34RS0№-03

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2022 года <адрес>

Фроловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Гребневой С.А.,

рассмотрев в городе <адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» в лице филиала Южного ПАО Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публично акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» в лице филиала Южного ПАО Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» (далее ПАО Банк «ФК «Открытие») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Коммерческий банк «Петрокоммерц» и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор <***>. По условиям кредитного договора заемщикам были предоставлены денежные средства в размере 550 000 рублей, сроком на 120 месяцев с уплатой 12,35 -14,35% годовых.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщики предоставили кредитору залог (ипотеку) недвижимости-<адрес>.

В настоящее время владельцем закладной является ПАО Банк «ФК «Открытие».

Ответчики ненадлежащим образом, выполняют условия кредитного договора, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 211008,19 рублей, в том числе: 201423,89 рублей - остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту, 5691,95 рублей - сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом, 3 892,35 рублей - сумма начисленных, но неуплаченных пеней за несвоевременную уплату кредита.

Просили взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО Банк «ФК «Открытие» задолженность по кредитному договору в размере 211 008,19 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11310,08 рублей, а также обратить взыскание на квартиру общей площадью 41,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 34:39:000024:624.

Представитель истца ПАО Банк «ФК «Открытие» в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрение дела в отсутствие их представителя, указав, что ДД.ММ.ГГГГ заемщики оплатили задолженность по кредитному договору в полном объеме, в связи с чем не настаивают на удовлетворении заявленных исковых требований, вместе с тем, просят взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и изменение его условий не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом.

ДД.ММ.ГГГГ согласно протокола № ОАО КБ «Петрокоммерц» было реорганизовано в форме присоединения к ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Коммерческий банк «Петрокоммерц» и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор <***>.

По условиям кредитного договора заемщикам были предоставлены денежные средства в размере 550 000 рублей, сроком на 120 месяцев с уплатой 12,35 -14,35% годовых ( п.1.1.1, п. 1.1.2 кредитного договора).

Согласно п.1.2 кредитного договора, указанный кредит заемщики используют для приобретения в целях постоянного проживания Залогодателей в общую совместную собственность жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 34:39:000024:624.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по настоящему договору является Ипотека квартиры в силу закона, в соответствии со ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об Ипотеке» (п.1.3.1 кредитного договора).

Права кредитора по договору подлежат удостоверению закладной, составляемой заемщиком (залогодателем) в предусмотренном договором порядке и в соответствии с действующим законодательством (п.1.4 кредитного договора).

Выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на текущий счет заемщика /п.2.1 кредитного договора/. Данное условие было выполнено банком надлежащим образом, денежные средства были перечислены на счет ФИО1, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Согласно п.5.2 Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка в виде пени в размере 0,1 процента за каждый день просрочки.

Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется ежемесячно в соответствии с п.4.2.2 кредитного договора.

В нарушение условий кредитного договора заемщики ненадлежащим образом выполняли принятые на себя обязательства не возвратив сумму кредита (основного долга), а также процентов за пользование кредитом, в соответствии с графиком погашения кредита.

В связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 211008,19 рублей, в том числе: 201423,89 рублей- остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту, 5691,95 рублей- сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом, 3 892,35 рублей- сумма начисленных, но неуплаченных пеней за несвоевременную уплату кредита.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с условиями кредитного договора, соответствует фактическим обстоятельствам дела и является правильным. Расчет задолженности судом проверен, арифметических ошибок не содержит.

В связи с имеющейся задолженностью по кредитному договору Банком ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены требования о погашении задолженности.

ПАО Банк «ФК «Открытие» так же заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 34:39:000024:624.

В соответствии ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу ст. 337 Гражданского кодекса РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Как установлено ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 3 ст.340 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности по кредитному договору, в качестве залога ответчиками предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 34:39:000024:624 (ипотека в силу закона).

Согласно отчету об оценке №-ОТКР-С/22 от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры составляет 1 111 052,80 рублей.

Вместе с тем, ответчиками в добровольном порядке оплачена задолженность по кредитному договору <***>, что подтверждается выпиской по операциям на счете ПАО Банк «ФК «Открытие».

При таких условиях исковые требования ПАО Банк «ФК «Открытие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворению не подлежат, ввиду оплаты ответчиками задолженности по кредитному договору и отсутствия задолженности на момент рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 солидарно подлежат взысканию в пользу ПАО Банк «ФК «Открытие» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 310,08 рублей, уплаченная Банком на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» в лице филиала Южного ПАО Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР (паспорт гражданина РФ 1812 №, выдан отделением УФМС России по <адрес> во <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ 1814 №, выдан отделением УФМС России по <адрес> во <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» в лице филиала Южного ПАО Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 310,08 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Куликова