, <адрес>;

- автомобиль AUDI А1 SPORTBACK, VIN №, 2015 года выпуска.

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ответчиком Р.Г. Р.. Стороны проживали совместно и вели общее хозяйство до 15.09.2020г. Решением Мирового судьи судебного участка № Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. От брака имеется дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Соглашение о разделе имущества отсутствует. Однокомнатная квартира площадью 35,5 кв.м, расположенная по адресу ХМАО- Югра, <адрес> стоимостью 1 900 000 рублей, приобретена ответчиком на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств. Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № заключен между ОАО Ханты-Мансийский банк и Р.Г.Р. на полную стоимость квартиры, на сумму 1 900 000 рублей с уплатой 13% годовых за пользование кредитом на срок до 25.09.2026г. На момент заключения брака истца и ответчика Р.Г. Р. самостоятельно было выплачено 451 440 рублей, что составляет 1/4 долю от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма основного долга - 1 448 560 рублей и проценты за пользование банковским кредитом были выплачены в период брака с июня 2011г. по 2018г.

Истец считает, что поскольку 3/4 стоимости квартиры была оплачена в период брака, соответственно 3/4 доли в праве собственности на указанную квартиру являются совместно нажитым в период брака имуществом, соответственно истец имеет право на 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Для признания имущества общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, судом исследуются, в том числе, следующие вопросы (п.2 Определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1231-0): момент приобретения имущества (до или в период брака); источник доходов, за счет которых приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Стоимость квартиры на настоящий момент определена сторонами в размере 3 500 000 рублей.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 1050 кв.м, место расположения объекта ХМАО-Югра, <адрес>, район Федоровского водозабора, ДНТ «Бриз», <адрес>, уч.17, кадастровый №, стоимость участка в настоящий момент - 300 000 рублей.

В соответствии с договором купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, общей площадью 30,9 кв.м., расположенная по адресу Россия, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0205024:1718, стоимость по договору 4 620 000 рублей, из которых 1 848 000 рублей (первоначальный взнос) был уплачен истцом и ответчиком из совместных денежных средств, что составляет 2/5 части стоимости, а 2 772 000 рублей (3/5 части стоимости) - заемные денежные средства полученные истцом (заемщиком) по кредитному договору № с Банком ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ.

С 15.09.2020г. стороны совместно не проживали, общее хозяйство не вели, совместного бюджета не имели, указанный долг истец погасил самостоятельно из личных доходов.

Считает, что 3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Россия, г. Сочи, Центральный район, <адрес> являются личной собственностью истца ФИО2

В период брака на совместные денежные средства истцом и ответчиком был приобретен автомобиль марки AUDI А1 VIN № 2015 года изготовления, цвет черный, зарегистрирован в РЭО ОГИБДД УМВД России по <адрес> на имя истца. Указанным транспортным средством в настоящий момент пользуется ответчик. Рыночная стоимость данного автомобиля составляет на данный момент 1 150 000 рублей.

Всего супругами совместно нажито имущества на сумму 4 798 000 рублей. Стоимость ? доли имущества (доли каждого супруга) составляет 2 399 000 рублей.

Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался, как и не заключались другие соглашения по указанному имуществу.

Истец ФИО2 надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не предоставил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, и своего представителя в суд не направил. В суд от истца поступила телеграмма (т.2 л.д.41) о том, что на 23.12.2022г. назначено рассмотрение дела, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Р.Г.Р. – ФИО1 исковые требования ФИО2 не признала, просила отказать в их удовлетворении, суду представила свой вариант раздела имущества.

Выслушав доводы и возражения представителя ответчика, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в виду следующего.

В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со статьей 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе, производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (статья 39 СК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1, 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1, 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Учитывая, что в соответствии с п.1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Согласно положений статьи 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдел доли из него доли определяются по правилам статья 252 настоящего кодекса.

В силу ч.3 ст. 252 ГК РФ если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Разрешая требования истца ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, суд исходит из следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и Р.Г.Р. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что с момента заключения брака супруги проживали совместно, вели общее хозяйство, имели единый совместный бюджет, супругами брачный договор не заключался, помимо законного режима имущества супругов, иной режим совместно нажитого имущества не устанавливался.

