Дело №
55RS0№-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савкиной А.Л., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ОмскРТС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «ОмскРТС» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что АО «ОмскРТС» производило отпуск тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату коммунальных услуг не производили, в связи с чем, образовалась задолженность за отпущенную тепловую энергии, на данную задолженность начислены пени. Просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 102,61 рубля, пени 26 047,71 рублей, расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей. Впоследствии, истец уточнил требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 699,58 рублей, из которых задолженность по отоплению составляет 16 649,62 рубля, задолженность по оплате горячего водоснабжения составляет 49,96 рублей, а также расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей.
В судебном заседании представитель АО «ОмскРТС» ФИО5, действующая по доверенности, иск поддержала, указав, что расчет задолженности, представленный ответчиком, является неверным, поскольку расчетом ответчика учтены платежи, исполненные по исполнительным документам, которые к заявленному периоду отношения не имеют.
В судебном заседании ФИО1 иск не признала, указав, что задолженность у нее отсутствует, истец, предъявляя иск, намерен взыскать задолженность предшествующих лет, выставленную за пределами срока исковой давности.
В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимали, извещены надлежащим образом.
Представитель ФИО1, ФИО2 – ФИО6, действующая по доверенности, иск не признала, ссылаясь на произведение самостоятельного расчета, согласно которому задолженность по коммунальным платежам у ответчиков отсутствует.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.
В соответствии со статьями 539, 544, 547 ГК РФ потребители обязаны оплачивать потребленную тепловую энергию.
Как следует из пункта 9 статьи 2 Федерального закона от N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статья 155 ЖК РФ).
Согласно положениям статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые, в том числе, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 38 указанных Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что АО «ОмскРТС» является поставщиком коммунальной услуги – тепловая энергия к <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответчики зарегистрированы в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета, а также выпиской ЕГРН, сведениями о месте жительства ответчиков, представленные Отдела адресно-справочной службы УМВД России по <адрес>.
Обращаясь с иском, АО «ОмскРТС» ссылалось на то, что в связи с неоплатой ответчиками поставленной тепловой энергии образовалась задолженность.
Согласно расчету истца, задолженность ответчиков за отпущенную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 699,58 рублей, из которых задолженность по отоплению составляет 16 649,62 рубля, задолженность по оплате горячего водоснабжения составляет 49,96 рублей.
Из представленного расчета усматривается, что расчет размера платы за отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с п. 3 постановления № на территории <адрес> продолжает действовать существующий на данный момент способ оплаты коммунальной услуги по отоплению, используемый при осуществлении расчетов с потребителями, равномерно в течение календарного года, т.е. исходя из 1/12.
В многоквартирных домах, оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее- ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. При отсутствии среднемесячного объёма потребления, исходя из норматива. При этом по итогам года, при наличии оснований, в первом квартале года, следующего за расчетным, производится корректировка размера платы за отопление.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3.
В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.
Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6).
При этом по итогам года производится корректировка размера платы за отопление с учетом показаний ОДПУ по формуле №(4) приложения № к Правилам №.
Начисление размера платы по отоплению жильцам <адрес> по переулок Камерный в 2020 году производилось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за 2019 год.
Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на 2020 года по <адрес> составил 0,6213 Гкал.
Ежемесячная сумма начислений с января по июнь 2020 года за отопление по <адрес> составляет: 0,6213 Гкал * 1559,65 руб./Гкал = 969,01 руб.
Ежемесячная сумма начислений с июля по декабрь 2020 года за отопление по <адрес> составляет: 0,6213 Гкал * 1663,75 руб./Гкал = 1033,69 руб.
В январе 2021 года произведена корректировка размера платы за отопление с учетом показаний ОДПУ за 2021 год.
Итого за 2020 год по лицевому счету <адрес> по квитанциям к оплате предъявлено 12016,20 руб., начисление по показаниям ОДПУ составило 11309,71 руб., сумма годовой корректировки составила «-706,49» руб.
Начисление размера платы по отоплению жильцам <адрес> по переулок Камерный в 2021 году производилось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за 2020 год.
Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на 2021 года по <адрес> составил 0,5886 Гкал.
Ежемесячная сумма начислений с января по июнь 2021 года за отопление по <адрес> составляет: 0,5886 Гкал * 1663,75 руб./Гкал = 979,28 руб.Ежемесячная сумма начислений за июль 2021 года за отопление по <адрес> составляет: 0,5886 Гкал * 1685,28 руб./Гкал = 991,96 руб.
Ежемесячная сумма начислений с августа по декабрь 2021 года за отопление по <адрес> составляет: 0,5886 Гкал * 1776,61 руб./Гкал = 1045,71 руб.
В феврале 2022 года произведена корректировка размера платы за отопление с учетом показаний ОДПУ за 2021 год.
Итого за 2021 год по лицевому счету <адрес> по квитанциям к оплате предъявлено 12096,19 руб., начисление по показаниям ОДПУ составило 13319,51 руб., сумма годовой корректировки составила «+1223,32» руб.
Начисление размера платы по отоплению жильцам <адрес> по переулок Камерный в 2022 году производилось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за 2021 год.
Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на 2022 года по <адрес> составил 0,6503 Гкал.
Ежемесячная сумма начислений с января по июнь 2022 года за отопление по <адрес> составляет: 0,6503 Гкал * 1776,61 руб./Гкал = 1155,33 руб.
Ежемесячная сумма начислений с июля по сентябрь 2022 года за отопление по <адрес> составляет: 0,6503 Гкал * 1883,11 руб./Гкал = 1224,59 руб.
Ежемесячная сумма начислений с октября по ноябрь 2022 года за отопление по <адрес> составляет: 0,06503 Гкал * 1870,77 руб./Гкал = 1216,56 руб.
Сумма начислений за декабрь 2022 года за отопление по <адрес> составляет: 0,6503 Гкал * 2039,13 руб./Гкал = 1326,05 руб.
В январе 2023 года произведена корректировка размера платы за отопление с учетом показаний ОДПУ за 2022 год.
Итого за 2022 год по лицевому счету <адрес> по квитанциям к оплате предъявлено 14364,92 руб., начисление по показаниям ОДПУ составило 14133,09 руб., сумма годовой корректировки составила «-231,83» руб.
Начисление размера платы по отоплению жильцам <адрес> по переулок Камерный в 2023 году производилось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за 2022 год.
Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на 2023 года по <адрес> составил 0,6392 Гкал.
Ежемесячная сумма начислений с января по февраль 2023 года за отопление по <адрес> составляет: 0,6392 Гкал * 2039,13 руб./Гкал = 1303,41 руб.
Квартира № <адрес> по переулок Камерный в <адрес> оборудована индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ.
При оборудовании квартиры индивидуальным прибором учета горячей воды размер платы за коммунальную услугу определяется в соответствии с формулой № приложения № к Правилам №, исходя из показаний прибора учета за расчетный период.
При отсутствии сведений о текущих показаниях прибора учета начисление за горячую воду производится в соответствии с п. 59 Правил №, исходя из среднемесячного объема потребления, определенного исходя из показаний прибора учета, но не более 6-ти расчетных периодов подряд. В случае, если период непредставления показаний за расчетный период превышает 3 месяца (п.п. «б» п. 59), начисление рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальных услуг (п.60).
После внесения текущих показаний в базу данных АО «Омск РТС» расход и начисление за предыдущие месяцы пересчитываются в соответствии с фактическим потреблением по индивидуальным приборам учета.
Начисление за горячее водоснабжение по лицевому счету <адрес> период с мая 2020 года по февраль 2023 года произведено от показаний ИПУ ГВС 104 м3 (на ДД.ММ.ГГГГ) по показания ИПУ ГВС 166 м3 (на ДД.ММ.ГГГГ), фактический расход по ИПУ ГВС составил 62 м3, начисление размера платы за фактический расход по ИПУ ГВС составило 6950,84 руб.
Согласно расчету ответчика, задолженность по оплате тепловой энергии отсутствует.
