УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«18» ноября 2025 года г. Енакиево
Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Н.М.,
при секретаре Романенковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на наследственное имущество
установил:
истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование требований сославшись на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в возрасте 43 лет, умер родной дядя истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти наследство было принято истцом по настоящему делу - ФИО3, как наследником второй очереди по закону, по праву представления, т.к. наследников первой очереди на момент смерти ФИО2 не было, а его родной брат (отец истца) - ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. намного раньше своего брата. На основании поданного заявления о принятии наследства, нотариусом Енакиевского городского округа ФИО10 было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемой копией справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 3-х квартир, расположенных в разных микрорайонах <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Енакиевского городского округа ФИО10 были выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на две квартиры, расположенные по адресу: РФ, ДНР, городской округ Енакиево, <адрес>. В этот же день нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении третьей наследственной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, т.к. в соответствии с полученной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости - квартире, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, жилой площадью 49,4 кв.м., правообладатель: Администрация городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, вид, номер, дата и время государственной регистрации права: принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ №1. В постановлении нотариуса указано, что в соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-101/2025-175389, выданным филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого предоставлена наследником. В ДД.ММ.ГГГГ года истцу стало известно о том, что сотрудники МУП администрации <адрес> «Жилищно-ремонтное управление №», предоставили ошибочную информацию в Администрацию городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, о том, что наследственная квартира является бесхозяйной. Представители ответчика подали в суд заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В связи с этим, истец вынужден был обратиться в прокуратуру <адрес> на предмет защиты своих нарушенных прав как наследника и <данные изъяты>, после чего заявитель отказался от заявленных требований и производство по делу было прекращено, что подтверждается прилагаемой копией определения Енакиевского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Несмотря на отказ от заявления и прекращение производства по делу, в Едином государственном реестре недвижимости остались сведения о том, что правообладателем наследственной квартиры является ответчик, что явилось одним из оснований для вынесения нотариусом постановления об отказе в совершении нотариального действия. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением на предмет защиты своих наследственных прав, включения указанной квартиры в состав наследственного имущества и признании на неё права собственности. В соответствии с отчетом об оценке <адрес>, стоимость наследственной квартиры составляет 497 540 руб., что и определяет цену иска.
Просит суд квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включить в состав наследства, которое открылось после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Народной Республики.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.
Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени слушания дела, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, действующая на основании доверенности, ФИО6 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований истца.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике извещались о дате и времени слушания дела, в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителей, возражений относительно требований иска в суд не поступило.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалов дела, согласно справкам о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, представленным Отделом ЗАГС, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются родными братьями, родителями указаны: отец ФИО7, мать – ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно свидетельству о смерти ДНР №.
После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Брат ФИО2, отец истца, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти ДНР №.
Наследником по закону после смерти ФИО2 является его племянник – истец по делу ФИО3, который является сыном ФИО5, что подтверждается решением Енакиевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, которым установлен факт того, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; свидетельством о рождении ФИО3 ДНР №, где отцом указан ФИО5, мать – ФИО9
Согласно ст. 12 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.
01 июля 2020 года вступил в законную силу ГК ДНР.
В силу ч. 23 ст. 1642 ГК ДНР правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.
Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с ДД.ММ.ГГГГ до вступления в силу настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1258 ГК Украины, наследники по закону получают право на наследование поочередно.
Согласно ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
В соответствии со ст. 1262 ГК Украины во вторую очередь право на наследование по закону имеют родные братья и сестры наследодателя, его баба и дед как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ч. 3 ст. 1266 ГК Украины племянники наследодателя наследуют ту долю наследства, которая принадлежала бы по закону их матери, отцу (сестре, брату наследодателя), если бы они были живыми на время открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
В соответствии со ст 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.
В соответствии со ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.
Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от нее. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
Малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются такими, что приняли наследство, кроме случаев, установленных частями второй - четвертой статьи 1273 настоящего Кодекса, отказа от принятия наследства.
На день смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, истец являлся несовершеннолетним.
