Дело № 2-6608/2025 УИД 16RS0046-01-2025-015725-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сххх., при секретаре фио с участием ответчика рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-6608/2025 по иску ООО УК «Сервис Индустрия» к Чехххху о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Сервис Индустрия» обратилось с иском к ответчику Чххх о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчик Чехххч являлся собственником помещения 1143 по aдpecy: адрес. Истец является управляющей организацией вышеуказанного жилого дома. Согласно расчету, прилагаемому к заявлению, по указанному помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 г. по февраль 2025 г. в общем размере сумма, в том числе пени в размере сумма. 26.03.2024г. мировым судьей судебного участка № 402 адрес вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Сервис Индустрия» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Чххх в размере в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины. 12.04.2024г. определением мирового судьи судебного участка № 402 адрес судебный приказ в отношении Чххх по делу № 02-824/402/2024 отменен. Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.06.2021 г. по февраль 2025 г. в общем размере сумма, в том числе пeни, в размере сумма., a такжe pacxоды по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание явился, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Материалами дела подтверждается, что Чехххч являлся собственником нежилого помещения 1143 по aдpecy: адрес.

Истец ООО УК «Сервис Индустрия» является управляющей организацией вышеуказанного жилого дома.

Согласно расчету, прилагаемому к заявлению, по указанному помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 г. по февраль 2025 г. в общем размере сумма, в том числе пени в размере сумма.

26.03.2024г. мировым судьей судебного участка № 402 адрес вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Сервис Индустрия» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Чххх в размере в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины.

12.04.2024г. определением мирового судьи судебного участка № 402 адрес судебный приказ в отношении Чххх по делу № 02-824/402/2024 отменен.

Истец в исковом заявлении указывает, что до настоящего времени долг ответчиком не оплачен.

Возражая против иска, ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения от 23.05.2024 и 27.05.2024 об оплате задолженности по коммунальным услугам за машиноместо 1143 за период с 06.2021 по 01.2024 года в общем размере сумма

Кроме того, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности на обращение в суд с исковым требованием истца о взыскании с него задолженности.

Как следует из заявленных истцом требований и расчета задолженности, долг рассчитан за период с 01.06.2021 г. по февраль 2025.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 37 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Как указано в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Соответствующий судебный приказ был вынесен мировым судьей 26.03.2024 г.

Судебный приказ отменен мировым судьей 12.04.2024.

С исковым заявлением в суд истец обратился 03.09.2025.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.05.2022 срок исковой давности истек.

Поскольку стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности, а истец не представил доказательств уважительности данного пропуска, то оснований для взыскания задолженности за указанный период не имеется.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлены доказательства оплаты задолженности по коммунальным услугам за машиноместо 1143 за период с 06.2021 по 01.2024 года в общем размере сумма

Таким образом, исковые требования в указанной части также не подлежат удовлетворению.

Поскольку требования о взыскании задолженности, пени, расходов по оплате госпошлины являются производными от требования, в удовлетворении которого отказано, суд полагает отказать и в удовлетворении этих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО УК «Сервис Индустрия» к Чехххху о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Сххх.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2025 года.