Дело № 2-1186/2022

УИД № 23RS0025-01-2022-001628-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 24 июня 2022 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Рутенко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг, ФИО1 После смерти супруга открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: , до перенумерации . Данная квартира принадлежала её супругу на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.03.1993, правовая регистрация договора проведена. Однако при составлении указанного договора была допущена техническая ошибка в написании имени её супруга и в адресе квартиры, в договоре указан адрес: «». К квартире, адрес которой указан в договоре, ФИО3 не имел никакого отношения. Она является единственным наследником первой очереди по закону. В установленном законом порядке она приняла наследство, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Оформить наследственные права не представляется возможным в виду наличия ошибок в правоустанавливающем документе. Просит суд установить юридический факт владения и пользования на праве собственности ФИО3 указанной квартирой, и признать за ней право собственности на неё в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, что подтверждается заявлениями.

Представитель ответчика - администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района в судебное заседание не явился, в заявление указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО3 при жизни являлся собственником квартиры, общей площадью 57,9 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: , на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.03.1993. Правовая регистрация была проведена, что подтверждается договором и справкой из ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевой БТИ».

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от 10.03.1993 следует, что договор заключён между совхозом «Южный» в лице ФИО5 и ФИО1 на продажу квартиры, расположенной по адресу: .

Согласно заявлению на имя директора совхоза «Южный» ФИО3 просил передать в совместную собственность, занимаемую им и его семьёй квартиру, расположенную по адресу: .

Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения от 09.11.2021 объект недвижимости, по адресу: , до перенумерации домов в округе, значился по адресу: .

Из справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевой БТИ» установлено, что квартира, общей площадью 57,90 кв. м., расположена по адресу: . Собственник: ФИО3, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1993 года.

Согласно сведениям об объекте квартира, расположенная по адресу: , имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, общая площадь 57,9 кв. м., кадастровый №, этаж: 1.

Согласно адресной справке ФИО3 с 08.09.2021 снят с регистрационного учёта по адресу: .

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни являлся законным владельцем квартиры, расположенной по адресу: , то обстоятельство, что в договоре допущена описка в имени собственника и в адресе квартиры, не может служить основанием для ограничения прав собственности у ФИО3

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сообщению нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя, ФИО2 Наследственное имущество состоит из: земельного участка, по адресу: , бывшие земли ЗАО ПСО «Южное», отд.1, п.9, п.10, уч.1 часть п.9, п.1-2, п.2-2, п.3-2, часть п.4-2; денежных средств, находящихся в ПАО Сбербанк России.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь статьями 8, 1110-1113, 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом - квартирой, общей площадью 57,9 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: , - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 57,9 кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: , в порядке наследования.

Данное судебное решение является основанием для проведения кадастровых работ, подготовки и изготовления межевого плана в отношении объектов, указанных в нём, и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий М.Г. Курганский