Дело № 2-258/2022 УИД 24RS0058-01-2022-000278-52

Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 06 октября 2022 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Бархатовой Н.Ю.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Шарыповского муниципального округа Красноярского края, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шарыповского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности, мотивируя заявленные требования тем, что с 1995 года истец владеет земельным участком , с указанной даты истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанным земельным участком, возделывая его и охраняя от посягательства третьих лиц. При таких обстоятельствах, истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Определением суда от 09.08.2022, занесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 37-38).

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики: администрация Шарыповского муниципального округа, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе администрация – в силу ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ (применительно к администрации округа) (л.д. 25, 39, 49, 50, 51, 52).

При этом от ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 поступили заявления о признании исковых требований, в которых также содержались ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 40-42).

При таких обстоятельствах суд с учетом требований ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при текущей явке участников процесса.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому истец, считающий, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Пунктами 1, 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 5 ЗК РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Земельный участок, согласно выписке из ЕГРН, правообладателей, зарегистрировавших свое право в установленном законом порядке, не имеет. При этом в графе «Особые отметки» имеются сведения о ФИО1 как правообладателе указанного земельного участка на основании оценочной описи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией сельского Совета, ФИО1 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского Совета, для садоводства предоставлен в собственность земельный участок № (местонахождение – ), площадью га (л.д. 14).

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона Красноярского края от 19.12.2019 № 8-3522 «Об объединении всех поселений, входящих в состав Шарыповского района Красноярского края, и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» муниципальное образование Шарыповский муниципальный округ Красноярского края считается образованным со дня вступления в силу настоящего Закона. Муниципальные образования Березовский сельсовет, Ивановский сельсовет, Новоалтатский сельсовет, Парнинский сельсовет, Родниковский сельсовет, Холмогорский сельсовет, Шушенский сельсовет, расположенные в границах Шарыповского района, и Шарыповский район утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона. Вышеуказанный Закон Красноярского края от 19.12.2019 № 8-3522 вступил в силу 06 января 2020 года.

Постановлением администрации Шарыповского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: (л.д. 11).

По информации, представленной администрацией Шарыповского муниципального округа (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), спорный земельный участок не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества Шарыповского муниципального округа не значится (л.д. 15).

Согласно членской книжке садовода садового товарищества (участок №), ФИО2 оплачивает членские взносы, год вступления в товарищество – 1995 (л.д. 12-13).

Свидетели ФИО12, ФИО13 в судебном заседании подтвердили факт того, что истец на протяжении 20 лет использует спорный земельный участок по назначению, третьи лица свои права на земельный участок не заявляли.

Таким образом, истцом предоставлены доказательства того, что она добросовестно и открыто владеет спорным земельным участком.

Прежние собственники спорного земельного участка – ФИО1 и ее супруг ФИО14 (спорный земельный участок приобретен в период брака, в связи с чем при отсутствии доказательств обратного, является совместной собственностью супругов) – умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (соответственно), наследственные дела после их смерти не открывались (л.д. 29, 22, 18, 18 оборотная сторона).

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов гражданского дела следует, что фактически после смерти супругов ФИО16 в права наследования вступили их дети, совершившие действия, свидетельствующие о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения указанным в исковом заявлении земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом ФИО2 исковые требования, предъявленные к ФИО3, ФИО4, ФИО5, как к наследникам прежних собственников земельного участка подлежат удовлетворению (признание иска этими ответчиками не нарушает прав и законных интересов иных лиц), при этом администрация Шарыповского муниципального округа является ненадлежащим ответчиком по делу.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – земельный участок .

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Шарыповского муниципального округа Красноярского края отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, то есть с 11 октября 2022 года.

Председательствующий И.А. Корнев

Мотивированное решение составлено 10 октября 2022 года