Решение

Именем Российской Федерации

8 сентября 2025 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Р.И.,

при секретаре Зуевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело№ 2-1005/2025 (УИД 71RS0013-01-2025-001153-43) по иску ФИО4 к администрации МО Бородинское Киреевского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратился в суд с указанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его прабабушка ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, которым всё свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилась, завещала своей дочери ФИО2

В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу в соответствующим заявлением для оформления своих наследственных прав. Нотариусом было выдано свидетельство на жилой <адрес>. В отношении земельного участка свидетельство не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его, истца, бабушка ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследником по закону, принявшим наследство данного наследодателя, являлся ФИО5, поскольку в установленный законом срок обратился к нотариусу, однако своих наследственных прав не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ умер его, ситца, отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок он, истец, обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако нотариусом не были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества, поскольку сведения об объектах недвижимости отсутствуют.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО4, его представитель по ордеру ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Бородинское Киреевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Киреевского районного суда Тульской области в сети «Интернет», в порядке, предусмотренном статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Большекалмыкского сельского <адрес>, ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,20 га (2000 кв.м.), для ведения личного подсобного хозяйства, в <адрес>.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) №, составленной ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого <адрес>, указана ФИО1

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № №, составленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об основных характеристиках жилого <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № №, составленной филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, сведения о земельном участке в ГКН внесены ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель земельного участка с кадастровым №, площадью 2000 +/- 31 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, не указан.

Таким образом, спорные объекты недвижимости по праву собственности принадлежали ФИО1

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельством о смерти серии III-БО №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по городу Новомосковск, городу Донской, Веневскому, Кимовскому и Узловскому районам комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в <адрес>.

Материалами наследственного дела № (находящегося в архиве нотариуса Киреевского нотариального округа <адрес> ФИО8), заведенного к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что наследником, принявшим наследство по завещанию данного наследодателя, является дочь ФИО2

На момент рассмотрения настоящего дела ФИО2 было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой <адрес>.

На момент рассмотрения настоящего дела, свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок наследнику нотариусом выдано не было.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельством о смерти серии III-БО №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по городу Тула комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в <адрес>.

Материалами наследственного дела № (находящегося в архиве нотариуса Киреевского нотариального округа <адрес> ФИО9), заведенного к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что наследником, принявшим наследство по закону данного наследодателя, является сын ФИО10

На момент рассмотрения настоящего дела, свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок и жилой дом наследнику нотариусом выданы не были.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельством о смерти серии III-БО №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по городу Тула комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в <адрес>.

Материалами наследственного дела № (находящегося в производстве нотариуса Киреевского нотариального округа <адрес> ФИО8), заведенного к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что наследником, принявшим наследство по закону данного наследодателя, является сын ФИО4

На момент рассмотрения настоящего дела, свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок и жилой дом наследнику нотариусом выданы не были.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Таким образом, истец ФИО4 является собственником жилого <адрес>, и земельного участка с кадастровым №, площадью 2000 +/- 31 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО3, последовавшей, ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Иных наследников, претендующих на спорные жилой дом и земельный участок в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Кировским отделением милиции УВД <адрес>), право собственности на:

земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 +/- 31 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

жилой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.

Судья: