К делу № 2-722/2025
УИД № 23RS0040-01-2024-007407-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2025 года г. Краснодар
Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Игорцевой Е.Г.,
пом.судьи ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации муниципального образования г. Краснодар, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 открылось наследство, включая 44/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома литер Б, б2, В, в1, Г5, г, Е, Е1, е2, е4, Т, т, с кадастровым номером №:467 по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара. Нотариус отказал в оформлении права собственности на указанное выше имущество в порядке наследования, поскольку наследодателем не было зарегистрировано право собственности на данное имущество. При этом, ФИО8, получив свидетельство о праве собственности на наследство, не зарегистрировал его в Едином государственном реестре недвижимости. ФИО6 является единственным наследником на указанное имущество, от наследства не отказывается, однако не может оформить право собственности в установленном порядке.
Согласно иску ФИО6 просила суд признать право собственности в порядке наследования по закону на 44/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома литер Б, б2, В, в1, Г5, г, Е, Е1, е2, е4, Т, т, с кадастровым номером №:467 по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара.
Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 28.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3.
Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 21.01.2025 из числа третьих лиц исключен ФИО4.
В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила. Учитывая наличие надлежащим образом нотариально оформленной доверенности на ведение дела в суде, суд на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, при участии её представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО9, действующая на основании доверенности от 29.01.2024, настаивала на удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования город Краснодар – ФИО10, действующий на основании доверенности от 22.03.2024, возражал против удовлетворения исковых требований. Ранее в судебном заседании представитель ответчика просил применить срок исковой давности.
В судебное заседание третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ранее от ФИО3 поступили письменные возражения относительно исковых требований, согласно которым истцом пропущен срок исковой давности, при этом сумма зарегистрированных долей в отношении предмета спора превышает 100%. Суд на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, и дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 08.05.1980 ФИО6 заключила брак с ФИО8, в связи с чем выдано свидетельство о заключении брака.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, выдано свидетельство о смерти.
13.02.2018 ФИО6 подала заявление нотариусу о принятии наследства в виде автомобиля «ВАЗ-2109» и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
13.06.2018 ФИО6 получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру
02.07.2018 ФИО6 получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении автомобиля.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, приходящийся братом ФИО8, выдано свидетельство о смерти.
15.12.2023 ФИО6 подала заявление нотариусу о принятии наследства в виде 44/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома литер Б, б2, В, в1, Г5, г, Е, Е1, е2, е4, Т, т, с кадастровым номером №:467 по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара.
15.12.2023 нотариусом вынесено постановление об отказе в (совершении нотариального действия) выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 44/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома литер Б, б2, В, в1, Г5, г, Е, Е1, е2, е4, Т, т, с кадастровым номером №:467 по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, поскольку указанное право наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке.
В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 10.02.2025 в отношении жилых домом литер Б, б2, В, в1, Г5, г, Е, Е1, е2, е4, Т, т, с кадастровым номером №:467 по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара значится зарегистрированные в праве общей долевой собственности на имя ФИО1 22/1000, 22/1000, 99/1000, 1/16, 102/1000 долей, на имя ФИО2 - 15/1000, 222/1000, 66/1000, 117/1000 долей, на имя ФИО3 - 153/1000 долей
Статья 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Пункт 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности, признаёт долевой собственностью.
Статья 1112 ГК РФ относит в состав наследства принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из избранного истцом ФИО6 способа защиты своих наследственных прав (признание права собственности на часть имущества в порядке наследования) к спорным отношениям применяется общий трехлетний срок исковой давности, установленный статьей 196 ГК РФ.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Таким образом, наследство, открывшееся 13.11.2017, могло быть принято ФИО6 по закону первой очереди в течение шести месяцев, т.е. с 14.11.2017 года по 14.05.2018.
С иском о признании права собственности в порядке наследования ФИО6 могла обратиться в период с 14.05.2018 по 14.05.2021, чего сделано не было.
Истица обратилась с иском 15.10.2024, т.е. по истечение установленного срока исковой давности, о наличии объективных причин, препятствующих обращению в установленный период, не сообщила, о восстановлении срока не ходатайтсвовала.
Кроме того, суд считает, что пропуск срока исковой давности не является единственным основанием для отказа в иске, поскольку имеются противоречия в размере долей в праве общей долевой собственности на рассматриваемый объект недвижимости.
Исходя из поступившего в суд инвентарного дела, жилой домом с кадастровым номером №:467 по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара представляет собой сложную вещь, в состав которой входит жилой дом литер Б, б2, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., жилой дом В, в1, общей площадью 29,8 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., жилой дом Г5, г, общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 52,2 кв.м., жилой дом Е, Е1, е2, е4, общей площадью 68,5 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м., жилой дом Т, т, общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м.
В справке ГБУ КК «Катехинвентаризация – Краевое БТИ» от 28.09.2023 указано, что 102/1000 доли в отношении объектов недвижимости на земельном участке по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара принадлежат ФИО1, 44/1000 – ФИО8, 44/1000 – ФИО11, 222/1000 – ФИО12, 99/1000 – ФИО13, 117/1000 – ФИО14, ФИО15 – 1/16, ФИО16 – 66/1000.
По результатам сложения указанных выше долей суд приходит к выводу о превышении 100% их итоговой суммы, что свидетельсвует о наличии ошибок в правоустанавливающих документах относительно размера долей собственников в отношении объектов недвижимости на земельном участке по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара.
Аналогичные ошибки установлены судом при сложении долей, указанных в Едином государственном реестре недвижимости.
При изложенных обстоятельствах, признание права собственности на требуемую долю приведёт к нарушению прав иных собственников, что не допустимо.
При принятии решения суд руководствуется частью 3 статьи 196 ГПК РФ, т.е. принимает решение по заявленным истцом требованиям и не может выйти за их пределы.
Учитывая, что истец требований об установлении (определении) долей в праве собственности в отношении объектов недвижимости на земельном участке по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара не заявляла, заявленные требования в исковом заявлении должны быть оставлены без удовлетворения.
В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО6 к администрации муниципального образования г. Краснодар, о признании права собственности в порядке наследования - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Игорцева Е.Г.
Мотивированный текст решения изготовлен 03 марта 2025 года