Дело № 2-5050/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 ноября 2023 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Хаташкееве А.Г., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
Истец Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" обращаясь в суд просит взыскать за счет наследственного имущества умершей ***. ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 36 259,34 руб. 11 412,36 руб. –пени, госпошлины в размере 1630,15 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 ранее являлась собственником помещения № ... в многоквартирном доме № ... по ул. <адрес> (ЛС ...). Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" создана постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.03.2014г. № 93 во исполнение ст.178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ выполняет функции регионального оператора. Собственники жилых помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД соразмерно доле в общем имуществе в МКД с момента возникновения права собственности на помещение в МКД.ФИО1 обязанность по уплате взносов не исполняла, в результате образовалась задолженность в сумме 36259,34 руб. за период с 01.11.2014г. по 31.08.2023г. После смерти ФИО1 было открыто наследственное дело в ***. следовательно наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя в соответствии со ст. 1175 ГК РФ.
Определением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4
Представитель истца, надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился. Представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя НО «Фонд капитального ремонта», согласна на заочное решение.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, Ответчик ФИО4 судебную повестку получил 27.11.2023г. согласно Отчета об отслеживании почтовых отправлений, ответчик ФИО3 о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».
Постановлением пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.67).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).
Дело рассматривается в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.
Суд, изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником помещения № ... в многоквартирном доме № ... по <адрес>.
НО «Фонд капитального ремонта» создан постановлением Правительства РБ от 07 марта 2014 № 93, во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора.
Согласно ч.1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
Постановлением Правительства Республики Бурятия от 31 октября 2014 г. № 540, 30 декабря 2015 г. № 680, от 23 декабря 2016г. № 589, от 17 ноября 2017 г. № 543, от 16 ноября 2018 г. № 641, от 22 октября 2019 г. № 571 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 г. соответственно. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.
Пунктом 1 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства РБ от 28 февраля 2014 г. № 77 на 2014-2043 годы, была опубликована на официальном сайте Интернет-портале Правительства РБ 28 февраля 2014 г., соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01 ноября 2014 г.
Судом установлено, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчик исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем истцом представлен расчет задолженности по оплате за капитальный ремонт
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди признаются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследник принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Из ответа нотариуса ФИО2 на запрос суда установлено, что в нотариальной конторе открыто наследственное дело № ... к имуществу ФИО1 ***.рождения зарегистрированной по адресу <адрес>, умершей ***.
Наследниками, принявшими наследство являются: ФИО3, ФИО4 Наследство состоит из квартиры по адресу <адрес> рыночная стоимость квартиры 1 450 000 руб. согласно экспертному заключению № ... ООО «<данные изъяты>» от 19.08.2011г., права на денежные средства со всеми процентами в <данные изъяты>, <данные изъяты>».
Согласно выписке по лицевому счету подтверждается задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 31.08.2023 за период с 01.11.2014 по 31.08.2023 составляет 36259,34 руб., пени в размере 11412,36 руб.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд находит данный расчет обоснованным, поскольку он составлен в соответствии с выпиской из лицевого счета № ... по адресу: <адрес> и ответчиками не оспорен.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам за капитальный ремонт за период 01.11.2014 по 31.08.2023 в размере 36259,34 руб., пени в размере 11412,36 руб.
В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ суд присуждает ко взысканию с ответчика судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1630,15 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3,*** г. рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, *** г. рождения, уроженца <адрес> в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.08.2023 в размере 36259,34 руб., пени в размере 11412,36 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1630,15 руб.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Составлено в совещательной комнате.
Судья И.П. Николаева
04RS0007-01-2023-005447-83