Дело № 2-440/2023 21 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.,

при секретаре Кечаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АКБ «Абсолют Банк» ПАО к ФИО1 о взыскании сумм покредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АКБ «Абсолют Банк» ПАО обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец указал что, 14.08.2019 между АКБ «Абсолют Банк» ПАО и ФИО1 был заключен кредитный договор № 3.0/133473/19-И. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 920 000 рублей под 10,75% годовых сроком на 284 месяцев.

Свои обязательства по предоставлению кредита Банк исполнил надлежащим образом, что подтверждается платежным поручением и выпиской по счету. Заемщик в нарушение условий кредитного договора свои обязанности исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности в размере 2 527 210 руб. 87 коп., из которых: 1 891 334 рубля 98 копеек - сумма основного долга, 381 073 рубля 57 копеек – сумма процентов за пользование кредитом, 207 846 рублей 59 копеек – пени за нарушение сроков возврата кредита, 46 956 рублей 73 копейки – пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом.

Согласно экспертному заключению ООО «Консалтинговая группа «ЭКСПЕРТ» №0161И/04.22 от 28.04.2022 года об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, рыночная стоимость квартиры составляет 6 056 198 рублей 00 копеек. Таким образом, истец полагает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущественного права в размере 4 844 958 рублей 40 копеек.

В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» ПАО сумму задолженности по Кредитному договору №3.0/133473/19-И от 14.08.2019 года в размере 2 527 210 рублей 87 копеек, обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, общей площадью 43,1 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 4 844 958 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» ПАО расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 836 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» ПАО расходы по оплате услуг оценщика в размере 2 500 рублей 00 копеек.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещалась должным образом, в суд направила заявление об отложении слушания дела в связи с болезнью, представив электронный листок нетрудоспособности. При этом, суд принимает во внимание те обстоятельства, что листок нетрудоспособности является основанием для освобождения от выполнения трудовой функции, не является безусловным доказательством отсутствия у ответчика возможности участвовать в судебном заседании, ответчик не находится на стационарном лечении. Таким образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчиком не представлено, вследствие чего, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного ответчиком ходатайства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Ответчиком заявлено ходатайство о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Невский районный суд Санкт-Петербурга, представив свидетельство о регистрации по месту пребывания в период с 16.11.2022 года по 14.02.2023 года по адресу: Санкт-Петербург <адрес>.

Разрешая ходатайство, суд, руководствуясь ст. 28, 33 ГПК РФ, полагает, что оснований для удовлетворения ходатайства не имеется, поскольку на момент обращения истца в суд с настоящими требованиями, на момент принятия дела к производству суда и по настоящее время истец зарегистрирована по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, относящемуся к юрисдикции Красносельского района Санкт-Петербурга, правила подсудности при принятии дела к производству суда нарушены не были. При этом, суд отмечает, что изменение адреса проживания ответчика в ходе рассмотрения дела, а также место регистрации ответчика по месту пребывания, при наличии адреса регистрации по месту жительства, не влияет на подсудность рассмотрения дела по настоящему спору. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным отказать ответчику в удовлетворении ходатайства о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору по общему правилу применяются правила о договоре займа.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как предусмотрено ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (ч. 1); по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ч.2).

Из материалов дела установлено, что 14 августа 2019 года АКБ «Абсолют Банк» ПАО и ФИО1 заключили кредитный договор № 3.0/133473/19-И, в соответствии с которым Банк принял на себя обязательство предоставить ФИО1 денежные средства в сумме 1 920 000 руб. 00 коп. под 10,75% годовых на срок 284 месяцев, ФИО1 обязалась возвратить полученный кредит и уплатить проценты на сумму кредита (л.д. 27).

Факт надлежащего исполнения обязанностей АКБ «Абсолют Банк» ПАО по договору по предоставлению кредита подтверждается платежным поручением № 858779 от 14.08.2019 года на сумму 1 920 000 рублей 00 копеек, а также выпиской по счету, согласно которому на счет ФИО1 были перечислены денежные средства. (л.д. 31,48-49)

Размер ежемесячного платежа по кредитному договору № 3.0/133473/19-И от 14.08.2019 года составляет 18 684 рубля 00 копеек, дата внесения платежа – до 14 числа каждого месяца (л.д.17-21).

