Дело 2-3048/2023
УИД 50RS0044-01-2023-003844-35
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2023 года г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Егоровой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3048/2023 по иску ФИО3 к ФИО2 об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд и, с учетом отказа от части требований, просит определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по единому платежному документу за жилое помещение, расположенное по <адрес>: за ФИО2 в размере 1/2 части, за ФИО3 размере 1/2 части от общей суммы платежей. Указать, что решение является основанием для выдачи управляющей организацией отдельных платежных документов соразмерно долям участия в оплате, установленных решением суда. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в регрессном порядке 95 822,13 рублей, сумму госпошлины в размере 3 674,66 рублей.
Свои требования мотивирует тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 06.08.2005 по 27.10.2017. В браке на имя ответчика приобретена трехкомнатная квартира общей площадью 78,1 кв.м с кадастровым <номер>, находящаяся по <адрес>. Решением Серпуховского городского суда Московской области от 27.10.2022 по гражданскому делу № 2-3306/2022, вступившим в законную силу 12.01.2023, произведен раздел квартиры в равных долях. Вместе с тем, соглашение о порядке пользования указанной квартирой, порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. С мая 2020 года по настоящее время истец единолично несет расходы по содержанию квартиры, за указанный период ею оплачено 191 644 рублей 25 коп., из них: 186313,58 руб. - за коммунальные услуги, 2 251,82 руб. - налог на имущество физического лица и 3 078,85 руб. - страховая премия. Следовательно, на долю ответчика приходится 95 822,13 руб., которые подлежат взысканию в регрессном порядке.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, не оспаривала, что истец не производила платежи за 2022г., в 2023г. она погасила образовавшуюся задолженность.
Ответчик в судебном заседании частично с иском согласился, не возражал определить порядок оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по 1/2 каждому. Возражал против взыскания с него регрессных платежей, поскольку с истцом была договоренность по очереди оплачивать коммунальные услуги, страховую премию и налог на квартиру, за 2022г. ответчик один нес указанные расходы.
Представил письменные возражения на иск (л.д. 71-73).
Представитель третьего лица ООО «Городская Коммунальная Компания» в судебное заседание не явился, извещен, возражений против заявленных требований не представил, об отложении слушания дела не просил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении дела установлено, что стороны по делу, ФИО3 (до брака ФИО4) Л.А. и ФИО2 состояли в браке в период с <дата> по <дата> (л.д. 7,10).
Решением Серпуховского городского суда Московской области от 27.10.2022, вступившим в законную силу 10.01.2023, произведен раздел совместно нажитого в браке ФИО5 и ФИО2 имущества в виде квартиры с кадастровым <номер>, находящейся по <адрес>, определены доли ФИО5 и ФИО2 в праве собственности на указанную квартиру равными по 1/2 доле у каждого (л.д. 9-12). Право долевой собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 14-18).
Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетние А. и Х. (л.д 19).
В соответствии с расчетом истца, за 2020г. ею на основании единых платежных документов оплачены ЖКУ на сумму 31525,79 руб., в 2021г. – 105752,99 руб., в 2023г. – 49034,80 руб., итого за указанный период, исключая 2022г., произведена оплата в сумме 186313,58 руб. (л.д. 61-62).
Истцом представлены подтверждения платежей по оплате за ЖКУ за период с июня 2020 года по декабрь 2021 года, с апреля 2023 года по май 2023 года (л.д. 22-53), чек по операции оплаты истцом страхового взноса по договору страхования № 44-13601/2014(С) от 17.10.2014 за ФИО2 в размере 3078,85 руб. (л.д. 20), чек по операции оплаты истцом за ФИО2 налога на имущество в размере 2251,82 руб. (л.д. 21).
Ответчиком представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг в 2022г. (л.д. 74-78).
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
При этом частью 2 названной статьи установлено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о необходимости удовлетворения искового требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, взнос на капитальный ремонт и коммунальных услуг в порядке регресса с ответчика ФИО2 в пользу истца за период с июня 2020г. по декабрь 2021г., апрель-май 2023г. в размере 93156,79 руб. (186313,58 руб. / 2). Какие-либо договорные отношения по иному распределению бремени несения указанных расходов между участниками процесса отсутствуют.
Также суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 1/2 от уплаченной ею в 2021г. за ответчика суммы страховой премии и налога на имущества, всего в размере 2665,34 руб. (2251,82 + 3078,85 = 5330,67 / 2).
Таким образом, с ответчика в пользу истца в порядке регресса подлежит взысканию 95822,13 руб. (93156,79+2665,34).
То обстоятельство, что ответчик нес указанные расходы за иной период, не является основанием для освобождения его от уплаты задолженности перед истцом, поскольку ответчик вправе предъявить самостоятельные регрессные требования к истцу. При этом, допустимых доказательств, свидетельствующих о достигнутой между собственниками жилого помещения договоренности по несению расходов за содержание жилья и коммунальные услуги, при рассмотрении дела представлено не было.
Разрешая требования истца об определении доли в оплате за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно с своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
По смыслу ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
На основании ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30 и 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.
Из искового заявления ФИО3 усматривается, что соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в оплате расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не заключалось. Ответчик доказательств, заключения такого соглашения, в материалы дела не представил. При этом, суд учитывает, что стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по <адрес>: ФИО3 с учетом несовершеннолетней А. в 1/2 доли; ФИО2 с учетом несовершеннолетней Х. в 1/2 доли.
Решение суда является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относятся государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, понесенные ею судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3374,66руб., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина РФ <номер>) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ <номер>) удовлетворить.
Определить доли в оплате за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по <адрес>:
- ФИО3 (паспорт гражданина РФ <номер>), с учетом несовершеннолетней А., – 1/2 доли;
- ФИО2 (паспорт гражданина РФ <номер>), с учетом несовершеннолетней Х., - 1/2 доли.
Решение является основанием для произведения начислений исходя из определенных судом долей в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по <адрес>, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Взыскать с ФИО2, <дата> рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ <номер>), в пользу ФИО3 (паспорт гражданина РФ <номер>) в порядке регресса сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, налога на имущества и страховой премии в размере 95822 руб. 13 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3374 руб. 66 коп., а всего 99 196 (девяносто девять тысяч сто девяносто шесть) рублей 79 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова
Мотивированное решение изготовлено: 09 августа 2023 года