56RS0009-01-2025-004210-92, 2-3345/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2025 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Плехановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Мир Плюс» к Кузнецовой П.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Мир Плюс» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <...>. Вышеуказанный дом находится в управлении и обслуживании ООО «Мир Плюс». За ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.07.20225 по 30.04.2024 в сумме 37 836,10 руб. и пени в размере 15 175,07 руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу указанные суммы, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Определением суда от 28.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Оренбурга.
Определением суда от 25.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Система город».
Представитель истца ООО «Мир Плюс», представители третьих лиц Администрации г. Оренбурга, АО «Система город» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, то подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений.
Ответчики Кузнецова П.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ извещались о слушании дела по указанным в исковом заявлении и адресной справке адресам. Направленные в их адрес судебные повестки на судебное заседание возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Таким образом, полученные из отделения связи документы свидетельствуют об их уклонении от получения судебного извещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
При таких обстоятельствах суд, предусмотренную ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязанность по извещению ответчиков исполнил, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным, а адресат несёт риск неполучения юридически значимого сообщения.
Кроме того сведения о времени и месте судебного заседания были размещены на официальном сайте Дзержинского районного суда г. Оренбурга посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение». В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора (п. 1.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ), и у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Как у лица, проживающего в качестве члена семьи нанимателя, бывшего члена семьи нанимателя (статья 69 ЖК РФ), так и у лица, проживающего в квартире, принадлежащем иному лицу на праве собственности (ст. 31 ЖК РФ), имеется обязанность по оплате коммунальных услуг наряду с нанимателем и собственником (в случае с последним, если иное не предусмотрено соглашением).
Согласно части 4.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
Статьей 692 ГК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплату, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п.14 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <...>, находится в муниципальной собственности.
Лицевой счет на помещение оформлен за <Номер обезличен>.
Согласно договору управления <Номер обезличен> от 28.04.2016 и <Номер обезличен> от 25.10.2023, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <...>, занимается ООО «Мир Плюс».
Как следует из справки ООО «Мир Плюс» от 05.03.2025, в спорной квартире в настоящее время ФИО1, ФИО5, Кузнецова П.В., ФИО6, ФИО7
В период с 01.07.2019 по 24.06.2024 в квартире были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, в период с 25.07.2019 по 25.07.2024 - ФИО4, ФИО8
Как следует из копии паспорта Кузнецова П.В., с 13.05.2025 она также была снята с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.
Согласно дебиторской выписке АО «Система Город», за лицевым счетом <Номер обезличен>, оформленным по адресу: <...>, числится задолженность перед ООО «Мир Плюс» за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.07.2022 по 30.04.2024 в размере 37836,10 руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ абоненту начислена пеня с 31-го по 90-й день просрочки в размере 1/300, с 91-го дня в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
06.06.2024 мировым судьей судебного участка №4 Дзержинского района г. Оренбурга, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №1 Дзержинского района г. Оренбурга был выдан судебный приказ о взыскании солидарно задолженности за услуги по содержанию жилого помещения с Кузнецова П.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Мир Плюс» за период с 01.07.2022 по 30.04.2024.
По заявлению ответчика Кузнецова П.В. об отмене судебного приказа 14.02.2025 мировым судьей судебного участка №1 Дзержинского района г. Оренбурга судебный приказ <Номер обезличен> был отменен.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
Судом установлено и ответчиками в судебном заседании не оспаривался факт предоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, коммунальных услуг и пользования ими.
Доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, в материалы дела не представлено.
Из расчета истца следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание жилья за период с 01.07.2022 по 30.04.2024 составила 37 836,10 руб., размер пени – 15 175,07 руб.
Проверив расчет, суд с ним соглашается, поскольку он выполнен арифметически верно, в соответствии с утвержденными тарифами.
Контррасчет в судебное заседание сторона ответчика не предоставила.
Также за спорный период не представлены доказательства (квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг), которые могли бы повлиять на расчет суммы взыскания.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, Кузнецова П.В. указала, что в спорной квартире была только зарегистрирована, а фактически проживала с опекуном по иному адресу, в связи с чем полагает, что оснований для удовлетворения к ней требований у суда не имеется.
Как следует из материалов дела, решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 18.04.2003, мать Кузнецова П.В. - <ФИО>12 была лишена родительских прав.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что опекуном Кузнецова П.В. была назначена <ФИО>13, с которой Кузнецова П.В. проживала по адресу: <...>. В настоящее время с Кузнецова П.В. заключен договор специализированного найма от <Дата обезличена> на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Кроме того, мировому судье Кузнецова П.В. также были представлены заявления от соседей по адресу: <...>, которые также указали, что Кузнецова П.В. проживала в спорный период в указанной квартире со своим опекуном.
В силу ст. 31 ГК РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их воспитания. Соответствующие этому права и обязанности опекунов и попечителей определяются семейным законодательством.
Согласно ст. 32 ГК РФ, опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.
В соответствии со ст.21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Учитывая, что Кузнецова П.В. достигла совершеннолетия 08.01.2019, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание жилья образовалась в период с 01.07.2022 по 30.04.2024, из спорной квартиры она выписалась 13.05.2025, не утратила право пользования жилым помещением, довод Кузнецова П.В. о том, что задолженность по содержанию жилого помещения взысканию с нее не подлежит, суд считает не состоятельным.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Мир Плюс» и взыскивает солидарно с Кузнецова П.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание жилья в квартире, расположенной по адресу: <...>, за период с 01.07.2022 по 30.04.2024 в размере 37 836,10 руб., пени – 15 175,07 руб.
При этом суд принимает во внимание, что не проживание в жилом помещении не освобождает членов семьи нанимателя от несения расходов на его содержание.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче в суд иска истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мир Плюс» к Кузнецовой П.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кузнецовой П.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мир Плюс» задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.07.2022 по 30.04.2024 в размере 37 836,10 руб., пени – 15 175,07 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.А. Ботвиновская
Мотивированный текст решения составлен: 07.10.2025 года.