К делу № 2-471/2022
УИД № 23RS0026-01-2022-000678-88
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ст-ца Кущевская Краснодарский край 21 ноября 2022 года
Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Коробкова И.С.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Юшковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края, администрации Кущёвского сельского поселения Кущевского района, Управлению муниципальным имуществом администрации МО Кущёвский район о признании права собственности на земельный пай в порядке наследования,
установил:
ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края, администрации Кущёвского сельского поселения Кущевского района, Управлению муниципальным имуществом администрации МО Кущёвский район о признании права на собственности на земельные паи в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Г.И.А.. После его смерти осталось наследство в виде земельных паев, размером 6.18 га и 6.18 га, расположенных по адресу: <адрес>, ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира : <адрес>.
Данные земельные паи в настоящее время используются арендатором ИП Б.Н.Н., проживающем в <адрес>.
Указанные земельные паи выделялись из земельного фонда бывшего АО «Степь» на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и были предназначены для использования под ведение крестьянско - фермерского хозяйства, на общей площади земельного участка 55,62 га. Этому соответствует Распоряжение Главы администрации Кущевского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № Состав членов крестьянского хозяйства состоял из 9 человек. В состав членов крестьянского хозяйства входила С.Е.Ф., имевшая свой земельный пай, размером 6.18 га, на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.С.Е.Ф. приходилась истцу бабушкой, и матерью умершему отцу истца - Г.И.А., который также имел свой земельный пай, размером 6.18 га, на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельства на право собственности на землю на Г.И.А. и С.Е.Ф. были зарегистрированы в книге регистрации свидетельств АО «Степь» инвентарный №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межмуниципальным отделом по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю. После предоставления земельного участка для ведения крестьянского хозяйства, на основании постановления Главы администрации Кущевского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано крестьянско (фермерское) хозяйство «ФИО3», впоследствии хозяйство изменило организационно-правовую форму на Общество с ограниченной ответственностью. ООО «ФИО3» было зарегистрировано, как юридическое лицо на основании Постановления Главы администрации Кущевского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ.
Некоторые члены общества - П.С.Г., П.А.Т., М.И.В., М.Т.М., С.А.Т., с имеющимися у каждого земельными паями размером 6.18 га, вышли из состава крестьянско- фермерского хозяйства, что видно из выписки из протокола № заседания земельной комиссии Кущевского района от ДД.ММ.ГГГГ, а также из приложения № к постановлению главы Кущевского района № от ДД.ММ.ГГГГ со списком со собственников земельных долей.
После их выхода из состава членов кфх «ФИО3» и изъятия земельного участка площадью 30.9 га из землепользования ООО «ФИО3», для передачи в обще-долевую собственность АО «Степь», общая площадь оставшегося земельного участка составила 24.72 га. Указанные земельные паи размером 6.18га и 6.18га по своему местоположению входили в состав земельного участка, отображенного в приложении № от ДД.ММ.ГГГГ (поле 9, клетка 2- 24.72га), соответствует земельному участку, расположенного в южной части контура 4 секции 4, согласно выкопировке из графического материала плана земель АО «Степь» Кущевского района Краснодарского края и соответствует местоположению земельного участка с КН № площадью 246000 кв.м. Согласно, предоставленной информации «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Краснодарскому краю, территориальный отдел № (по Кущевскому, Ленинградскому, Староминскому районам), данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Эта площадь земельного участка осталась в общей совместной собственности, где в составе пайщиков остались мой умерший отец Г.И.А. и его мать — моя бабушка С.Е.Ф. (добрачная фамилия Г.), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти матери, С.Е.Ф., ее сын (отец истца) Г.И.А. фактически вступил в наследство, проживая с умершей на момент смерти и после нее, нес расходы по уплате налогов на собственность и имел законное право на получения свидетельства о наследстве по закону после смерти матери и моей бабушки, согласно ст. 1111 и ст. 1142 ГК РФ.
После смерти отца Г.И.А. истец обратился к нотариусу для оформления наследства в порядке завещания, открывшегося после смерти моего отца, однако, получил уведомление об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные земельные паи за наследодателем - правообладателем Г.И.А..
При этом, согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «ФИО3» ликвидировано, действие юридического лица прекращено с ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что ООО -ФИО3» ранее было создано на базе кфх «ФИО3», то с прекращением действия юридического лица, норма ст.258 ч.1 ГК РФ, предусматривает раздел имущества. Земельные паи никогда не приобретались для нужд хозяйства на общие средства их членов и всегда находились в собственности у физических лиц, умерших Г.И.А. и С.Е.Ф.. Раздел имущества возможен в натуре с точным соответствием размера земельного участка, то есть паев, площадью по 6.18 га и 6.18 га, общей площадью 12.36 га. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
Просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти С.Е.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти Г.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельные паи размерами 6.18 га и 6.18 га, входящими в состав площади земельного участка 246000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Ориентир <адрес>, Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №; разделить земельный участок площадью 246000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, ориентир <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, на два самостоятельных участка, равными площадями по 12.36 га каждый.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, не присутствовали, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.
