Копия

Дело № УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московская область 24 декабря 2025 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Дрёминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 № к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 21,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 25 кв.м, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в обоснование иска указал, что ему принадлежит гаражный бокс, расположенный в ряду существующих гаражей ГСК «Дружба» по адресу: <адрес> Гараж был приобретен им после предыдущего владельца, ФИО1, что подтверждается справкой Территориального управления администрации муниципального округа Егорьевск. Была проведена инвентаризация объекта недвижимости. Площадь гаража составила 21,6 кв.м. Была подготовлена схема расположения земельного участка площадью 25 кв.м, под объектом, которая была направлена в администрацию муниципального округа Егорьевск для согласования, в рамках действующей «гаражной амнистии». Был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в связи с отсутствием документов, подтверждающих право на предоставление земельного участка. Поскольку документов на строительство гаражного бокса на земельном участке не имеется, истец просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в суд также не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, ранее в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Территориального управления администрации муниципального округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с учетом положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании решения исполнительного комитета Рязановского поселкового совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство гаражей членам кооператива «Дружба» разрешено отвести земельный участок под строительство гаражей членам гаражно-строительного кооператива «Дружба» рядом с существующими гаражами в сторону озера Комсомольское, площадью 0,2 га (л.д. 28).

Постановлением Главы администрации территории поселка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы земельного участка под строительство одного гаража в кооперативе «Дружба» установлена норма выделения земельного участка под строительство одного гаража площадью 30 кв.м. (размер 5х6) в кооперативе «Дружба» (л.д. 29).

Бывший владелец гаража ФИО1 значится в списке владельцев гаражей в ГСК «Дружба» <адрес> (л.д. 40-41), который продал гараж истцу ФИО3 по расписке (л.д. 39).

Согласно справке, выданной начальником Территориального управления администрации муниципального округа Егорьевск, ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год владельцем гаража был ФИО1, который продал гараж ФИО3 (л.д. 12).

Из технического плана здания следует, что площадь гаража составляет 21,6 кв.м., строительство объекта недвижимости завершено ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 7-9).

Истцом подготовлена схема расположения земельного участка площадью 25 кв.м, под гаражом (л.д. 10).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Иных доказательств сторонами суду не представлено.

Учитывая, что строительство гаража осуществлено с получением разрешительных документов, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных ФИО3 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 25 кв.м, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

На решение Егорьевского городского суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Привалова