УИД 77RS0022-02-2022-018261-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2054/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества адрес о выделе супружеской доли в праве собственности на квартиру, включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, фио обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ДГИ адрес, в котором просят выделить ½ супружескую долю ФИО1 в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес; признать за ФИО1 право собственности на ½ долю в праве собственности на данную квартиру; включить ½ долю в праве собственности на указанную квартиру в наследственную массу после смерти 06.10.2021 фио; признать за истцами по 1/6 доле каждого в праве собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти 06.10.2021 фио

Требования мотивированы тем, что 06.10.2021 умер фио, приходящийся супругом истцу ФИО1, отцом ФИО2 и фио Постановлением и.о. нотариуса от 03.08.2022 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение по адресу: адрес, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на квартиру в ЕГРН. Указанная квартира приобретена на имя фио в период брака с ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве № ДДУ/МТ1-01-28-307/1 от 02.20.2018, жилое помещение передано фио по акту- приема передачи от 16.04.2021. Поскольку квартира является совместно нажитым имуществом в период брака фио и ФИО1, то ½ доля принадлежит супруге, а оставшаяся ½ доля является наследственным имуществом, подлежащим разделу между тремя наследниками- истцами, принявшими наследство в установленном законом порядке.

Представитель истцов по доверенность ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенность фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явились, извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу положений п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью и доли супругов в этом имуществе равны.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05. 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В силу положений действующего законодательства (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

В судебном заседании установлено, что фио и ФИО1 состояли в браке с 08.01.1977 (л.д. 41), ... у них родилась дочь- фио (после перемены фамилии и отчества- ФИО3), а ...- сын ФИО2.

01.10.2018 между ООО «Глобал Групп» и фио заключен договор участия в долевом строительстве № ДДУ/МТ1-01-28-307/1, в соответствии с которым застройщик обязался построить и передать участнику объект недвижимого имущества- квартиру по адресу: адрес (л.д.10-23).

16.04.2021 по акту приема- передачи застройщик передал фио жилое помещение по адресу: адрес (л.д. 37-38).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, государственная регистрация права собственности на указанную квартиру не проводилась.

Согласно свидетельству о смерти, фио умер 06.10.2021 (л.д.42).

Согласно положениям ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

По смыслу п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ).

В установленный законом срок к нотариусу адрес фио с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство обратились: супруга наследодателя- ФИО1, его дети- ФИО2, фио

Постановлением и.о. нотариуса адрес фио- фио от 03.08.2022 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение по адресу: адрес, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на квартиру в ЕГРН (л.д.39-40).

Долевое участие в строительстве регулируется нормами ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Его действие распространяется на отношения между застройщиком и участником долевого строительства, связанные с привлечением застройщиком денежных средств для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

В силу положений п.п. 7,8 ст. 4 указанного ФЗ, в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

По смыслу положений ст.1 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти фио спорная квартира ему была передана в установленном порядке по акту- приема передачи, что свидетельствует об исполнении им обязательств по договору долевого участия. Однако в связи с тем, что право собственности на квартиру фио до своей смерти зарегистрировать не успел, права по договору долевого участия переходят к его наследникам.

Поскольку спорная квартира приобретена в период брака фио и ФИО1, а доли супругов по закону признаются равными, то ½ доля в праве собственности на квартиру принадлежит ФИО1, за которой должно быть признано право собственности.

В связи с тем, что на момент смерти фио ему принадлежала ½ доля в праве собственности на спорную квартиру, она подлежит включению в наследственную массу наследодателя и разделу между тремя наследниками: ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/6 доле в праве собственности каждому с признанием права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выделить ФИО1 ½ (одну вторую) супружескую долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, адрес, и признать за ней право собственности на указанную долю.

Включить ½ (одну вторую) долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес в наследственную массу после смерти 06.10.2021 фио.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/6 (одной шестой) доле за каждым на жилое помещение по адресу: адрес в порядке наследования по закону после смерти 06.10.2021 фио.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности: ФИО1 на 2/3 (две третьих) доли, ФИО2 на 1/6 (одну шестую) долю, ФИО3 на 1/6 (долю) в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Сакович