В судебном заседании ответчики - представители администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарский край, администрации Кущёвского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края, Управление муниципальным имуществом администрации МО Кущёвский район в судебное заседание не явились, своевременно были извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении судебных повесток.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, своевременно была извещена о времени и месте судебного заседания, имеется уведомление о вручении судебной повестки.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП Б.Н.Н., Г.В.И. в судебное заседание не явились, своевременно были извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлениями о вручении судебной повестки.
Учитывая, что участники процесса извещены судебными повестками своевременно суд, применяя положения части 3, 4 статьи 167 ГПК РФ, статьи 165.1 ГК РФ и разъяснения, содержащиеся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенного надлежащим образом.
Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации зашита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права собственности.
Положениями ч.1 ст.1111 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина ( ст.1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).
Положениями ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Положениями п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о рождении родителями ФИО1 значатся Г.И.А. и Г.Р.С..
Согласно свидетельству о рождении матерью Г.И.А. указана Г.Е.Ф., которая после заключения брака поменяла фамилию на «С.Е.Ф.».
Согласно свидетельству о смерти, С.Е.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Г.И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Степь» следует, что из земельного фонда бывшего М.П. «Степь-1» выделены земельные площади, предназначенные для использования под ведение крестьянско-фермерского хозяйства, на общей площади земельного участка 55,62 га..
Согласно распоряжению Главы администрации Кущевского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, состав членов крестьянского хозяйства входила С.Е.Ф., имевшая свой земельный пай, размером 6.18 га, на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и ее сын Г.И.А., которому принадлежал земельный пай, размером 6.18 га, на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельства на право собственности на землю на Г.И.А. и С.Е.Ф. были зарегистрированы в книге регистрации свидетельств АО «Степь» инвентарный №, что подтверждается справкой. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межмуниципальным отделом по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельствами (л.д.32-35).
Из постановления Главы администрации Кущевского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после предоставления земельного участка для ведения крестьянского хозяйства было зарегистрировано крестьянско(фермерское) хозяйство «ФИО3», впоследствии хозяйство изменило организационно-правовую форму на Общество с ограниченной ответственностью. ООО «ФИО3» было зарегистрировано, как юридическое лицо на основании Постановления Главы администрации Кущевского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из протокола № заседания земельной комиссии Кущевского района от ДД.ММ.ГГГГ, приложения № к постановлению главы Кущевского района № от ДД.ММ.ГГГГ со списком со собственников земельных долей, следует, что П.С.Г., П.А.Т., М.И.В., М.Т.М., С.А.Т., с имеющимися у каждого земельными паями размером 6.18 га, вышли из состава крестьянско- фермерского хозяйства.
После их выхода из состава членов кфх «ФИО3» и изъятия земельного участка площадью 30.9 га из землепользования ООО «ФИО3», для передачи в обще-долевую собственность АО «Степь», общая площадь оставшегося земельного участка составила 24.72 га. Указанные земельные паи размером 6.18га и 6.18га по своему местоположению входили в состав земельного участка, отображенного в приложении № от ДД.ММ.ГГГГ (поле 9, клетка 2- 24.72га), соответствует земельному участку, расположенного в южной части контура 4 секции 4, согласно выкопировке из графического материала плана земель АО «Степь» Кущевского района Краснодарского края и соответствует местоположению земельного участка с КН № площадью 246000 кв.м..
Согласно предоставленной информации «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Краснодарскому краю, территориальный отдел № (по Кущевскому, Ленинградскому, Староминскому районам), данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Эта площадь земельного участка осталась в общей совместной собственности, где в составе пайщиков остались мой умерший отец Г.И.А. и его мать — моя бабушка С.Е.Ф. (добрачная фамилия Г.), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно справки, выданной администрацией Кущёвского сельского поселения, сын С.Е.Ф. - Г.И.А. проживал вместе с матерью до ее смерти и остался проживать в ее доме и после ее смерти, нес расходы по уплате налогов, содержанию домовладения, земельного участка, тем самым фактически вступил в наследство, а равно как и истец, который проживал в доме своего отца и бабушки.
Из справки нотариуса об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствует регистрация права собственности на указанные земельные паи за наследодателем - правообладателем Г.И.А..
Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В силу ч.1 ст.58 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, представленные истцом доказательства в подтверждение заявленных требований, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный пай в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ С.Е.Ф. и после умершего ДД.ММ.ГГГГ Г.И.А., на земельные паи размерами 6.18 га и 6.18 га, входящими в состав площади земельного участка 246000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Ориентир <адрес>, Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.
Произвести раздел земельного участка площадью 246000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, ориентир <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, на два самостоятельных участка, равными площадями по 12.36 га каждый.
Настоящее решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, образованных в результате раздела и государственной регистрации права за ФИО1, на образуемый земельный участок площадью 12.36 га, по адресу: <адрес>, ориентир <адрес>, почтовый адрес ориентира; <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Кущевского районного суда И.С. Коробков