Дело №2-494/2022
УИД: 42RS0006-01-2022-000519-83
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Немировой В.В.,
при секретаре Петровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
01 августа 2022 года
гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что на основании договора №*** о предоставлении в бессрочное пользование земельных участков под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под №*** по для возведения гаража кирпичного размером В материалах инвентарного дела содержатся сведения о ом, что ДД.ММ.ГГГГ произведена первичная регистрация указанного гаража по праву личной собственности за ФИО2 на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №*** ФИО2 строил гараж вместе с родным братом ФИО1 Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении братьев ФИО ФИО2 был принят в члены потребительского гаражного кооператива Автолюбитель №*** по После чего фактически гаражом пользовался брат ФИО2 –ФИО1., у которого в пользовании был автомобиль , последний был ДД.ММ.ГГГГ. принят в члены потребительского гаражного кооператива Автолюбитель №***, а его брат был исключен из членов данного кооператива. ФИО1 оплачивал членские взносы, задолженности пред кооперативом не имел. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 наследство в виде гаража приняла его жена – ФИО4 Истец фактически приняла наследство в виде гаража, фактически пользуется гаражом, произвела косметический ремонт, оплачивает взносы в ГПК Автолюбитель №***, приняла меры к сохранности имущества. Дети ФИО1 – ФИО5 и ФИО6 не претендуют на наследство.
Истец просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4 право собственности на гараж, расположенный по , бокс №***, общей площадью кадастровый номер №*** в порядке наследования по закону.
Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Кемерово в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 82).
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
ФИО7, ФИО5 представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 77), не возражали против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо ФИО6 представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица ГПК «Автолюбитель -3» ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д. 79).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу ФИО10, действующая на основании доверенности, не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд письменные объяснения, в которых просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 110).
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца ФИО4, исследовав письменные материалы дела, материалы инвентарного дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении, в частности, факта принятия наследства и места открытия наследства.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч.2 чт. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Исполком городского Совета народных депутатов
решил:
предоставить Кировскому райисполкому для строительства №*** индивидуальных гаражей земельный участок площадью по , что подтверждается выпиской из решения исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей» (л.д. 80)
Согласно выписке из решения исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №*** «О предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей», Исполком городского Совета народных депутатов
решил:
1. Предоставить в постоянное пользование земельные участки для строительства индивидуальных гаражей: 1.1. Кировскому райисполкому: 1.1.2 Площадью по (л.д. 80).
На основании договора №*** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, значащийся под №*** по , общей площадью для возведения кирпичного гаража (л.д. 14-15).
ФИО2 приходится родным братом ФИО1, что следует из свидетельств о рождении (л.д. 10,11).
ФИО2 строил спорный гараж совместно со своим братом ФИО1
Архив ГП КО «ЦТИ К», материалы инвентарного дела №*** содержат сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ произведена первичная регистрация вышеуказанного гаража по прав уличной собственности за ФИО2 на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №*** (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
После смерти ФИО2 было заведено наследственное дело, согласно которому ФИО2 завещал имущество в виде доли в праве собственности на квартиру ФИО3
Согласно протоколу №*** Общественного собрания гаражно-строительного кооператива «ФИО11» от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по , из членов кооператива исключен ФИО2, принят в члены кооператива ФИО1
Членский взносы оплачивались ФИО1., что подтверждается соответствующим квитанциями (л.д. 50-54).
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).
После его смерти было заведено наследственное дело, согласно материалам которого ФИО4 обратилась с заявлением о принятии наследства в виде доли в праве собственности на квартиру и автомобиля после смерти своего супруга ФИО1
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по №***, №***, имеет следующие технические характеристики: размер , общая площадь (л.д.22-25).
Из предоставленной Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Кемерово информации от ДД.ММ.ГГГГ. гараж №*** является ранее выстроенным нежилым строением, основное строение – одноэтажный капитальный гараж размером , площадь застройки – Согласно данным АИСОГД сведения о выдаче разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию – капитального гаража, расположенного по адресу: территория №***, отсутствуют. Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово отказано ФИО4 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию капитального гаража №*** (л.д.20).
Нежилое помещение – гараж, местоположение: , бокс №***, №***, поставлен на кадастровый учет под №*** (л.д. 16-17).
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно заключению ООО «Солант» о техническом состоянии строительных конструкций нежилого здания гаража Литер А, расположенного по , бокс №***, №***, нежилое здание гаража Лит А соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объекта, его сохранение не нарушают прав и охраняемых законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. При этом отсутствуют нарушения пожарных норм. Состояние строительных конструкций нежилого здания гаража Литер А в целом, оценивается как работоспособное техническое состояние, при котором его эксплуатация возможна без ограничений, в рамках по использованию по назначению (л.д. 26-43).
Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что после смерти мужа истец фактически приняла наследство в виде гаража №***, расположенного по , бокс №***, продолжает добросовестно владеть и распоряжаться имуществом, что подтверждается материалами дела.
Поскольку установлено, что наследодатель ФИО1 при жизни на законных основаниях владел объектом недвижимого имущества, спорным гаражом, наследником первой очереди по закону в соответствии с п. 1 ст.1142 ГК РФ является его жена – ФИО4, иные наследники первой очереди не претендуют на данное имущество, ФИО4 фактически приняла наследство, суд признает за ФИО4 право собственности на гараж №***, расположенный по , в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4 право собственности на гараж, расположенный по , бокс №*** №***, общей площадью кадастровый номер №*** в порядке наследования после смерти- ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области.
Мотивированное решение суда составлено 08.08.2022г.
Председательствующий: