Дело № 2-3072/2022 <.....>
УИД 59RS0006-02-2022-002857-63
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Молостовой М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Горбуновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО Управляющая компания «Нартекс» (далее – ООО УК «Нартекс») обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 года по 30.06.2017 года в сумме 165 338 рублей 49 копеек, в том числе пени в сумме 62 157 рублей 81 копейка. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 506 рублей 77 копеек просил отнести на ответчика.
В обоснование исковых требований указано, что многоквартирным жилым домом по адресу: <АДРЕС>, на основании договора управления управляет истец. ООО УК «Нартекс» предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги. Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: <АДРЕС>225, является собственником данной квартиры и/или обязанным лицом по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Таким образом, ответчик является потребителем коммунальных услуг. Истец ежемесячно в установленный срок направлял ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, ФИО1 в течение длительного времени не выполняла в полном объеме обязательства по их оплате. Задолженность ответчика за период с 01.12.2013 года по 30.06.2017 года составляет 165 338 рублей 49 копеек. Ранее мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, который на основании ее заявления был отменен.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Нартекс» не явилась, извещена, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в представленном ранее письменном отзыве в удовлетворении исковых требований просила отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности, указала также, что на основании справки, выданной истцом 11.01.2022 года задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика нет (л.д.32-33).
Суд, исследовав предоставленные доказательства, материалы гражданского дела №..., приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 3, 4 указанной статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).
Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В судебном заседании установлено, что ООО УК «Нартекс» является действующим юридическим лицом, признанным 15.05.2019 года банкротом (л.д.17-21).
Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <АДРЕС>, что подтверждается договором управления многоквартирным жилым домом от 29.08.2011 года, заключенным между истцом (управляющая организация) и собственниками помещений в многоквартирном доме (л.д. 15-16).
Комната №... в квартире по адресу: <АДРЕС>, общей площадью 18,2 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 с 15.01.2013 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 45-46, 47-48).
Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «УК «Нартэкс», в указанной комнате никто не зарегистрирован (л.д. 7).
Таким образом, ответчик ФИО1, как собственник жилого помещения должна нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.Суду представлены выписка из лицевого счета, расчет пени, согласно которым задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 года по 30.06.2017 года составила 103 180 рублей 68 копеек (л.д. 9-11). В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом ответчику начислены пени в общей сумме 62 157 рублей 81 копейка (л.д. 12-13).
04.09.2020 года истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности.
08.09.2020 года мировым судьей судебного участка № 2 Орджоникидзевского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу взыскателя ООО УК «Нартекс» суммы задолженности по содержанию и ремонту жилья в сумме 165 338 рублей 49 копеек (л.д. 21 гр.дело №...).
09.04.2021 года судебный приказ №... отменен на основании поступивших письменных возражений ответчика (л.д. 26 гр.дело №...).
В материалы дела представлено соглашение о предоставлении рассрочки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени 9процентов) №... от 09.02.2021 года, заключенное между ООО «УК «Нартэкс» и Петрово С.Г., согласно которому ответчику была предоставлена рассрочка на период с января 2021 года по сентябрь 2021 года на погашение задолженности по оплате ЖКУ.
Согласно справке от 01.01.2022 года, выданной бухгалтером ООО «УК «Нартэкс», у ФИО1 задолженность по оплате за услуги ЖКУ и электроэнергию по лицевому счету №... отсутствует.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности заслуживают внимания.
В силу положений ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
На основании ч. 1 и 2 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как установлено ч. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно положениям ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Из разъяснений, данных в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В том же пункте указано, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Истцом ко взысканию предъявлена задолженность за период с 01.12.2013 года по 30.06.2017 года.
О нарушении своего права поставщик услуг узнал или должен был узнать 11 числа месяца, следующего за оплачиваемым, то есть по платежам за декабрь 2013 года – 11 января 2014 года, по платежам за январь 2014 года – 11 февраля 2014 года и так далее, по платежам за июнь 2017 года – 11 июля 2017 года.
Таким образом, к моменту обращения ООО «УК «Нартекс» к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (04.09.2020 года) трехлетний срок исковой давности по настоящему иску по платежам за период с декабря 2013 года по июнь 2017 года истек.
Настоящее исковое заявление подано в суд 08.08.2022 года посредствам личного приема, что подтверждается входящим штампом (л.д. 5), то есть также за пределами установленного законом срока исковой давности. Истцом ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска срока суду не представлено, в связи с чем он не подлежит восстановлению.
На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
При подаче иска истец просил предоставить отсрочку уплаты государственной пошлины с последующим отнесением обязанности ее оплаты на ответчиков.
В соответствии с п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 333.41 НК РФ, отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 настоящего Кодекса.
Отсрочка оплаты госпошлины является правом, а не обязанностью суда по каждому конкретному делу с учетом его фактических обстоятельств.
В силу п. 3 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия.
Согласно положениям п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее - БК РФ) подлежащая зачислению по месту совершения юридически значимых действий государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района по нормативу 100%.
Поскольку заявленные требования состоят из имущественного требования – задолженности в размере 165 338 рублей 49 копеек, суд считает возможным считать, что при подаче иска подлежала оплате государственная пошлина в общей сумме 4 506 рублей 77 копеек в соответствии с пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
Доказательства оплаты государственной пошлины в материалы дела не представлены.
Учитывая изложенное, обстоятельства дела, отказ в удовлетворении иска, суд считает возможным взыскать с истца в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 506 рублей 77 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 506 рублей 77 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2022 года
Судья (подпись)
<.....>
Судья М.Ю. Молостова