Согласно представленной копии наследственного дела №, открытого нотариусом Енакиевского нотариального округа ФИО10, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился племянник наследодателя – истец по делу ФИО3, наследственное имущество состоит из: - квартиры, расположенной по адресу: ДНР, <адрес>; - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно справке о составе семьи, выданной МУП «ЖРУ №» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним по указанному адресу никто не был зарегистрирован и не проживал.
Других наследников, претендующих на наследство, принявших наследство или имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО2 в ходе рассмотрения дела не установлено.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 истцу ФИО3, как наследнику имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество: квартиру, расположенную по адресу: ДНР, <адрес>
Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиры по адресу: <адрес>
Согласно постановлению нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, нотариусом открыто наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, племянником наследодателя ФИО3 подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В качестве документа, подтверждающего право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество, им была предоставлена копия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданная нотариальным архивом нотариальной палаты ДНР. С целью установления сведений о собственнике указанной квартиры, нотариусом в электронном виде направлен запрос в ЕГРН. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости – квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 49,4 кв.м., правообладатель: Администрация городского округа Енакиево, вид, номер, дата и время государственной регистрации права: принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №. С целью установления сведений в ЕГРН о наличии правоустанавливающего документа на имя наследодателя на вышеуказанную квартиру, а также сведений о действительности записи о праве собственности, нотариусом в электронном виде направлен запрос сведений в Единый государственный реестр недвижимости о копии документа, помещенного в реестровое дело. В соответствии с полученным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданным Филиалом ППК «Роскадастр» по ДНР, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого предоставлена наследником. При указанных обстоятельствах, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о наследодателе как правообладателе (собственнике) недвижимого имущества, отсутствуют сведения о правоустанавливающем документе на недвижимое имущество, выданном на имя наследодателя, невозможно определить что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, входит в состав наследственного имущества наследодателя и принадлежит наследодателю на праве собственности, в связи с чем, постановлено отказать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем недвижимого имущества - квартиры по адресу: <адрес>, площадью 49,4 кв.м., указана Администрация городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке коммунального предприятия Енакиевского городского Совета Енакиевского межгородского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии зарегистрированной недвижимости, квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО2, документ, подтверждающий право собственности: договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом ФИО11, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
На запрос суда филиалом ППК «Роскадастр» представлены имеющиеся в архиве документы, находящиеся в ведении Филиала на сегодняшний день, а именно: договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Енакиевского городского нотариального округа ФИО11, реестровый №, согласно которому ФИО2 приобрел в собственность квартиру площадью 49,4 кв.м. по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ определением Енакиевского межрайонного суда по делу №, вступившим в законную силу, прекращено производство по гражданскому делу по заявлению Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру по адресу: <адрес>, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО2, в связи с отказом представителя заявителя Администрации городского округа Енакиево от заявленных требований.
Согласно ответу Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ, Енакиевским межрайонным судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение № о прекращении производства по гражданскому делу по заявлению администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру по адресу: <адрес>. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено на заседании комиссии по обследованию жилых помещений, имеющих признаки бесхозяйного имущества, расположенных на территории городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, принято решение приостановить процедурные действия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру по вышеуказанному адресу, до получения сведений о зарегистрированном праве собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. Собственнику жилого помещения рекомендовано обратиться в администрацию городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики и предоставить оригиналы документов, подтверждающих право собственности на объект, выданных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В части снятия жилого помещения с учета в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйного недвижимого имущества, данные полномочия у администрации отсутствуют. В соответствии с абз. 1 п. 18 Порядка принятия на учет как бесхозяйных недвижимых вещей, установленного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №, объект недвижимого имущества снимается с учета при условии государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц.
С учетом указанных обстоятельств, суд считает исковое заявление ФИО3 о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и указанное имущество подлежит включению в состав наследства (наследственного имущества), открывшегося с его смертью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО3 к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.
Включить в состав наследства (наследственного имущества), открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Народной Республики.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Н.М. Колесникова
Мотивированный текст решения изготовлен 01 декабря 2025 года.