В ходе судебного заседания установлено, что в браке стороны приобрели следующее имущество:

- квартиру с кадастровым номером 23:49:0205024:1718, расположенную по адресу: <...> <адрес>, согласно договору купли-продажи с использованием кредитных средств от 19.08.2020г. (т.1 л.д. 27, 88), и право собственности зарегистрировали за ФИО2 (т.1 л.д. 35, 88);

- автомобиль AUDI А1 SPORTBACK, VIN №, 2015 года выпуска, согласно договору купли-продажи от 19.10.2020г., стоимость которого составила 1 000 000 рублей (т.1 л.д. 68), свидетельство о регистрации ТС выдано на Р.Г.Р.;

- земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1050 кв.м, с кадастровым номером 86:03:0053301:3547, расположенный по адресу: РФ, ХМАО-Югра, <адрес>, ДНТ «Бриз», <адрес>, уч. №, согласно договору купли-продажи от 25.03.2013г., свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2013г., и право собственности зарегистрировано за ФИО2 (т.1 л.д.48).

Разрешая спор в части раздела совместно нажитого имущества, суд исходит из того, что поскольку ни во время брака, ни после его расторжения не было заключено соглашение о разделе вышеуказанного имущества и определении долей каждой стороны в праве собственности на это имущество, брачный договор не заключался, то необходимо руководствоваться принципом равенства долей супругов, признав за ФИО2 и Р.Г.Р. по ? доли имущества.

При этом, анализируя выше указанные положения действующего законодательства и представленные в материалы дела сторонами доказательства, суд считает необходимым исключить из раздела совместно нажитого имущества - квартиру с кадастровым номером 86:10:0101228:3594, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Поскольку указанное имущество (квартира) было приобретено за личные денежные средства Р.Г.Р. до брака в 2006 году, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшим государственную регистрацию (т.1 л.д.24). 29.09.2006г. право собственности на квартиру зарегистрировано за Р.Г.Р. По условиям договора квартира приобретена с использованием кредитных средств, предоставленных ОАО «Ханты-Мансийский Банк» по кредитному договору от 26.09.2006г. №, заключенному между Банком и Р.Г.Р. (т.1 л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ Р.Г.Р. обязательства по кредитному договору были исполнены в полном объеме (т.1 л.д.111).

Судом установлено, что в 2007 году Р.Г.Р. являлась получателем субсидии в размере 255 311 рублей в рамках подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы <адрес> – Югры «Улучшение жилищных условий населения <адрес> – Югры на 2005 – 2015 годы», утвержденной Законом <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз. (т.1 л.д.198).

Вывод суда о необходимости исключения спорного имущества из раздела также основан на том, что истцом ФИО2 не представлено доказательств приобретения указанного имущества в период брака, и участия его в погашении кредитных обязательств ответчика (чеки, квитанции и др.), следовательно, отсутствуют основания для признания указанного имущества (квартиры) совместно нажитым.

Кроме того, как установлено судом, заявленный истцом к разделу спорный автомобиль марки AUDI А1 SPORTBACK, VIN №, 2015 года выпуска находится во владении и пользовании ответчика Р.Г.Р., что не оспаривалось сторонами.

При решении вопроса о том, какое конкретно имущество подлежит передаче каждому из супругов в соответствии с его долей, руководствуясь пожеланиями самих сторон, с учетом неделимости предмета спора, нахождения его в фактическом владении ответчика, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 обязан передать ответчику Р.Г.Р. движимое имущество - автомобиль марки AUDI А1 SPORTBACK, VIN №, 2015 года выпуска, а ответчик обязан оплатить истцу компенсацию стоимости ? доли спорного автомобиля в размере 500 000 рублей (согласно договору купли-продажи от 19.10.2020г.).

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что вышеуказанное имущество подлежит разделу между истцом и ответчиком в следующем порядке.

Передать в собственность ФИО4:

- ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 23:49:0205024:1718, расположенную по адресу: <...> <адрес>;

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН 86:03:0053301:3547, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, ДНТ «Бриз», уч. №;

Передать в собственность Р.Г. Р.:

- автомобиль AUDI А1 SPORTBACK, VIN №, 2015 года выпуска с выплатой ФИО4 компенсации в размере 500 000 рублей в счёт ? доли от стоимости автомобиля согласно договору купли-продажи от 19.10.2020г.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы сторонами в ходе судебного разбирательства не заявлялось.

Согласно п. 3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Иные требования к ответчику истцом не предъявлялись.

При установленных обстоятельствах заявленные исковые требования суд удовлетворяет частично.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Р.Г. Р. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Исключить квартиру с кадастровым номером 86:10:0101228:3594, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> из состава имущества, совместно нажитого ФИО4 и Р.Г. Р. в период брака и признать квартиру с кадастровым номером 86:10:0101228:3594, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> личной собственностью Р.Г. Р..

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО4 и Р.Г. Р. в следующем порядке.

Передать в собственность ФИО4:

Передать в собственность Р.Г. Р.:

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Н.А. Круглов