РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года Черемушкинский районный суд в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Гезалян Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2418/23 по иску ООО «Савиллз Риэл Эстейт» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору поручения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору поручения в размере 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 109 289 (сто девять тысяч двести восемьдесят девять) рублей 04 коп. за период с 01.07.2021 г. по 28.12.2022 г., процентов за пользование чужими денежными средствами с 29.12.2022 г. по дату фактического исполнения решения суда, государственной пошлины в размере 15 300 (пятнадцать тысяч триста) рублей, мотивируя свои требования тем, что между сторонами был 01.12.2019 г. заключен договор поручения по поиску потенциальных покупателей на принадлежащую Ответчику квартиру № **, расположенную по адресу: ***.

Исполнение Истцом своих обязательств по Договору подтверждается подписанием Ответчиком Акта просмотра объекта, свидетельствующего о показе 13.05.2021 г. Квартиры покупателю ФИО2, а также Акта оказанных услуг от 25.06.2021 г. по Договору, которым подтверждается выполнение Истцом своих обязательств по Договору и устанавливается вознаграждение Истца в размере 3 300 000 (три миллиона триста тысяч) рублей, которое Ответчик обязался оплатить в течение трёх рабочих дней с момента подписания акта.

В период поиска покупателя и оформления сделки у Ответчика отсутствовали какие-либо претензии относительно исполнения Истцом своих обязательств по Договору, что подтверждается совершённой Ответчиком частичной оплаты вознаграждения в пользу Истца, в результате чего истцом в адрес ответчика была направлена претензия, которая осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Истец в судебное заседание явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Доказательства, подтверждающие уважительные причины неявки ответчика суду не представлены.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между сторонами был заключен договор поручения по поиску потенциальных покупателей на принадлежащую Ответчику квартиру № **, расположенную по адресу: ***.

Договором закреплены обязательства Истца по оказанию следующих услуг: поиск потенциальных покупателей; организация просмотра Квартиры; сопровождение и подготовка сделки купли-продажи; оказание содействия Продавцу в проведении государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру.

Между сторонами подписаны Акт просмотра объекта, свидетельствующего о показе 13.05.2021 г. Квартиры покупателю ФИО2, а также Акт оказанных услуг от 25.06.2021 г. по Договору, которым подтверждается выполнение Истцом своих обязательств по Договору и устанавливается вознаграждение Истца в размере 3 300 000 (Три миллиона триста тысяч) рублей, которое Ответчик обязался оплатить в течение трёх рабочих дней с момента подписания акта.

Ответчик принял оказанные услуги без замечаний и обязался оплатить их в размере 3 300 000 (Три миллиона триста тысяч) рублей в течение трех дней, с даты подписания акта, то есть до 30 июня 2021 года. При этом вознаграждение оплачено Ответчиком лишь частично, в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей и признаётся истцом.

Таким образом на стороне ответчика возникла задолженность по оплате оказанных истцом и принятых ответчиком без замечаний услуг в размере 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (ст. 781 ГК РФ).

Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.

В случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное (ст.972 ГК РФ).

7 декабря 2022 года Ответчику направлялась претензия с требованием об оплате задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами, однако ответчик оплату не произвел и оставил претензию без ответа.

Разрешая требования в части взыскании задолженности по договору поручения, суд исходит из тех обстоятельств дела, что факт заключения договора и оказания услуг на 3 300 000 (три миллиона триста тысяч) рублей подтверждены материалами дела, ответчиком до настоящего времени задолженность в размере 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей не погашена, ввиду чего, суд находит исковые требования в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с отсутствием в Договоре специальных штрафных санкций за несвоевременное исполнение ответчиком обязательства по оплате вознаграждения истца неустойка за просрочку исполнения денежного обязательства подлежит расчету в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ.

Ввиду того, что срок оплаты услуг истек 30 июня 2021 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период просрочки с 1 июля 2017 года по 31 марта 2022 в соответствии с положениями Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 в размере 85 782,19 (восемьдесят пять тысяч семьсот восемьдесят два) рублей 19 копеек, а также с 02 октября 2022 г. по 28 декабря 2022 г. в размере 23 506 (двадцать три тысячи пятьсот шесть) рублей 85 копеек и с 29 декабря 2022 г. по дату фактического исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 15 300 (пятнадцать тысяч триста) рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Савиллз Риэл Эстейт» (ИНН: <***>) сумму основного долга в размере 1 300 000 (один миллион триста тысяч) руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 109 289 (сто девять тысяч двести восемьдесят девять) рублей 04 коп. за период с 01.07.2021 г. по 28.12.2022 г., расходы по оплате госпошлины в размере 15 300 (пятнадцать тысяч триста) руб., а всего 1424589 (один миллион четыреста двадцать четыре тысячи пятьсот восемьдесят девять) руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Савиллз Риэл Эстейт» (ИНН: <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ начисляемые на сумму 1 300 000 (один миллион триста тысяч) руб. 00 коп. за каждый день просрочки платежа с 29.12.2022 г. по дату фактического исполнения решения суда;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Белянкова

В окончательной форме решение изготовлено 12 апреля 2023 года