Решение по делу № 2-743/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-743/2023

УИД 42RS0008-01-2023-000338-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Литвиненко Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

06 апреля 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования с учетом уточнения мотивирует тем, что в 1956 году ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые приходились бабушкой и дедушкой истцу, был построен жилой одноэтажный дом по адресу <адрес>, общей площадью 44, 5 кв.м., жилой площадью 29, 8 кв.м, (кадастровый №). С этого времени они владели указанным домом и проживали в нем.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После их смерти в права наследования на указанный жилой дом на основании свидетельств о праве наследования по закону вступили отец истца -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и тетя истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4, после вступления в права наследования, домом не пользовалась и постоянно проживала в <адрес>.

Фактически пользовался домом только отец истца - ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. О наличии у нее наследников истцу ничего не известно. Детей у нее не было. После ее смерти никто не обращался о вступлении в права наследования на ее долю в праве на дом.

Отец истца ФИО3 после смерти своей сестры ФИО4 продолжал владеть и пользоваться домом по адресу <адрес>, и фактически принял наследство в виде права собственности на 1/2 долю, принадлежавшую его сестре.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3

О том, что ФИО3 не оформил свидетельство о праве наследованияпосле смерти своей сестры ФИО4 исвое право собственности на дом истцу стало известно только после егосмерти.

Получить свидетельство о праве на наследство истец не может, так как нотариус Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО9 по решению суда лишен права нотариальной деятельности (решение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), и при этом нотариальный архив нотариуса ФИО9 не изъят и не передан Комиссии, созданной приказом Управления Минюста России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду умышленного уклонения ФИО9 и нового собственника помещения от исполнения судебных решений и законных требований судебного пристава-исполнителя по исполнительным производствам.

Наследниками первой очереди по закону являюсь истец, как его дочь. Таким образом, истец имеет право на наследство не только по завещанию, но и по закону.

После смерти отца истец вступила во владение наследственным имуществом - жилым домом по адресу: <адрес>, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Ее права владения никто не оспаривает.

В связи с тем, что наследственное дело открыто и место нахождения документов по нему не известно, другими нотариусами Кемеровского нотариального округа Кемеровской области не может быть выдано свидетельство о праве на наследство.

По вышеуказанным причинам у истца нет иной возможности, кроме судебной, признать за собой право собственности на наследство после умершего ФИО3.

На основании изложенного, истец с учетом уточнения исковых требований просит установить факт принятия истцом наследства, состоящего из жилого дома, общей площадью 44,5 кв.м, жилой площадью 29,8 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>. Признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 44,5 кв. м, жилой площадью 29,8 кв. м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.52).

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51), настаивал на уточненных исковых требованиях, просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Кемерово – ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в материалы дела представлены возражения на исковое заявление (л.д.31-32).

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила, письменным заявлением с исковыми требованиями ФИО5 согласилась, правопритязаний на жилой дом по адресу: <адрес>, не имеет. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.110).

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.2 ст.1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение- являющееся выморочном имуществом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещенного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, ФИО1 был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для возведения жилого кирпичного одноэтажного, одноквартирного дома, размером 7,22 х 7,97 кв.м, с надворными постройками в соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 96 оборот-97).

В 1956 году ФИО1 со своей супругой ФИО2 выстроил кирпичный одноэтажный жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м, жилой - 29,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 1972 год (л.д. 86 об. – 97).

Согласно справке Городского бюро технической инвентаризации Кемеровского горкомхоза Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 действительно принадлежал дом жилой площадью 29,6 кв.м, с земельным участком в <адрес> (л.д.14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет площадь 44,5 кв.м., год завершения строительства 1956, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.111).

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию обладателей.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1956 года постройки, имеет общую площадь 44,5 кв.м, жилую – 29,8 кв.м. (л.д.102-110). Таким образом, переустройство или перепланировка жилого дома не выявлена.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно ответа нотариуса <адрес> ФИО9, после смерти ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом было выдано: в 1/3 доли дочери ФИО4 в 1/3 доли сыну ФИО3, на 1/3 долю ФИО2 свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д.21,22).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

Согласно ответа нотариуса <адрес> ФИО9, после смерти ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом было выдано: в 1/6 доли дочери ФИО4., в 1/6 доли сыну ФИО3 (л.д.21,23).

ФИО4 после вступления в права наследования домом не пользовалась и постоянно проживала в <адрес>

Фактически в указанном доме проживал ФИО3, что подтверждается сведениями из домовой книги (л.д.14-20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, наследников судом не установлено, детей у нее не было. После ее смерти никто не обращался о вступлении в права наследования на ее долю на спорный дом, иного в материалы дела не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, площадью 44,5 кв.м, жилой - 29,6 кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО5 приходилась дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО8 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100).

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч.1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Между тем, право собственности на спорный жилой дом ФИО3 было приобретено до вступления в брак с ФИО8 и в порядке наследования после смерти своих родителей и сестры, в связи с чем, право на ? долю в праве на общее имущество супругов как пережившему супругу у ФИО8 отсутствует. От правопритязаний на спорный жилой дом ФИО8 отказалась.

Кроме истца ФИО5 иных наследников после смерти ФИО3 судом не установлено.

В силу п.11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п.34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, судом установлено, что истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО3, так как пользуется указанным домом как свои собственным, производит текущий ремонт, а также оплачивает все расходы по содержанию дома.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12, приходящийся соседом ФИО5, подтвердил, что спорный жилой дом принадлежал ФИО3 на праве наследования после смерти его родителей и сестры ФИО4 Кроме ФИО3 данным домом никто не пользовался после смерти родителей. После смерти ФИО3 пользовалась и распоряжалась данным домом его дочь ФИО5, других детей у ФИО3 не было. Ему известно, что ФИО3 зарегистрировал брак с ФИО8 после того, как получил дом в наследство, поэтому ФИО8 не претендовала на этот дом и никогда после его смерти не появлялась в данном доме.

Таким образом, из вышеприведенного следует, что спорный жилой дом является наследственным имуществом истца после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время реализовать свои наследственные права на спорный жилой дом истец возможности не имеет, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследников у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец ФИО5 является наследником по закону после смерти наследодателя ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников, которые претендуют на наследственное имущество не установлено, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом, обеспечивает его сохранность, несет расходы по содержанию, поддерживает дом в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах, анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, вышеприведенные нормы закона, учитывая, что право притязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования за ФИО5 после смерти отца ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>), наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью 44,5 кв., жилой – 29,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>), право собственности на жилой дом, общей площадью 44,5 кв., жилой – 29,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 11 апреля 2023 года.

Председательствующий: (подпись)