Дело № 2 – 3498/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в составе

председательствующего судьи Жданова С.К.,

при секретаре Захаревич А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования (третьи лица – ФИО2, ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области),

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указала, что в период совместной жизни ФИО3 и ФИО1 была приобретена <адрес>, площадью 43,4 кв. м, расположенная на 1-ом этаже многоэтажного жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по НСО, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации: №, кадастровый №.

Брак между ФИО3 и ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем имеется Свидетельство о смерти.

Несмотря на то, что титульным владельцем вышеуказанной квартиры является истец - ФИО1, на квартиру распространяется режим общей совместной собственности с умершим супругом - ФИО3.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде ? доли в <адрес>, площадью 43,4 кв. м, расположенной на I-om этаже многоэтажного жилого <адрес>, кадастровый №.

Истец по отношению к умершему является супругой, то есть - наследником первой очереди в соответствии со сг. 1142 ГК РФ. Истец ФИО1 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, однако, истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из ? доли в <адрес>, площадью 43,4 кв. м, расположенной на 1-ом этаже многоэтажного жилого <адрес>.

В настоящее время истец желает распорядиться недвижимостью, принадлежащей ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и которая досталось ей по наследству от умершего супруга - ФИО3, но не может этого сделать без юридического оформления своих прав. В связи с этим ФИО1 необходимо признание права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

По указанным основаниям истец просила суд: признать за истцом - ФИО1 право собственности на <адрес>, площадью 43,4 кв. м, расположенной на 1-ом этаже многоэтажного жилого <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – мэрии <адрес>, третье лицо, представитель третьего лица, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки суд не известили, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из обстоятельств дела, установленных судом, следует, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между истцом и ФИО3, что следует из копии Свидетельства о браке (л.д. 11).

В период брака супруги на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность приобрели объект недвижимости – квартиру кадастровый №, площадью 43,4 кв. м, расположенную на 1 – ом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на имя истца в Управлении Росреестра по НСО, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации: №, кадастровый №.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией Свидетельства о государственной регистрации, копей выписки из ЕГРН (л.д. 12-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что следует из копии Свидетельства о смерти (л.д. 20).

В соответствии с п. 3 ст. 244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 256 ГК РФ, правила определения долей супругов в общем им при разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством, смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Исходя из условий договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – квартира кадастровый №, площадью 43,4 кв. м, расположенная на 1 – ом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес> приобретена в общую совместную собственность супругов Г-вых.

Доказательств заключения супругами брачного договора, соглашения о перераспределении долей не имеется, соответственно доли супругов Г-вых в праве собственности на квартиру признаются равными.

Таким образом, как истец так и ее супруг ФИО3 приобрели право собственности на указанную квартиру в равных долях – по ? доле каждый.

Соответственно после смерти ФИО3 открылось наследство в виде ? доли в <адрес>, площадью 43,4 кв. м, расположенной на 1-ом этаже многоэтажного жилого <адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети и родители наследодателя.

Истец по отношению к умершему является супругой, то есть - наследником первой очереди в соответствии со сг. 1142 ГК РФ, при этом истец уже является на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в спорной квартире.

Истец ФИО1 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ..

Из искового заявления, пояснений истца следует, что истец совершила действия по фактическому принятию наследства, открывшегося после смерти мужа.

Обстоятельства фактического принятия истцом наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3, подтверждаются представленными суду доказательствами – выпиской из домовой книги, согласно которой на момент открытия наследства, в течение последующих шести месяцев и в настоящее время истец проживала в спорной квартире (л.д. 21), представленными суду выписками из лицевого счета по уплате коммунальных платежей по спорной квартире, согласно которой истец несла бремя содержания всей квартиры как на момент открытия наследства так и в последующие шесть месяцев (л.д. 34-40).

Согласно представленной суду выписки о записях актов о рождении, представленных ОЗАГС по НСО, следует, что детьми наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь - ФИО4 (в настоящее время Аккерман) Наталья Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

От ФИО2 суду представлено письменное заявление, согласно которому она поддерживает исковые требования и просит иск удовлетворить (л.д. 41).

ФИО3, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в том числе телефонограммой, каких- либо возражений относительно удовлетворения исковых требований суду не представил, собственных требований относительно наследственных прав на спорную квартиру не заявлял.

Таким образом в ходе рассмотрения дела иных наследников, помимо истца, претендующих на заявленное наследственное имущество, не установлен.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит ? доля в праве собственности на <адрес>, площадью 43,4 кв. м, расположенную на 1-ом этаже многоэтажного жилого <адрес>, кадастровый №. Указанное наследственное имущество фактически принято истцом, иные наследники на наследство не претендуют, исковые требования подлежат удовлетворению.

В совокупности с уже имевшейся в праве собственности истца ? доле на спорную квартиру, приняв в порядке наследования за супругом право на ? долю в праве собственности, истец приобрела право собственности на квартиру в полном объеме.

Требований о распределении судебных расходов суду не заявлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в порядке наследования за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на ? (одну вторую) долю в праве собственности на <адрес>, площадью 43,4 кв. м, расположенную на 1-ом этаже многоэтажного жилого <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр объектов недвижимости и сделок с ним о возникновении, переходе, прекращении прав на объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.К. Жданов

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2025 года

Подлинник решения находится в материалах дела № 2 – 3498/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска УИД 54RS0004 – 01 - 2025 – 005058-94

Решение не вступило в законную силу « » ____________ 2025_

Судья С.К. Жданов

Секретарь А.В. Захаревич