Дело № 2-1307/2022

УИД: 91RS0011-01-2022-001952-17

РЕШЕНИЕ

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское 13 сентября 2022 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Найденовского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил :

13.07.2022 ФИО2 обратилась в суд с названным исковым заявлением, мотивировав его тем, что она является наследником по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца осталось наследственное имущество в виде приусадебного земельного участка площадью 1500 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства. Нотариусом истцу разъяснено, что из-за отсутствия должным образом зарегистрированных документов на домовладение и земельный участок свидетельство о праве на наследство не может быть выдано. В связи с чем ей было рекомендовано обратиться с иском в суд. Просила суд признать за ней в порядке наследования по закону после смерти отца право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>.

В судебное заседание стороны и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени, дате и месте судебного разбирательства, не явились.

Представитель истца ФИО3 и третье лицо – нотариус Крымского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского края ФИО4 представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец приходится дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

После смерти ФИО1 осталось наследство в виде недвижимого имущества в виде земельного участка площадью 1500 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно наследственному делу №, заведенному после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору подано заявление истца ФИО2 о принятии наследства.

В силу положений статей 1141, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследники каждой последующей очереди наследуют, если никто из наследников предшествующих очередей не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из искового заявления следует, что нотариусом истцу отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за наследодателем.

Данное обстоятельство является препятствием в оформлении за истцом права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок, принадлежавший наследодателю.

При этом суд соглашается о возникновении у ФИО1 права собственности на спорный земельный участок по следующим основаниям.

Из архивной выписки Администрации Красногвардейского района Республики Крым от 24.06.2022 № 159/11.5-14 следует, что решением исполнительного комитета Найденовского сельского Совета народных депутатов Красногвардейского района Автономной Республики Крым от 03.11.1997 № 46 «О передаче гражданам земельных участков для обслуживания жилого дома в частную собственность» ФИО1 бесплатно передан в частную собственность земельный участок площадью 0,15 га для обслуживания жилого дома.

Согласно выписки из ЕГРН указанному земельному участку как ранее учтенному присвоен кадастровый номер №.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент возникновения спорных правоотношений (принятие решения о передаче в собственность земельного участка в 1997 году) действовало законодательство Украины.

В соответствии с положениями Земельного кодекса Украины, принятого 18.12.1990 (далее – ЗК Украины), земля могла находиться в собственности граждан Украины. Передача земельных участков в собственность граждан проводилась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией (статья 6).

К компетенции сельских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений относилась передача земельных участков в собственность, а также регистрация права собственности.

Статья 17 ЗК Украины предусматривала порядок передачи земельных участков в собственность граждан Советами народных депутатов. Указанный порядок заключался в передаче в собственность земельного участка, который ранее предоставлялся гражданину для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок), на основании заявления гражданина и материалов, подтверждающих его размер (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правлений обществ и кооперативов и т.д.). По результатам рассмотрения заявления и материалов Совет принимал соответствующее решение.

Статья 23 ЗК Украины к документам, удостоверяющим право собственности на землю, относило государственный акт, издаваемый и регистрируемый сельским, поселковым Советом народных депутатов.

Положения Декрета Кабинета Министров Украины, принятого 26.12.1992 № 15-92, обязывали сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (статья 1).

Право частной собственности граждан на земельные участки удостоверялось соответствующим Советом народных депутатов, о чем производилась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю (статья 3 Декрета).

Материалами дела достоверно подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок для обслуживания жилого дома. ФИО5 при жизни не оформил государственный акт о праве собственности на земельный участок.

01.01.2002 вступил в силу Земельный кодекс Украины, принятый 25.10.2001, в соответствии с пунктом 1 раздела Х «Переходные положения» которого, решения о передаче гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от 26.12.1992 № 15-92 «О приватизации земельных участков», являлись основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок.

Пункт 3 постановления Кабинета Министров Украины от 21.10.2009 № 1112 «О дополнительных мерах по бесплатному оформлению и выдаче гражданам Украины государственных актов на право собственности на земельные участки» указывал, что в соответствии с абзацем вторым пункта 1 раздела Х «Переходные положения» Земельного кодекса Украины граждане Украины – наследники граждан, которым по решениям органов местного самоуправления переданы бесплатно в собственность земельные участки в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от 26.12.1992 № 15-92 «О приватизации земельных участков», имеют право на бесплатные оформление и выдачу им государственных актов на право собственности на земельные участки.

Удовлетворяя настоящие исковые требования, суд исходит из того, что 03.11.1997 у ФИО1 возникло право собственности на спорный земельный участок, а отсутствие у наследодателя титульного подтверждения наличия такого права, в виде государственного акта на земельный участок, не может служить основанием для непризнания этого права в настоящее время.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, если иное не предусмотрено законом.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ, нормы которого предусматривают, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, право истца, как наследника, выразившего желание принять наследство, оставшееся после смерти отца, и лишенной возможности оформить право собственности на землю в административном порядке, подлежит судебной защите путем признания этого права.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 20.09.2022.

Председательствующий (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев