РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2022 года г. Братск
Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куклина Ф.С.,
при секретаре судебного заседания Мироном И.В.,
с участием представителя истца ООО «Вихоревский РКЦ» - генерального директора ФИО1, действующей в силу прав по должности,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-472/2022 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ» к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Иркутскэнергосбыт», о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ» (далее - ООО «Вихоревский РКЦ») обратилось в Братский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... (протокол от **.**.****) и договора управления многоквартирным домом от **.**.**** деятельность по управлению указанным многоквартирным домом с **.**.**** осуществляет ООО «Вихоревский РКЦ». Собственником ? квартиры по адресу: ..., является ФИО2 Ответчик с **.**.**** по **.**.**** включительно не производил оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность в размере 41 341,10 руб., о чем он неоднократно был уведомлен, оплату не произвел. В связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени, размер которых по состоянию на **.**.**** составляет 17 003,59 руб.
**.**.**** истец обратился на судебный участок №... с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. **.**.**** мировым судьей судебного участка № ... вынесен судебный приказ ***. **.**.**** мировой судья судебного участка № ... вынес определение об отмене судебного приказа ***г от **.**.****.
При невыполнении должником своих обязательств по оплате предоставляемых услуг ООО «Вихоревский РКЦ» несет убытки и не может своевременно осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и законные интересы других жильцов дома по вине должника.
Просит суд с учетом уточнений взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Вихоревский РКЦ» задолженность по оплате, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 41 341,10 руб., пени по состоянию на **.**.**** в размере 17 003,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 950,32 руб.
В пояснениях на возражения представитель истца дополнительно указал, что с **.**.**** произведена индексация размера платы за содержание жилого помещения на уровень инфляции, рассчитанный Госкомстатом России в размере 5,5%: 26,6 * 5,5 % = 28,06 руб/кв.м. Планово-договорная стоимость работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, указанная в пункте 3 приложения *** была проиндексирована неравномерно, так как в законодательстве отсутствует утвержденная методика индексации планово-договорной стоимости работ, услуг, поэтому управляющая организация выполнила ее следующим образом:
Виды работ, услуг
Планово-договорная стоимость, руб
на дату заключения Договора
С **.**.****
Стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц
Работы, услуги по управлению МКД и содержанию общего имущества
2,32
2,74
18,60
18,60
Работы по текущему ремонту общего имущества
5,68
6,72
Итого размер платы за содержание жилого помещения
26,6
28,06
Индексация услуг и работ по содержанию общего имущества не производилась, так как подрядная организация, выполняющая вышеуказанные услуги, работы по договорам, не повышала расценки на свои услуги.
Информация об индексации планово-договорной стоимости работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, и размера платы за содержание жилого помещения была доведена до собственников путем вывешивания объявлений в местах общего пользования в МКД и на сайте ГИС ЖКХ.
С **.**.**** из размера платы за содержание жилого помещения была вычтена стоимость услуги по обеспечению вывоза бытовых отходов в размере 1,95 руб/кв.м и стоимость уборки контейнерных площадок была уменьшена на 0,01 руб./кв.м., что привело к уменьшению тарифа.
Виды работ, услуг
Планово-договорная стоимость, руб
С **.**.**** С **.**.****
Стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц
Работы, услуги по управлению МКД и содержанию общего имущества
2,74
2,74
18,60
16,64
Работы по текущему ремонту общего имущества
6,72
6,72
Итого размер платы за содержание жилого помещения
28,06
26,10
Информация об изменении планово-договорной стоимости работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, и размера платы за содержание жилого помещения была доведена до собственников так же путем вывешивания объявлений в местах общего пользования в МКД и на сайте ГИС ЖКХ.
Индексации с **.**.**** размера платы за содержание жилого помещения была произведена на индекс-дефлятор цен и тарифов на услуги ЖКХ по графе жилищные услуги в размере 3,3 %: 26,10 * 3,3 % = 26,96 руб/кв.м.
Индексация размера платы за содержание жилого помещения производилась в соответствии с договором управления ФИО3 по ...
Начисления по общедомовым расходам осуществляются также, как указано в возражениях ответчика.
Многоквартирный ... оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии, горячей и холодной волы, электрической энергии, поэтому с ноября 2020 года управляющая организация начала производить перерасчет коммунальных ресурсов по содержанию общего имущества с применением показаний ОДПУ и размер платы при перерасчете ограничивался нормативом потребления.
В письменных возражениях ответчик ФИО2 указал о несогласии с начислением по содержанию и ремонту общего имущества, в предоставленных истцом документах установлен тариф 24,65 руб.м., начисления произведены по другому тарифу. Считает, что общедомовые расходы горячей и холодной воды в суммарном выражении равны объёму сточных вод в виде водоотведения. При наличии в многоквартирном доме одновременно ОДПУ горячей и холодной воды объем сточных вод на содержание общего имущества в многоквартирном доме подлежит определению в следующем порядке: из совокупного объема сточных вод, рассчитанного в соответствии с подпунктом «в(4)» пункта 21 Правил ***, подлежит вычитанию объема индивидуального водоотведения в жилых и нежилых помещения многоквартирном доме, определенный на основании пункта 42 Правил ***. Полученная таким образом разность составит объем сточных вод, который управляющая организация за счет собственников, заключившая договор ресурсоснабжения в целях на содержание общего имущества в многоквартирном доме, обязана оплатить ресурсоснабжающей организации.
