РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 - 388/ 2022

УИД: 26RS0006-01-2022-000509-28

05 октября 2022 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

при секретаре Тогинцевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в с. Петропавловском, администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в с. Петропавловском, администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования, просил признать его принявшим наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на квартиру площадью 95,9 кв.м, жилой площадью 75,9 кв.м, инвентарный №, литер А, расположенную по адресу .

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика территориального отдела администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в с. Петропавловском, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени судебного заседания, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени судебного заседания, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДН №, выданным администрацией муниципального образования села Петропавловского Арзгирского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что умерший ФИО1 приходится истцу отцом, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-ДШ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Петропавловским сельским советом Арзгирского района.

После смерти ФИО1 открылось наследство, принадлежащее ему на праве собственности, в виде: земельного участка и квартиры площадью 95,9 кв.м, жилой площадью 75,9 кв.м, инвентарный №, литер А, расположенной по адресу .

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 истец является единственным наследником на имущество, принадлежащее на день смерти ФИО1 Иных наследников нет.

С ДД.ММ.ГГГГ истец, ФИО2, является собственником земельного участка площадью 2100 кв.м, расположенного по адресу с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) на основании свидетельства о праве на наследство по закону 2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Право собственности на домовладение, расположенное по адресу: на имя ФИО1 подтверждается договором о продажи квартиру в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ собственность, техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Арзгирской группой межрайонной отдела № ГБУ СК «имущество».

ФИО2 вступил в наследство только на земельный участок, принадлежащий наследодателю ФИО1, а на квартиру не вступил, так как отсутствовала техническая документация на нее, а также сведения на квартиру в государственном кадастре тоже отсутствовали. В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, владеет им добросовестно. Он владеет недвижимым имуществом, состоящим из квартиры, расположенной по адресу: , как своим собственным.

Истец обратился в Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за государственной регистрацией права собственности на квартиру ему было разъяснено, поскольку не предоставлены документы на квартиру, необходимые для регистрации права. На основании ст.27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» имеются основания для отказа в государственной регистрации прав на квартиру.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на день смерти отца, ФИО2 проживал с наследодателем в квартире, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, содержал недвижимое имущество.

ФИО2 фактически приняв наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: , после смерти отца, не может распорядиться им по своему усмотрению, поскольку не произведена перерегистрация права собственности на объект недвижимости на его имя, как наследника данного имущества.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Зарегистрировать в законном порядке и переоформить на свое имя данный объект недвижимости истец не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов необходимых для регистрации права на ее имя, и рекомендовано обратиться в суд, для дальнейшего оформления права собственности на наследуемые объекты по решению суда.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию на недвижимость сделок с ней

С учетом вышеизложенных письменных допустимых доказательств суд считает, что требования ФИО2 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к Территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в с. Петропавловском, администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО2 принявшим наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на квартиру общей площадью 95,9 кв.м, жилой площадью 75,9 кв.м, инвентарный №, литер А, расположенную по адресу: .

Решение суда является основанием для постановки объекта на Государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.