Дело № 2-4031/2023 Строка 2.178

УИД 36RS0004-01-2023-004494-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2023 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Калининой Е.И.,

при секретаре Бисиловой Л.А.-М.,

с участием адвоката Федотова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Воронеж, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд города Воронежа с иском к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что решением Воронежского областного суда от 18.10.1966 года произведен раздел домовладения № по <адрес>, принадлежащего по праву личной собственности его дедушке ФИО3, в результате которого в собственность дедушки ФИО3 и бабушки ФИО4 выделены по ? части домовладения каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца - ФИО3.

Решением Ленинского районного народного суда Воронежской области от 30.09.1985 года и определением Ленинского районного народного суда Воронежской области от 23.12.1985 года наследственное имущество после смерти ФИО3 в виде ? части домовладения № по <адрес> было разделено между его детьми: отцом истца - ФИО5 и его родной сестрой ФИО19 ФИО7, за которыми было признано право собственности на ? часть домовладения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО4, после смерти которой, открылось наследство на ? часть домовладения № по <адрес>.

На момент смерти ФИО4 совместно с ней проживал и был зарегистрирован по месту жительства отец истца - ФИО5. Сестра ФИО5 - ФИО6, а также иные лица, которые могли иметь отношение к наследованию, в доме не проживали и зарегистрированы не были.

После смерти своей матери (бабушки истца) ФИО4 ФИО5 принял наследство, открывшееся после ее смерти, а именно: фактически вступил во владение наследственным имуществом, проживая со своей матерью и будучи зарегистрированным в жилом доме по адресу: <адрес>.

Как указывает заявитель, в дальнейшем его отец постоянно осуществлял все необходимые действия по содержанию дома, в том числе: производил ремонт дома, оплату коммунальных и иных платежей. За оформлением наследственных прав ФИО5 не обращался, что не отменяет факта вступления в наследство, поскольку, как указано в п.7 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012, обращение за получением свидетельства о праве на наследство, является правом наследника, а не его обязанностью.

Таким образом, ФИО5 как наследник отца и матери являлся собственником ? долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (1/4 доля от отца и 1/2 доля от матери).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После смерти отца, единственным наследником которого является истец, открылось наследство, состоящее из ? долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

За оформлением своих наследственных прав ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО11

24.05.2023 года нотариусом ФИО11, ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная доля домовладения была выделена заявителю из состава наследственного имущества, полученного ФИО5 после смерти своей матери (бабушки истца) - ФИО4, которой принадлежала ? доля дома.

Таким образом, как указывает заявитель, его наследственная доля была произвольно уменьшена с 1/2 до 1/4. В качестве обоснования такого решения, в свидетельстве о праве на наследство, указано, что его отец ФИО5 принял наследство, но не оформил свои наследственные права после смерти ФИО4.

Таким образом, ФИО5 стал собственником ? доли дома, принадлежавшей ФИО4, с момента принятия им наследства вне зависимости от того, были или нет оформлены наследственные права.

24.05.2023 года нотариусом ФИО11 ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, полученную ФИО5 в порядке наследования после смерти ФИО3.

Указанная доля принадлежала ФИО5 на основании решения Ленинского районного народного суда Воронежской области от 30.09.1985 года и определения Ленинского районного народного суда Воронежской области от 23.12.1985 года, которыми право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО10 С.Н. в виде ? части домовладения № по <адрес> в <адрес> было признано за его детьми: ФИО5 и ФИО19 ФИО7.

В обоснование принятого решения, в постановлении об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №-н/36-2023-4 нотариус ФИО14 указала, что: «государственная регистрация права собственности ФИО20 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не была проведена. Кроме того, решение Ленинского районного народного суда Воронежской области от 30.09.1985 года по которому: «Разделить имущество - домовладение № по <адрес>. Признать право собственности на ? часть домовладения № по <адрес> за ФИО5 и ФИО19 ФИО7 и определение Ленинского районного народного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано в бюро технической инвентаризации Ленинского района г. Воронежа».

Таким образом, как указывает истец, его наследственная доля была еще раз уменьшена на ? по причине отсутствия государственной регистрации права собственности ФИО5, а также, поскольку вышеуказанные судебные акты не были зарегистрированы в БТИ.

С учетом того, что система государственной регистрации прав на недвижимое имущество была создана только в 1997 году, осуществить действия по регистрации права собственности на недвижимое имущество до 1997 года ФИО5 не мог.

При этом, в соответствии с ст.6 ФЗ от 21.07.97 N 122-ФЗ. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании изложенного, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском в котором просит признать его отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, вместо ? доли, определенной нотариусом ФИО11; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти его отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на указанный дом на основании решения Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ; Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в порядке наследования после смерти его отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности которого, установлено решением Ленинского районного народного суда Воронежской области от 30.09.1985 года и определением Ленинского районного народного суда Воронежской области от 23.12.1985 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по ордеру адвоката Федотова С.П., который заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их.

Представитель ответчика администрации городского округа город Воронеж по доверенности ФИО12 в судебном заседании указывала что спорное имущество не является выморочным, в связи с чем, администрация г.о.г.Воронеж является ненадлежащим ответчиком.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа г.о.г.Воронеж Воронежской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (том 1, л.д.228)

Суд, с учетом мнения представителей сторон, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу приведенных положений закона наследниками умершего в порядке наследования может быть приобретено только то имущество и имущественные права, которые были приобретены наследодателем при жизни в установленном законом порядке.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. состояли в браке с 1940 г. Брачные отношения прекращены в 1964 г.

