Дело № 2-1296/2022 47RS0007-01-2022-002045-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Башковой О.В.,

при секретаре Нечаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в обоснование исковых требований указала, что спорная доля принадлежит на праве собственности ее бывшему супругу ФИО2, который в ДД.ММ.ГГГГ году снялся с регистрационного учета по указанному адресу и выехал в неизвестном направлении, не осуществляя свои права и обязанности по отношению к данному имуществу, и не проявляя никакого интереса к нему. С указанного времени она открыто, непрерывно и добросовестно осуществляет в отношении указанного имущества права собственника, являясь при этом собственником <данные изъяты> долей указанной квартиры (л.д. 4-7)

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить в полном объеме (л.д. 56).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил (л.д. 33).

Определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником <данные изъяты> доли, а истец – <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире, а ответчик ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по указанному адресу, выписан по новому адресу (л.д. 8-9, 10, 11-12, 13, 14-19).

Из содержания искового заявления следует, что ФИО2 с 1993 года устранился от владения спорной долей квартиры, не участвует в исполнении обязательств, связанных с владением указанным имуществом, не проявляет интереса к его судьбе.

Также из доводов иска следует, что истец с 1993 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным имуществом, осуществляя права собственника, зарегистрирована и проживает в указанной квартире, пользуясь всей квартирой, оплачивая коммунальные услуги за титульного собственника, обеспечивает сохранность всей квартиры.

В силу п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Проанализировав обстоятельства дела, исходя из вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорный объект недвижимости ввиду приобретательной давности, истец владеет указанным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, с 1993 года, при этом, по смыслу норм действующего законодательства, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Принимая во внимание, что истец осуществляет открытое и добросовестное владение спорным имуществом, суд считает возможным признать право собственности на спорное имущество за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, адрес квартиры: <адрес> – в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме принято 31 октября 2022.