Дело № 2-912/2022
74RS0013-01-2022-001122-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 г. г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Селецкой Е.П.,
при секретаре Целищевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 64 000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 163999,95 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>. Также просила суд прекратить право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 33110674 кв.м., общая долевая собственность, 11.4 га без выдела в натуре с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в 40 км юго-восточнее <адрес>.
В обоснование своих исковых требований указала, что у нее ФИО3 и ее матери ФИО1 в собственности находились земельные доли сельскохозяйственного назначения, каждая общей площадью 11,4 га, расположенные в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. В ДД.ММ.ГГГГ году при выделении земельных долей в натуре на основании протокола собрания членов пайщиков ТОО «<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в списки собственников земельных участков была включена истица ФИО3, которой выделили земельные участки в натуральном выражении с учетом ее доли сельскохозяйственного назначения и доли сельскохозяйственного назначения, принадлежащей ее матери ФИО1 Земельные участки, выделенные в натуральном выражении, истица отмежевала, поставила на кадастровый учет, пользовалась ими, но не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО1 умерла. Она обратилась к нотариусу <адрес>, где истице повторно была оформлена земельная доля сельскохозяйственного назначения после смерти матери и выданы документы.
В судебном заседании истец ФИО3 свои исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивала. Пояснила, что она после выделения земельных участков в натуральном выражении, использовала их по назначению, обрабатывала их, оплачивала земельный налог.
Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.44), в письме от ДД.ММ.ГГГГ № просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации поселения (л.д.45).
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав ФИО3, исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.
Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из ст.1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 Гражданского кодекса РФ).
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.06.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст.218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Свидетельству на право собственности на землю серии № ФИО3 принадлежит на праве частной собственности земельная доля, общей площадью 11,4 га сельхозугодий, в том числе 8,2 га – пашни, 0,7 га - сенокосов, 2,5 га – пастбищ, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно Свидетельству на право собственности на землю серии № ФИО1 принадлежит на праве частной собственности земельная доля, общей площадью 11,4 га сельхозугодий, в том числе 8,2 га – пашни, 0,7 га - сенокосов, 2,5 га – пастбищ, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9).
Как следует из выписки из Протокола № Собрания членов пайщиков ТОО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выделены в натуре земельные участки в счёт земельных долей на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «<адрес> для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе ФИО3 пашни – 16,4 га, пастбища – 6,4 га. Пашня располагалась на поле « 1-2К на расстоянии 2,5 км западнее <адрес>, Пастбища- при поле № К на расстоянии 2,5 км западнее <адрес>. (л.д.10).Как пояснила в суде ФИО3 обе доли были выделены в натуре и в Списки собственников земельных участков была включена только она, поскольку ее мать была престарелой женщиной и не возражала против того, чтобы земля была в ее собственности, то есть при жизни она фактически передала ей в собственность, принадлежащие ей указанные земельные участки.
После выдела в натуре земельных долей сельскохозяйственного назначения были образованы земельные участки, которым присвоены кадастровые номера: земельный участок, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 64000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, при поле № К на расстоянии 2,5 км западнее <адрес>, кадастровый №; земельный участок, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 163999,95 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поле № К на расстоянии 2,5 км западнее <адрес>, кадастровый № (л.д.25.26).
Истицей проведено межевание указанных земельных участков, что подтверждается представленными землеустроительными делами №, 218-1. ( л.д. 11-24) Земельные участки были поставлены на кадастровый учет, им были присвоены кадастровые номера, на руки ФИО3 были выданы кадастровые планы земельных участков ( выписки из государственного земельного кадастра для государственной регистрации права собственности. Однако, ФИО3 в силу юридической неграмотности не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на указанные земельные участки.
Суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 64 000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, при поле №К на расстоянии 2,5 км западнее <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 163999,95 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на поле №К на расстоянии 2,5 км западнее <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии ИВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Верхнеуральского муниципального района <адрес> (л.д.32).
При своей жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, согласно которому наследницей земельной доли площадью 114000 кв.м. из массива с кадастровым номером №, общей площадью 33110674 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в 40 км юго-восточнее <адрес> на землях СПК «<адрес>» земли сельскохозяйственного назначения, является ФИО3, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 (л.д.31).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдана выписка из ЕГРН на земельный участок кадастровым номером №, общей площадью 33110674 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в 40 км юго-восточнее <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, из которой следует, что она становится собственником в порядке наследования на общую долевую собственность указанного земельного участка, в размере 11.4 га без выдела в натуре (л.д.33)
Поскольку ФИО3 является единственным наследником после смерти ФИО1 и при жизни ФИО1, и с ее согласия земельные участки, выделенные из земельной доли сельскохозяйственного назначения перешли во владение дочери ФИО3, которая пользовалась ими и пользуется до настоящего времени, то оснований для оформления за ФИО3 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 33110674 кв.м., общая долевая собственность, 11.4 га без выдела в натуре с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в 40 км юго-восточнее <адрес> не имелось, поскольку указанная доля сельскохозяйственного назначения была наследодателем ФИО1 выделена в натуральном выражении и фактически передано во владение ФИО3 Следовательно требование ФИО3 о прекращении права собственности на общую долевую собственность, площадью 11.4 га без выдела в натуре, расположенную на земельном массиве ( земельном участке) из земель сельскохозяйственного назначения площадью 33110674 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> в 40 км юго-восточнее <адрес>, подлежит удовлетворению, поскольку доля сельскохозяйственного назначения, принадлежащая ФИО1 была выделена при ее жизни в натуральном выражении в земельные участки.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество переходит по завещанию к ФИО3 и считает, что исковые требования ФИО3 к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельные участки являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 64 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 163999,95 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 33110674 кв.м., общая долевая собственность, 11.4 га без выдела в натуре с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в 40 км юго-восточнее <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия решения.
Председательствующий: Е.П. Селецкая