К делу № 2-2048/2025
УИД: 61RS0022-01-2025-000145-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2025 г. г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,
с участием,
представителя истца – ФИО1,
ответчика – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП"Управление"Водоканал" к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи, третье лицо: МКУ "Альтернатива",
УСТАНОВИЛ:
МУП "Управление "Водоканал" обратились с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование иска указано следующее: по адресу <адрес>, открыт лицевой счет № по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата>, нанимателем вышеуказанного имущества является ФИО2.
Ответчик оплату коммунальных услуг производит не в полном объеме и с нарушением установленных сроков, в результате чего по состоянию на <дата> за период с <дата> по <дата> сумма задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение составила 374 015,11 руб.
Таким образом, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 374015,11 руб. за период с <дата> по <дата>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11850 руб.
<дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований привлечены МКУ "Альтернатива".
В судебном заседании представитель истца МУП"Управление"Водоканал" ФИО1, действующая на основании доверенности № от <дата> исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд применить срок исковой давности и отказать истцу в исковых требованиях. Также суду пояснил, что по адресу <адрес>, открыт лицевой счет № по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение и он является ответственным нанимателем по договору социального найма жилого помещения № от <дата>, однако в указанном жилом помещении зарегистрированы 12 человек, которые являются членами его семьи, однако они не платят ему за погашение задолженности.
В судебное заседание представитель третьего лица МКУ "Альтернатива" не явился, извещены судом надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные доказательства по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично. При этом суд исходит из следующего.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч.1ч.3 ст. 30ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Как следует из материалов дела по адресу <адрес>, открыт лицевой счет № по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата>, нанимателем вышеуказанного имущества является ФИО2.
Согласно п. 1 указанного договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4 комнат общей площадью 108,29 кв.м, по адресу: <адрес> для проживания в нём, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.
Пунктом 3 предусмотрено, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи согласно Договора. П.П. «3» П.4. Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 13 Федерального закона от <дата> № 416-ФЗ (ред. от <дата>) «О водоснабжении и водоотведении» установлено: По договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
Договор водоснабжения является публичным договором.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Уставом МУП «Управление «Водоканал», постановлением Администрации <адрес> от 14.01.2013г. № «Об определении для централизованной системы водоснабжения и водоотведения гарантирующей организацией в <адрес> МУП «Управление «Водоканал» услуги по водоснабжению и водоотведению населению на территории <адрес> осуществляет МУП «Управление «Водоканал».
ФИО2 являясь нанимателем по Договору от 03.12.2018г. №, а именно, ответственным лицом, пользующееся на законом основанием жилым помещением в многоквартирном доме обязан соблюдать условия настоящего Договора.
Вследствие чего, ФИО2 обязан в полном объеме вносить в установленном порядке плату за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам с момента заключения Договора от 03.12.2018г. на срок действия Договора, то есть с <дата> бессрочно.
В соответствии п.6 Постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г., установлено: Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
По данным лицевого счета № по адресу: <адрес> потребителем услуги водоснабжения указан собственник, а именно, Администрация <адрес>, на которого открыт лицевой счет по предоставлению коммунальной услуги водоснабжения, в лицевой счет в качестве потребителей коммунальных услуг водоснабжения внесены 12 человек.
Однако, Наймодатель в лице МКУ «Альтернатива» переданы Нанимателю в лице ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее общей площадью 108,29 кв.м, по адресу: <адрес> для проживания в нём, а также ФИО2 обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг, что предусмотрено условиями Договора от 03.12.2018г. №, по которому именно ФИО2 является нанимателем и ответственным лицом.
По данным лицевого счета № адрес: <адрес> потребителям, которые внесены в лицевой счет, оказываются услуги водоснабжения путем совершения потребителями конклюдентных действий и публичный договор считается заключенным потребителями с предприятием с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил №, а именно, в данном случае коммунальные услуги водоснабжения предоставляются с момента первого фактического подключения в установленном порядке к присоединенной сети водоснабжения.
Потребитель ФИО2 по лицевому счету № не информировал предприятие МУП «Управление «Водоканал» об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, а также не предоставил подтверждающие документы для внесения изменений в лицевой счет, вследствие чего, нанимателю ФИО2 по адресу: <адрес> необходимо оплатить образовавшуюся задолженность.
Истцом указано, что ответчик оплату коммунальных услуг производит не в полном объеме и с нарушением установленных сроков, в результате чего по состоянию на 27.07.2023 за период с 01.12.2017 по 31.01.2023 сумма задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение составила 374 015,11 руб.
Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (ст. 196 ГК РФ).
Статьей 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ч. 1 ст. 207 ГК РФ).
Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора, условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из разъяснений пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» от <дата> № в силу пункта 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Также в пункте 18 Пленума ВС РФ № разъяснено, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если до обращения за выдачей судебного приказа срок исковой давности оставался больше 6 месяцев, то после отмены приказа он не удлиняется.
Из материалов дела следует, что истцом при установлении факта задолженности у ответчиков по оплате за потребление холодного водоснабжения и водоотведения обратились с заявлением о вынесении судебного приказа:
<дата> мировым судьей в Таганрогском судебном районе Ростовской области на судебном участке № 12 вынесен судебный приказ № в отношении ФИО2, ФИО3, отменен на основании определения от <дата>, исковое заявление подано в суд <дата>.
Принимая во внимание дату обращения МУП «Управление «Водоканал» с заявлением о выдаче судебного приказа в сентябре 2023 года, суд полагает необходимым применить срок исковой давности относительно заявленных требования за период с <дата> по <дата>, с учетом чего, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг водоснабжения водоотведения за период с <дата> по <дата> следует отказать.
Таким образом, с учетом периода с <дата> по <дата> сумма задолженности составляет 265465,63 руб. Размер начислений за указанный период ответчиком ФИО2 не оспаривается.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за потребление водоснабжения и оказанные услуги по водоотведению на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, поскольку именно ответчик ФИО2 является нанимателем вышеуказанного имущества.
Учитывая частичное удовлетворение исковых требований, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины с учетом ст. 333.19 НК РФ в размере 8963,97 руб. (расчет производен от суммы частично удовлетворенных исковых требований - 265465,63 руб.)
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП"Управление"Водоканал" к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи - удовлетворить частично.
Взыскать в пользу МУП «Управление Водоканал» (ИНН №) с ФИО2 (паспорт серии №) задолженность по оплате коммунальных платежей за потребление водоснабжения и оказанные услуги по водоотведению за период с 01.09.2020 по 31.08.2023 в размере 265465,63 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8963,97 руб.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать, в связи с применением срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.
Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2025.