Дело № 2 – 1285/2022

УИД 24RS0024-01-2022-001234-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Канска, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Канска, с учетом уточнения исковых требований о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что 10.01.1992г. между Заводом бумагоделательного оборудования и ФИО2, ФИО3 был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете Администрации г.Канска Совета народных депутатов 03.03.1992г., Р. №пж, по условиям которого ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую совместную собственность на семью в количестве четырех человек ( ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО) жилое помещение по адресу: , при этом ФИО от участия в приватизации отказалась, право собственности в ЕГН на квартиру не зарегистрировано. 16.05.1997г. ФИО2 умерла, наследником ее имущества являлась ее дочь- ФИО3, последняя не обращалась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако фактически приняла наследство матери, поскольку проживала в квартире и была зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ по 26.10.2021г. Поскольку по договору приватизации фактически жилое помещение было передано в общую совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО1, следовательно доли в праве собственности каждой составляли в размере 1/3, соответственно в наследственную массу ФИО2 вошла 1/3 доля в праве собственности на спорное жилье.

12.09.1997г. ФИО умерла.

26.10.2021г. ФИО3 умерла, завещанием от 31.07.2012г. удостоверенным нотариусом ФИО4 за реестровым №, ФИО3 принадлежащую ей квартиру по адресу завещала ФИО1, с учетом договора приватизации и принятого наследства, в наследственную массу ФИО3 вошло 2/3 доли в праве собственности на квартиру, из которых 1/3 доля приобретены наследодателем по приватизации, 1/3 доля по наследованию. Истец приняла наследство после смерти ФИО3

Указывая на данные обстоятельства, просит:

определить доли в праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1, в отношении жилого помещения-квартиры по адресу: , возникшее на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Администрации г.Канска Совета народных депутатов 03.03.1992г., Р. №пж, в размере 1/3 доли за каждой;

включить в наследственную массу ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру по адресу: ;

признать за истцом право собственности на квартиру, по адресу: , из которых в порядке наследования за ФИО3 в размере 2/3 долей и в порядке приватизации в размере 1/3 доли в праве.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещенной надлежащим образом просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица КУМИ г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1).

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действия, (пока не доказано иное) свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как достоверно установлено в судебном заседании, 10.01.1992г. между Заводом бумагоделательного оборудования и ФИО2, ФИО3 заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете Администрации народных депутатов 03.03.1992г., Р. №пж, по условиям которого ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую совместную собственность на семью в количестве четырех человек жилое помещение по адресу: .

Согласно справке КУМИ г.Канска от 22.02.2022 №45 в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан, право совместной собственности на квартиру возникло у ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО1, право пользование сохранилось у ФИО.

Согласно сведениям ФГИС ЕГРН, базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений, сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: , с кадастровым № отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что поскольку договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ доли собственников спорного жилого помещения не определены, также между приобретателями квартиры не заключалось соглашение об определении долей в праве собственности на спорную квартиру, указанное право возникло у приобретателей ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО1, в размере 1/3 доли у каждого, с учетом равенства долей и отказа ФИО от приобретения права собственности на квартиру.

Согласно свидетельства о рождении I-БА № от 30.08.2006г., свидетельства о заключении брака от 10.04.1975г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО2

ФИО2 умерла 16.05.1997г., что подтверждается свидетельством о смерти от 16.05.1997г. I-БА №г., после ее смерти ФИО3 вступила в наследство матери, фактическим принятием наследства, в том числе на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, возникшее у наследодателя на основании договора приватизации, поскольку после смерти наследодателя продолжала проживать в спорном жилом помещение, содержала его, что не оспаривалось в процессе рассмотрения дела.

Наследственных дел к имуществу ФИО2 производством не открывалось, данных об иных лицах принявших наследство ФИО2, кроме ФИО3, являющейся наследником первой очереди суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

ФИО, приходилась дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении II-ВЭ № от 20.12.1963г., справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является дочерью ФИО, умершей 12.09.1997г., что подтверждается свидетельством о рождении IV-БА № от 17.05.1984г., свидетельством о смерти от 30.09.1997г. I-БА № и внучкой ФИО3

ФИО3 при жизни, 31.07.2012г., сделала распоряжение относительно имущества принадлежащего ей на случай своей смерти, согласно которому завещала принадлежащую ей квартиру по адресу: истице, что подтверждается копией завещания от 31.07.2012г., удостоверенного нотариусом ФИО4, доля в праве собственности на которую с учетом выше указных обстоятельств составляла 2/3 доли в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в наследство на ее имущество вступила истец, что подтверждается материалами наследственного дела, иных наследников к имуществу ФИО3 не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает, что поскольку право собственности на спорный объект недвижимости возник у ФИО2,ФИО3, ФИО1 на основании Договор на передачу квартир в собственность граждан от 10.01.1992г. в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждого, при этом после смерти ФИО2, в наследство на ее имущество вступила ФИО3, следовательно ко дню своей смерти являлась собственником спорного жилого помещения в размере 2/3 долей в праве общей долевой собственности, которые по завещанию унаследовала истец, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки края, имеющей паспорт <...> выданный УВД края ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности – удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1, в отношении жилого помещения-квартиры по адресу: , кадастровый №, возникшее на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Администрации народных депутатов 03.03.1992г., Р. №пж, в размере 1/3 доли за каждой;

включить в наследственную массу ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру по адресу: , кадастровый №;

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой края, право собственности на жилое помещение-квартиру по адресу: , кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение одного месяца с момента вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд .

Судья М.Н. Копылова