№ 2-767/25№ 45RS0008-01-2025-000567-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года с. Кетово Курганской области

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Стенниковой Л.М.

при секретаре судебного заседания Анашкине Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 44 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (ныне - муниципальный округ), <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 Требования, с учетом их уточнения, мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, которой при жизни на праве собственности принадлежала квартира по вышеназванному адресу. Право собственности ФИО2 на данную квартиру возникло на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Просоветский леспромхоз передал в собственность ФИО2 1/4 доли жилого дома в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником по закону первой очереди к имуществу матери. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Выдать свидетельство о праве наследство по закону на квартиру нотариус отказывается, поскольку мать при жизни не зарегистрировала право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке. Во внесудебном порядке разрешить спор она не имеет возможности.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. Ранее в судебном заседании представитель ФИО3 требования искового заявления поддержал, дал пояснения относительно доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В отзыве на исковое заявление указал, что спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Кетовского муниципального округа не числится и собственностью Кетовского муниципального округа не является. Разрешение заявленных требований оставлено на усмотрение суда согласно представленных истцом доказательств по делу.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Курганской области, МКУ «Иковский территориальный отдел» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили, отзыва на исковое заявление не представлено.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ОАО «Просветский леспромхоз», ООО «Азимут», ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно исковых требований не выразили.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9, сказано, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между «Просветский леспромхоз» и ФИО2 был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого «Просветский леспромхоз» бесплатно передает в собственность ФИО2 1/4 доли жилого дома в <адрес>.

В материалы дела ОАО «Просветский леспромхоз» представлены документы, из которых следует, что данным предприятием в 1972 году построен жилой четырехквартирный дом по адресу: <адрес>. Документов о его вводе в эксплуатацию не сохранилось. Квартира №, занимаемая ФИО2, передана ей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. После передачи указанной квартиры она была списана с забалансового счета ОАО «Просветский леспромхоз» по акту № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из приказа ОАО «Просветский леспромхоз» от ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>), <адрес>, на кадастровом учете не стоит.

Согласно ответу на судебный запрос ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» от 19.05.2025 по данным архивов техническая инвентаризация объекта недвижимости (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, не проводилась.

Из информации, представленной Администрацией Кетовского муниципального округа Курганской области от 15.05.2025, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в реестре муниципального имущества Кетовского муниципального округа Курганской области не числится и собственностью Кетовского муниципального округа Курганской области не является. В администрацию Кетовского муниципального округа Курганской области письменных обращений по вопросу приватизации указанного помещения не поступало.

МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в ответе от 26.06.2025 сообщено, что жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют в реестре федерального имущества.

Поскольку ФИО2 спорная квартира была предоставлена «Просветским леспромхозом» в собственность по договору от 10.12.1993, муниципальной и федеральной собственностью указазанная квартира не является, следовательно, данная квартира перешла в собственность ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Согласно похозяйственной книге ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, по день своей смерти была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день ее смерти были зарегистрированы: дочь ФИО1, внучки ФИО12, ФИО13

Так же согласно адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области от 11.04.2025 ФИО1 с 16.03.2000 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

ФИО1 (до замужества - ФИО2) является дочерью умершей ФИО2, что подтверждается сведениями ЗАГС Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области.

Истец ФИО1 в силу п.1 ст. 1142 ГК является наследником первой очереди по закону к имуществу своей матери ФИО2, факт родственных отношений наследодателя и истца документально подтвержден.

Сведений об иных лицах, имеющих право на наследование, истцом не указано, из материалов наследственного дела не следует и судом не установлено.

В производстве нотариуса Кетовского нотариального округа Курганской области находится наследственное дело № 153/2015, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению дочери наследодателя ФИО14

В указанном наследственном деле имеется заявление от 09.09.2015 ФИО1 о принятии наследства по закону. Согласно справке нотариуса от 16.06.2022 № 864 ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство.

В связи с вышеизложенным истец ФИО1, обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства после смерти своей матери ФИО2, в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ приняла его.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Стороной истца в материалы дела представлен технический план помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО15, в соответствии с которым ранее в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 44,0+/-0,1 кв.м, расположенного в здании с кадастровым номером: №, технический и кадастровый учет не осуществлялся. Проведение технической инвентаризации соответствующего объекта недвижимости проводилось только по заявлению заинтересованного лица. В связи с отсутствием заявления от правообладателя <адрес> проведении технической инвентаризации, сведения о такой квартире отсутствуют в техническом паспорте на здание, и соответственно отсутствуют в сведениях Единого государственного реестра.

В этой связи, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру, площадью 44 кв.м, по адресу: <адрес>., <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № №) право собственности на квартиру площадью 44 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 октября 2025 года.

Судья Л.М. Стенникова