УИД 78RS0015-01-2024-002379-45

Дело № 2-330/2025 (2-6021/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025 года гор. Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

при секретаре Яковлевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

установил:

ФИО1 обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ООО «Жилкомсервис №<адрес>», в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму ущерба, причинённого заливом квартиры в размере 298 248 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., убытки в размере 11 600 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО2 сумму ущерба в размере 298 248 руб., убытки в размере 11 600 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доли в двухкомнатной квартире, общей площадью 45,30 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирован и постоянно проживает в этой квартире, которая является его единственным жильем. ДД.ММ.ГГГГ, в результате аварии в системе ХВС в вышерасположенной <адрес>, квартиру истца залило водой. Это подтверждается актами о причинении ущерба, составленными специалистами ООО ЖКС № <адрес> Санкт-Петербурга. Причина аварии: дефект внутриквартирной разводки ХВС в <адрес>. После залива истец не имел возможности использовать свою квартиру для проживания и был вынужден снимать жилье. Так, в период с 13 по ДД.ММ.ГГГГ истец дополнительно потратил на найм жилья 11 600 руб. Стоимость восстановительного ремонта в квартире истца составляет 298 248 руб. Это подтверждается заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ по определению стоимости выполнения ремонтно-восстановительных работ внутренней отделки и имущества в квартире по адресу: <адрес>, лит. В, <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, иск поддержали.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял.

Третьи лица ООО «Жилкомсервис №<адрес>», ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. ФИО4 направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также поясняет, что поддерживает исковые требования ФИО1

При таких обстоятельствах, судом в порядке статьи 233 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25, применяя статью 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества (абзац 2 пункта 13 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, является собственником квартиры ? доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Александровской Фермы, <адрес>, литера В, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества. ? доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца произошел залив.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, составленному ООО «ЖКС№<адрес>» в составе техника-смотрителя ФИО5, причиной залива квартиры истца дефект внутриквартирной разводки ХВС в вышерасположенной <адрес>. На момент обследования выявлено: На кухне S=6,70 м2 на стене свежие следы протечек S=2 м2 (обои флизелиновые ), так же на потолке свежие следы протечек S=3 м2 (потолок гипсокартон ), на кухонном гарнитуре свежие следы протечек S=1м2, так же деформация кухоного гарнитура S=12 см.B Коридоре S=10,60м2 нa стене свежие следы протечек S=4,42m2 (обои флизелиновые ), так же на потолке свежие следы протечек S =4,45м2 (потолок гипсокартон), свежие следы протечек на двери 5=45.5см, деформация двери S=45.5cM. Также вышло из строя устройство для интернета - не работает после залития. В комнате S=11,90м2 на потолке свежие следы протечек S=2,5m2 (потолок гипсокартон), так же деформация ламината по всему периметру. В комнате S=16,10м2 нa потолке свежие следы протечек по всему периметру (потолок гипсокартон), также на стене свежие следы протечек S=5m2 (обои флизелиновые), также отслоения обоев S=5м2 (обои флизелиновые), на полу свежие следы протечек по всему периметру (пол ламинат), также деформация ламината по всему периметру. Так же свежие следы на кровати и свежие следы на матрасе (кровать икеа, матрас икеа). В кладовой S=3м2 на стене свежие следы протечек по всему периметру (стена газобетон), также на потолке свежие следы протечек по всему периметру (потолок гипсокартон), также вышли из строя встроенные светильники две штуки. В других помещениях повреждения отсутствуют, иное имущество в результате затопления не пострадало.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, составленному ООО «ЖКС№<адрес>» в составе техника-смотрителя ФИО5, причиной залива квартиры истца дефект внутриквартирной разводки ХВС в вышерасположенной <адрес>.

На момент обследования выявлено: В комнате S=11.90м2 на потолке сухие следы протечек, S= 2,5м2, (потолок гипсокартон), так же деформация ламината S=11,90м2, сухие следы протечек на тумбе S=1m2, деформация тумбы S=1m2, на 20 см. В комнате S=16,10m2, на потолке сухие следы протечек S=16,10m2, (потолок гипсокартон), также на стене S=6m2, (обои флизелиновые), также деформация ламината S=16,10m2, сухие следы протечек на кровати (кровать икеа), деформация кровати (кровать икеа), сухие следы протечек на матрасе (матрас икеа), на шкафу сухие следы протечек S=2m2, деформация шкафа S=22 на 40 см. В кладовой S=3m2, на стене сухие следы протечек S=3m2, также сухие следы протечек на шкафу S=1,5m2, (шкаф икеа), также деформация шкафа S=1,5m2 (шкаф икеа). В других помещениях повреждения отсутствуют, иное имущество в результате затопления не пострадало. Общедомовые инженерные коммуникации находятся в исправном состоянии.

Для определения стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещений, а также имуществу, расположенных в <адрес> по адресу: <адрес>, пр-кт Александровской Фермы, <адрес>, литера В, между ИП ФИО6 и ФИО1 был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ об определении стоимости выполнения ремонтно-восстановительных работ внутренней отделки и имущества в <адрес> по адресу: <адрес>, пр-кт Александровской Фермы, <адрес>, литера В, пострадавших в результате залива, и подготовлено Заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанному Заключению стоимость выполнения ремонтно-восстановительных работ внутренней отделки и имущества в квартире по адресу: <адрес>, пр-кт Александровской Фермы, <адрес>, литера В, <адрес>, составит 298 248 руб.

Суд принимает представленное истцом заключение в качестве допустимого доказательства, поскольку его достоверность ответчиком не была опровергнута другими относимыми и допустимыми доказательствами. При этом ответчик своим процессуальным правом на заявление ходатайства о назначении судебной экспертизы не воспользовался.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недивижмого имущества, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пр-кт Александровской Фермы, <адрес>, литера В, <адрес>, является ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Санкт-Петербурга ФИО8 к имуществу умершей ФИО7 с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО2 (внук) и ФИО9 (дочь).

Согласно сведениям, представленным Федеральной налоговой службой, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Александровской Фермы, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, кадастровая стоимость <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт Александровской Фермы, <адрес>, составляет 6 305 353,35 руб.

Таким образом, общая стоимость наследственного имущества превышает сумму ущерба от залива квартиры.

Согласно положениям статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Прекращение обязательства по выплате возмещения после залива квартиры в связи со смертью виновника не происходит. Обязательства по возмещению ущерба переходит к его наследникам.

Таким образом, оценивая представленные по делу доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению со взысканием с ответчика в пользу истца стоимости ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 298 248 руб. (согласно выводам Заключения специалиста).

Истцом также заявлено требование о взыскании убытков в размере 11 600 руб., понесенных в связи с тем, что при залитии квартиры, она не была пригодна к проживанию и истец был вынужден снимать жилье. В период с 13 декабря по ДД.ММ.ГГГГ истец понес убытки в размере 11 600 руб. за найм жилья.

Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является единственным жильем истца, иных жилых помещений в собственности истца не имеется, принимая во внимание, что именно залитие квартиры привело к убыткам истца, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании убытков в сумме 11 600 рублей с ответчика ФИО2

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <данные изъяты>) денежные средства в счет возмещение ущерба в размере 298 248 рублей, убытки в размере 11 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Даниленко

В окончательной форме изготовлено 10.11.2025