В браке у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 было рождено двое детей: ФИО5 и ФИО7

ФИО8 принадлежал жилой <адрес> на основании договора застройки от 7/II-49 г. №5081, удостоверенного Воронежской ГНК 7/П-49г. Р 5081 (том 1, л.д.146-149)

Решением Воронежского областного суда от 18.10.1965 г. произведен раздел домовладения № по <адрес>, принадлежащего по праву личной собственности ФИО3, выделено на его долю в натуре комнату 19,9 кв.м., стоимостью 1 393 руб., что составляет ? часть домовладения, оставив в пользование ФИО4 вторую комнату размером 7,9 кв.м. -553 р., кухню – 11,3 кв.м. – 791 р., коридор с погребом – 165 р., всего на сумму 1409 р., что составляет ? часть от всего домовладения, признав их собственниками (том 1, л.д.150-153)

12.05.1973 г. между ФИО3 и ФИО9 был заключен брак, о чем 12.05.1973 г. выдано свидетельство ЗАГС Коминтерновского района г.Воронежа серии I№ (том 1, л.д.154)

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС при похоронном бюро г.Воронежа выдано свидетельство о смерти серии II-СИ № (том 1, л.д.142)

Согласно копии наследственного дела № к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после его смерти являлись его дети: ФИО5, ФИО19 ФИО7, а также его супруга ФИО9.

Решением Ленинского районного народного суда Воронежской области от 30.09.1985 г., с учетом определения Ленинского районного народного суда Воронежской области от 29.12.1985 г. о разъяснении решения суда, признано право собственности на ? часть домовладения № по <адрес> за ФИО5 и ФИО19 ФИО7. С ФИО5 и ФИО19 ФИО7 в пользу ФИО9 взыскана денежная компенсация по 223,65 руб. с каждого (том 1, л.д.116-117, 118-119)

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением от 30.09.2085 г. обязательны для рассмотрения настоящего дела.

Таким образом, после смерти ФИО3, ФИО5 и ФИО19 ФИО7 принадлежало по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС администрации Ленинского района г.Воронежа, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.серии III-СИ № (том 1, л.д.233)

Согласно копии наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО19 ФИО7 обращалась к нотариусу нотариального округа г.о.г.Воронеж ФИО11 с заявлением о принятии наследства после смерти матери (том 1 л.д.237-238)

Нотариусом нотариального округа г.о.г.Воронеж ФИО11 вынесено постановление от 17.05.2023 г., которым ФИО19 ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, ввиду того, что с указанным заявлением она обратилась по истечении шестимесячного срока установленного для принятия наследства. Кроме того, совместно с наследодателем ФИО2 не проживала ( том 2, л.д.17-18)

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти Территориальным специализированным отделом ЗАГС г.Воронежа управления ЗАГС Воронежской области, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.53)

После смерти ФИО5 нотариусом нотариального округа г.о.г.Воронеж ФИО11 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Наследником после смерти ФИО5 является его сын – ФИО1, который 22.06.2022 г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ( том 1, л.д.54-55)

24.05.2023 г. нотариусом нотариального округа г.о.г.Воронеж ФИО11 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Объект принадлежал на праве общей долевой собственности, право возникло на основании решения Воронежского областного суда от 18.10.1966 г. зарегистрированного в бюро технической инвентаризации Ленинского района г.Воронежа 22.02.1967 г, ФИО4, умершейДД.ММ.ГГГГ, наследником которой в ? доле был сын – ФИО5 умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (том 1, л.д.174-175). Данных об иных наследниках ФИО10 К.В. суду не представлено, из копии наследственного дела после смерти ФИО10 К.В. усматривается, что ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано. То обстоятельство, что на момент смерти наследник ФИО10 К.В. – ФИО10 В.С., проживал в спорном домовладении, подтверждается копией домовой книги, в свою очередь сведений о проживании ФИО2 совместно с наследодателем нотариусу не представлено, что отражено в постановлении об отказе в совершении нотариального действия от 17.05.2023г.

Кроме того, постановлением нотариуса нотариального округа г.о.г.Воронеж ФИО11 от 24.05.2023 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ ввиду того, что государственная регистрация права собственности ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не была проведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кроме того, нотариусом указано, что решение Ленинского районного народного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ и определение от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано в бюро технической инвентаризации Ленинского района г.Воронежа (том 1, л.д.191-192)

В силу п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество как условие возникновения, изменения или прекращения прав на объекты недвижимости была введена Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившим в силу 31.01.1998г.

В силу положений Федерального закона от 21.07.1997 N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 2, п. 7 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Согласно п. 6 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, данный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие; по правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В настоящее время действует Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно частям 1,2 ст.69 указанного Федерального закона от 13.07.2015 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах, суд, считает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку указанное имущество принадлежало наследодателю на день его смерти, а отсутствие факта государственной регистрации прав на наследственное имущество не умаляет права наследника восстановить свои наследственные права на указанное имущество.

Су полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ. принявшим наследство после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> и признании за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего 19.02.2022г, складывающуюся из ? доли домовладения, оставшейся после смерти ФИО10 В.С., и не оформленной в органах государственной регистрации в установленном порядке, и ? доли домовладения оставшейся после смерти ФИО10 К.В. и принятой в порядке наследования ФИО10 В.С., на которую нотариусом ФИО13 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ. принявшим наследство после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Калинина

Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2023г.