В судебном заседании истец и ответчик подтвердили, что все произведенные ответчиками платежи учтены АО «ОмскРТС». Однако, по мнению ответчика, уплаченные суммы неверно засчитаны в счет задолженности за более ранее периоды.
В подтверждение оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком представлены: кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ с назначением платежа за апрель 2021 года ГВС на суму 2 700 рублей, кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ с назначением платежа за февраль 2022 года ГВС на сумму 1 142,70 рублей, отопление 10 323,33 рубля, справка «Сетелем» № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ с указанием периода оплаты за сентябрь 2022 года за ГВС 1211,30 рублей, отопление 9 008,51 рубль, чек от ДД.ММ.ГГГГ с указанием назначения платежа за период ноябрь 2022 года ГВС 1203,20 рублей, отопление 1208,53 рубля.
Иных платежных документов, в том числе с указанием ответчиками назначения платежа при произведении оплаты не представлено. Представленные платежные документы свидетельствуют о том, что ответчик, оплачивая текущие платежи, вносила денежные средства в сумме превышающей текущие начисления.
Из пояснений представителя истца усматривается, что ответчиками первая оплата произведена в марте 2022 года на сумму 10 323,33 рубля, соответственно, из данных сумм оплачены текущие начисления, а излишне оплаченные суммы направлены на гашение задолженности за апрель 2019 года, в пределах трехлетнего срока с момента произведения платежа. Оплата в сумме 9 008.51 рубль, произведенная в октябре 2022 года, засчитана в текущий платеж, излишне оплаченная сумма направлена на гашение задолженности за период с мая 2020 по февраль 2023 года. Оплата, произведенная за февраль 2025 года в сумме 6 749,36 рублей, засчитана в текущий платеж в сумме 1 538,60 рублей, сумма 5 210,76 рублей направлена на гашение задолженности, начиная с февраля 2023 года.
Оценивая представленный истцом и ответчиком расчет, суд исходит из верности расчета, представленного истцом, поскольку расчет ответчика основан на неверном толковании норм материального права. Так, ответчик произведенные им платежи с указанием об оплате текущей задолженности за конкретный месяц, самостоятельно распределяя произвольно излишне оплаченные суммы на предшествующий период.
Вместе с тем, в силу ст. 319 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Соответственно, в отсутствие доказательств произведения излишне оплаченных денежных средств при оплате текущей задолженности в счет оплаты за конкретный период, АО «ОмскРТС» вправе было излишне оплаченные денежные средства направлять на погашение задолженности по обязательствам, срок исполнения которых наступил раньше в пределах трехлетнего срока с момента произведения платежа. Кроме того, в расчете ответчика учтены платежи, произведенные по исполнительным документам по задолженностями за периоды с августа 2014 года по апрель 2020 года, о чем свидетельствуют реестр АО «ОмскРТС» о гашении задолженности по исполнительным документам, судебные приказы, а также указание в первоначальном расчете истца о гашении задолженности в принудительном судебном порядке, о чем свидетельствует код оплаты «9», «91».
При таких обстоятельствах, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 699,58 рублей. В силу ст.ст. 196, 204 ГК РФ срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа АО «Омск РТС» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, с настоящим иском АО «Омск РТС» обратилось ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 330 ГК РФ вследствие неисполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму - неустойку (пеню).
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу положений статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении", статьи 13 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (пли) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору, обязан уплатить теплоснабжающей организации пени.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статья 333 ГК РФ).
Истцом заявлены требования о взыскании пени, в связи с невнесением платежей в счет оплаты коммунальных услуг в сумме 4 117,55 рублей. Данная сумма рассчитана истцом, исходя из периода просрочки исполнения обязательства ответчиками по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, с учетом Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Вместе с тем, суд полагает, что заявленная сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, в целях соблюдая баланса интересов сторон, суд полагает необходимым снизить начисленные истцом пени до 1 000 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в приведенной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска АО «Омск РТС» была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям государственная пошлина 4 000 рублей в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «ОмскРТС» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт №), ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт №) в пользу АО «ОмскРТС» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за отпущенную тепловую энергию в размере 16 699,58 рубля, пени 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Л. Савкина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.