Ответчиком ФИО1 обязанности по своевременному погашению кредита и уплате процентов исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась просроченная задолженность по кредитному договору № 3.0/133473/19-И от 14.08.2019 года. (л.д. 46-47)

Все указанные документы, а также график платежей были получены ответчиком при заключении договора, что подтверждается его подписями.

Согласно части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.11 индивидуальных условий кредитования при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и /или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,1 % годовых от остатка ссудной задолженности по кредиту.

Согласно представленному стороной истца расчету, общая сумма задолженности ФИО1 по кредитному договору № 3.0/133473/19-И от 14.08.219 года составляет 2 527 210 рублей 87 копеек, из которых: 1 891 334 рублей 98 копеек – сумма основного долга, 381 073 рубля 57 копеек – сумма процентов за пользование кредитом, 207 845 рублей 59 копеек – пени за нарушение сроков возврата кредита, 46 956 рублей 73 копейки – пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом.(л.д. 96-97)

Представленный истцом расчет, судом проверен, логически обоснован и арифметически произведен правильно, соответствует условиям заключенного между сторонами кредитного договора, положениям норм действующего законодательства.

Ответчиком данный расчет оспорен не был, доказательств, которые могли бы являться основанием не доверять этому расчету, стороной ответчика суду не представлено. Факт заключения кредитного договора, его условия, поступление в распоряжение ответчика заемных денежных средств оспорены не были.

Истцом в адреса, указанные в кредитном договоре, заемщика направлены заключительные требования о досрочном возврате задолженности по кредитному договору.

Доказательств исполнения требования о возврате задолженности по кредиту ответчиком суду не представлено.

Таким образом, истцом доказано нарушение ФИО1 сроков, установленных для возврата кредита, что в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ с учетом положений п. 2 ст. 819 ГК РФ является основанием для требования кредитором от заемщика досрочного возврата всей суммы займа (кредита).

В соответствии со ст. 309, 310, 314 ГК РФ ответчик обязан нести ответственность за неисполнение принятых на себя кредитных обязательств по договору от 16.05.2017 года. Определяя размер задолженности, суд основывается на расчете (л.д.6-9), представленном истцом, и не опровергнутом ответчиком в качестве процессуально допустимого доказательства в ходе рассмотрения дела, считая его математически верным.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» ПАО сумму задолженности по кредитному договору № 3.0/133473/19-И от 14.08.2019 года в размере 2 527 210 рублей 87 копеек. Допущенное должником нарушение обязательства является существенным.

Истец просит обратить взыскание на предмет ипотеки – квартира, общей площадью 43,1 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 4 844 958 руб. 40 копеек.

Также, истцом заявлено требование о возмещении расходов по оплате услуг оценщика в размере 2 500 рублей 00 копеек. Заключение выполнено, что подтверждается отчетом об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры от 28.04.2022 года №0161И/04.22. (л.д. 50-64). Таким образом, учитывая положения ст. 15 ГК РФ, те обстоятельства, что заявленные истцом требования признаны судом обоснованными, суд полагает, что требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 26 836 рублей 00 копеек, доказательства уплаты истцом государственной пошлины в указанном размере представлены (л.д.6,7), указанные требования соответствуют положениям ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АКБ «Абсолют Банк» ПАО удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» ПАО задолженность по кредитному договору № 3.0/133473/19-И от 14 августа 2019 года в размере 2 527 210 (два миллиона пятьсот двадцать семь тысяч двести десять) рублей 87 копеек.

Обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, общей площадью 43,1 кв.м., принадлежащую на праве собственности ФИО1, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 4 844 958 (четыре миллиона восемьсот сорок четыре тысячи девятьсот пятьдесят восемь) рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» ПАО расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 836 (двадцать шесть тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» ПАО расходы по оплате услуг оценщика в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 года.

Судья: Цыганкова Ю.В.