Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – ФИО6,

с участием представителя ответчика – адвоката ФИО8,

прокурора – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ) к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, третьи лица – Управление МВД России по г. Симферополю, Министерство обороны Российской Федерации,

Установил :

ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. Мотивирует исковые требования тем, что истец осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Основной целью Учреждения является организация работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны РФ. Для достижения цели деятельности и функций, для которых оно создано, Министерством обороны за Учреждением закрепляется недвижимое имущество на праве оперативного управления. Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> Б, военный городок №, здание по ГП №, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ. Начальником филиала «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ принято распоряжение от 04.10.2021 года № 10-Кр «О прекращении заключения договоров найма служебных жилых помещений и расселении жильцов из общежития, расположенного по вышеуказанному адресу. В результате осмотра помещений здания общежития выявлено, что в помещении ком. 305, 306 проживают ответчики, добровольно помещения не освобождают. В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления. Ответчики не являются военнослужащими Министерства обороны РФ, в связи с чем утратили право пользования специализированным жилым помещением. Уточнив исковые требования (л.д.220-222 т.1), истец указал также, что ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в настоящее время предпринимает действия, направленные на исполнение решения Ленинского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым на Министерство обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ возложена обязанность организовать проведение капитального ремонта всех конструктивных элементов и инженерных сетей в общежитии по адресу: <адрес> в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; устранить нарушения требований противопожарной безопасности в данном общежитии; устранить нарушения требований санитарно-эпидемиологических норм в общежитии; запрещено ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ эксплуатацию здания общежития данному по адресу до проведения капитального ремонта и устранения нарушений противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм, а также запрещено распределение жилых помещений военнослужащим и членам их семей в общежитии до проведения капитального ремонта и устранения нарушений противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм; обязано произвести расселение военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации и членов их семей из здания общежития до проведения капитального ремонта и устранения нарушений противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм в течении 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Документы, подтверждающие статус ответчиков, как военнослужащих или граждан, имеющих статус членов семьи военнослужащего не представлено. Ответчики на учете нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения не числятся. Учитывая изложенное, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным помещением <адрес>; выселить ответчиков из указанного помещения без предоставления иного жилого помещения, указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии с положениями части 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации воспользовались своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель ответчиков адвокат ФИО8 в судебном заседании возражал против заявленных требований. Пояснил, что спорное жилое помещение ответчик ФИО1 получила как сотрудник военной прокуратуры Украины, также она была поставлена на жилищный учет. После принятия Республики Крым в состав Российской Федерации ФИО9 Э.С. продолжила служить в Российской Федерации, являлась военнослужащей, служила в 127 отдельной бригаде разведки. После увольнения в 2015 году жильем обеспечена не была. Таким образом, считает, что право ответчика на жилое помещение должно было трансформироваться и перейти в Российскую Федерацию. Выселение без предоставления ответчикам жилого помещения недопустимо. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Симферополю в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о выселении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 ст. 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 29.11.2020 года № 2741 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» прекращено право оперативного управления федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на недвижимое имущество, указанное в приложении к приказу, в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый №; закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации данное недвижимое имущество, указанное в приложении к приказу в пункте 10 Перечня недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, являющегося приложением к приказу директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10-15 т.1).

Во исполнение приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации передало, а Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» приняло на праве оперативного управления недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, кадастровый № (л.д.16-19 т.1).

Согласно Выпискам Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, правообладатель – ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (л.д.19-24, 65-84 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ начальником филиала «Крымский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации принято распоряжение №-Кр «О прекращении заключения договоров найма служебных жилых помещений и расселении жильцов из общежитий, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.25-32 т.1).

В помещении ком. 305, 306 общежития, расположенного по адресу: <адрес> проживают ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 что подтверждается Актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны России от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34 т.1).

Аналогичный Акт о фактическом проживании ответчиков в ком. <адрес> общежития, расположенного по адресу: <адрес>, составлен членами комиссии собственника помещения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.224 т.1).

Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в спорном помещении – комнате 305, 305А, 306 общежития, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.60, 90 т.1).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 в 2003 году была принята на военную службу по контракту в соответствии с Законом Украины «О воинской обязанности и военной службе» в войсковую часть А2398 г. Симферополь, где по месту службы ей было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> на основании Типового договора поднайма (найма), сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с приказом СС-ЗМО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение Федеральным конституционным законом № 6-ФКЗ от 21.03.2014 года ФИО1 признана проходящей военную службу по контракту с ДД.ММ.ГГГГ, новый контракт заключен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Досрочно уволена с военной службы с зачислением в запас на основании приказа командира части от ДД.ММ.ГГГГ на основании подпункта «в» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» (л.д.161-182 т.1).

Таким образом, в настоящее время ответчик ФИО1, а также члены ее семьи – ФИО4 и дочери ФИО3 и ФИО2 (л.д.167-171 т.1) не являются военнослужащими и (или) членами семьи военнослужащего, в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоят.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление № о необходимости освобождения жилого помещения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

На момент обращения в суд с настоящим иском ответчики добровольно требование истца не исполнили, из спорного жилого помещения не выселились.

Исходя из приведенных норм действующего законодательства применительно к спорным правоотношениям, установив, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением, ответчики не являются военнослужащими, членами семьи военнослужащего, в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоят; также ответчики не относятся к лицам, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ), суд приходит к выводу о том, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Доводы стороны ответчиков о том, что их право на жилое помещение должно быть трансформировано при принятии Республики Крым в состав Российской Федерации, являются необоснованными, в связи с чем не могут быть приняты во внимание.

Так, в соответствии с положениями ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» правом на обеспечение жилым помещением обладают граждане, являющиеся военнослужащими.

Право пользования ответчиком ФИО1 и членами ее семьи спорным жилым помещением прекратилось ввиду увольнения ответчика с военной службы МО РФ, что является основанием для прекращения Типового договора поднайма (найма) от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, из содержания его следует, что он был заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО1 и члены ее семьи не относятся к числу граждан, перечисленных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, а члены семьи ФИО1 не приобрели самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от прав лица, которое получило служебное жилое помещение, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется в полном объеме.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о необходимости указания в решении, что оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, учитывая следующее.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Таким образом, если судом удовлетворены требования о выселении или признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда предъявляется в орган регистрационного учета. На его основании производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку в силу п.1 ст. 21 ГК РФ гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, государственная пошлина взыскивается с ответчиков ФИО1, ФИО4, и ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ) – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать в равных частях с ФИО1, ФИО4, ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000,00 руб. (три тысячи рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.