В судебном заседании представитель истца ООО «Вихоревский РКЦ» - генеральный директор ФИО1, действующая в силу прав по должности, исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, представил иные суммы задолженности подлежащие, по его мнению, уплате, полагал расчет истца неверным.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Иркутскэнергосбыт» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не представил.
Суд с учетом мнения представителя истца и ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав мнение участников, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
На основании ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Граждане и организации в силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ) (п. 11).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 9).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит ? квартиры по адресу: ..., что подтверждается выпиской ЕГРН.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
Собственники помещений в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).
Согласно копиям свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, Уставу ООО «Вихоревский РКЦ», общество является юридическим лицом (п. 1.8), осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда (п. 2.2), а также может осуществлять иные виды деятельности и оказывать другие услуги физическим и юридическим лицам в различных областях хозяйственной и производственной деятельности (п. 2.3).
Как следует из копии протокола (оформление результатов) заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Вихоревское муниципальное образование, ..., от **.**.****, собственниками помещений многоквартирного ... в ... решено выбрать способ управления в многоквартирном доме - управление управляющей организацией; в качестве управляющей организации выбрано - ООО «Вихоревский РКЦ»; утвержден договор управления многоквартирным домом с ООО «Вихоревский РКЦ»; утверждены перечень и стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
На основании договора управления многоквартирным домом от **.**.****, заключенным сроком на 5 лет, ООО «Вихоревский РКЦ» - управляющая организация по заданию собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., приняла на себя обязательства по осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом, а именно: выполнять функции по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме; осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.
Согласно п. 4.3.1 договора управления многоквартирным домом управляющая организация предоставляет собственникам помещений и потребителям следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение.
Порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, а также порядок внесения платы по договору определены в разделе 6 указанного договора.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что функции по управлению многоквартирным домом, услуги по выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., предоставление коммунальных услуг в период с **.**.**** оказывает управляющая организация - ООО «Вихоревский РКЦ» на основании протокола заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома от **.**.****, а также на основании договора управления многоквартирным домом от **.**.****, тем самым истец свои обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного жилого дома исполнил в полном объеме согласно требованиям закона и условиям договора, что ответчиками не оспаривалось.
Из приведенных выше норм права, устанавливающих солидарную обязанность собственников жилого помещения и членов его семьи оплачивать коммунальные услуги, а также обязанность собственников производить оплату за содержание жилого помещения, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что собственники жилого помещения, расположенного по адресу: ..., должны солидарно нести расходы за содержание жилого помещения, что включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, непосредственно указанному в протоколе заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., от **.**.****, а также согласно договору управления многоквартирным домом от **.**.****, исполнителю услуг - ООО «Вихоревский РКЦ».
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик с **.**.**** по **.**.**** включительно ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по несению расходов за содержание жилого помещения и расходов за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
Согласно выписке из лицевого счета (отчету по периодам задолженности) по квартире, расположенной по адресу: ..., сумма задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с **.**.**** по **.**.**** составляет 55 121,47 руб. что также следует из представленного истцом расчета задолженности, согласно размеру доли ? в праве собственности на указанное жилое помещение, задолженность ответчика ФИО2 составляет 41 341,10 руб.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Вместе с тем, проверяя представленный истцом расчет, произведенный в соответствии с законодательством РФ, регулирующим тарифы, цены на жилищно-коммунальные услуги для населения, на основании утвержденного перечня работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также исходя из установленных тарифов, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, а также принимая во внимание, что в структуру задолженности, заявленную истцом к взысканию с собственника жилого помещения, входит как плата за коммунальные услуги, обязанность по уплате которой солидарно с собственником исполняют члены его семьи, так и плата за содержание жилого помещения, обязанность по внесению которой несет только собственник жилого помещения, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 расходов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 41 341,10 руб.
Рассматривая требование истца о взыскании пени за несвоевременно внесенную оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, суд приходит к следующему.
Неустойкой (штрафом, пеней) в силу ст. 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока в силу ст. 193 ГК РФ считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Учитывая, что с ФИО2 подлежат взысканию расходы за содержание жилого помещения за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 41 341,10 руб., с ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременно внесенную оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с **.**.**** по 11.02.20222 в размере 17 003,59 руб.
Судом проверен и принимается расчет пени, произведенный истцом.
Возращения ответчика ФИО2 о неверном расчете, необходимости начислении по иному тарифу, основаны на неверном толковании, на выводы суда не влияют, отказа в заявленных требованиях не влекут.
При этом суд учитывает, что на момент рассмотрения дела суда, приказ генерального директора ООО «Вихоревский РКЦ» от **.**.**** об установлении размеров платы не обжалован, не отменен, в связи с чем суд полагает правильными доводы истца при расчете коммунальных платежей руководствоваться установленного данным приказом размера платы.
Иные возражения ответчика на выводы суда не влияют.
Разрешая требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 950,32 руб., суд приходит к следующему.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд на основании ст. 98 ГПК РФ присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
На основании изложенного, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы истца ООО «Вихоревский РКЦ» по уплате государственной пошлины в размере 1 950,32 руб., подтвержденные платежными поручениями *** от **.**.****, *** от **.**.****.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, **.**.**** г.р., уроженца ... (паспорт <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 41 341 руб. 10 коп., пени в размере 17 003 руб. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 950 руб., всего взыскать 60 294? (шестьдесят тысяч двести девяносто четыре) руб. 69 коп.????
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ф.С. Куклин
Мотивированное решение составлено 11.11.2022