дело № 2-95/2023

УИД 41RS0009-01-2022-000086-03

(стр.№2.176)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского района,

Камчатского края 17 мая 2023 года

Усть - Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Пустобаевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Ерофеевской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Солид Банк» к Усть-Камчатскому сельскому поселению в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – МКУ, администрации Усть-Камчатского муниципального района о взыскании задолженности по кредитному договору умершего заемщика Б.,

установил:

Акционерное общество «Солид Банк» (далее также – АО «Солид Банк», Банк, Кредитор, Истец) обратилось в суд с указанным иском к Усть-Камчатскому сельскому поселению в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – МКУ, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОА «Солид Банк» и Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (далее также - Заемщик) согласованы Индивидуальные условия Кредитного договора №, в соответствии с которыми заемщику предоставлен кредит в сумме 1 089 918, 26 руб. со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 12,10% годовых. Обязательства выполнены Банком в полном объеме, кредит предоставлен ответчику путем зачисления денежных средств в указанной сумме на счет заемщика. ДД.ММ.ГГГГ Б. умер.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 25.06.2021 (дело №33-858/2021 (2-20/2021) установлено, что имущество, оставшееся после смерти Б. является выморочным и Усть-Камчатское сельское поселение признано наследником умершего.

Решением Усть-Камчатского районного суда Камчатского края от 22.09.2022 (дело №2-153/2022) удовлетворены исковые требования Усть-Камчатского сельского поселения в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – муниципальное казенное учреждение; имущество Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде объекта недвижимости - жилого помещения, квартиры, с кадастровым №, расположенной по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, поселок Усть-Камчатск, <адрес> включено в наследственную массу; за Усть-Камчатским сельским поселением в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – муниципальное казенное учреждение признано право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение, квартиру, с кадастровым №, расположенную по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, поселок Усть-Камчатск, <адрес>. Решение вступило в законную силу 25.10.2022.

Усть-Камчатское сельское поселение в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – МКУ является наследником Б.

По состоянию на 17.03.2023 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 302 637,05 руб. (основной долг). Направленная 21.11.2022 ответчику претензия о погашении задолженности наследодателя, в добровольном порядке не исполнена.

Истец просит суд:

1) Взыскать с муниципального образования Усть-Камчатское сельское поселение в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – МКУ в пользу АО «Солид Банк» сумму задолженности Б. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 302 637,05 рублей;

2) Взыскать с муниципального образования Усть-Камчатское сельское поселение в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – МКУ в пользу АО «Солид Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 226,00 рублей.

При подготовке дела к судебном заседанию, определением от 28.01.2023, участию в деле привлечены:

- в качестве ответчика администрация Усть-Камчатского муниципального района;

-в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю; нотариус Нотариального округа Усть-Камчатского и Алеутского районов ФИО1; публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк.

Истец АО «Солид Банк» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.190), представитель в судебное заседание не явился. При подаче иска, просили рассматривать дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Усть-Камчатское сельское поселение в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – МКУ о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. При подаче письменного отзыва на иск, просили рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика, указали о несогласии с исковыми требованиями, поскольку ответчик является наследником выморочного имущества и отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Сообщили, что с целью определения рыночной стоимости недвижимого имущества – жилого помещения по адресу: п.Усть-Камчатск, <адрес>, заключен договор об оказании услуг на проведение оценки №. Согласно отчету об оценки, итоговая рыночная стоимость указанного жилого помещения - 590 000 рублей.

Ответчик администрация Усть-Камчатского муниципального района о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. При подаче письменного отзыва на иск, просили рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика, указали, что администрация Усть-Камчатского муниципального района не может быть субъектом данного спора, поскольку не отвечает по долгам наследодателя, в связи с чем, в иске к данному ответчику следует отказать.

Третье лицо нотариус Усть-Камчатского и Алеутского районов Камчатского края ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.59).

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю и публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк (л.д.191,192) о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, отзывов на исковые требования не представили.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее также – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материала дела, материалы гражданских дел №2-20/2021, №2-153/2022, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) - по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).

Согласно абз. 2 пункта 1 статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство

При этом, в силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ - наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Солид Банк» (Кредитор) и Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (далее по тексту - Заемщик) согласованы Индивидуальные условия Кредитного договора №, в соответствии с которыми заемщику предоставлен кредит в сумме 1 089 918,26 руб. со сроком погашения 15.05.2024 с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 12,10% годовых.

По условиям кредитного договора количество, размер и периодичность погашения кредита и уплата процентов производится ежемесячно в соответствии с графиком платежей, подписанным в день выдачи кредита. Заемщик производит ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов путем уплаты единого ежемесячного аннуитетного платежа (за исключением последнего) в размере 24 310 руб. 80 коп. по согласованному графику (л.д.09-16).

ДД.ММ.ГГГГ Б. умер (л.д.61).

Усть-Камчатским районным судом Камчатского края рассмотрено объединенное гражданское дело №2-20/2021 по иску АО «Солид Банк» к муниципальному образованию «Усть-Камчатское сельское поселение» - Управлению имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района, администрации Усть-Камчатского муниципального района - Комитету по имуществу Усть-Камчатского муниципального района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае о взыскании задолженности по кредитному договору умершего заемщика, судебных расходов, по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк» к ФИО3, ФИО4, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, администрации Усть-Камчатского муниципального района о взыскании задолженности по кредитам умершего заемщика Б..

В рамках данного гражданского дела истцом АО «Солид Банк» заявленны исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору № от 15.05.2019г. в сумме 1 085 557,47 руб. и понесенных судебных расходов.

Принятое 11.02.2021 Усть-Камчатским районным судом Камчатского края по гражданскому делу №2-20/2021 решение (л.д.193-199), отменено апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 25.06.2021, исковые требования истцов удовлетворены частично.

Относительно основных исковых требований истца АО «Солид Банк» определено: взыскать солидарно с муниципального образования Усть-Камчатское сельское поселение в лице управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района, Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае в пользу акционерного общества «Солид Банк» задолженность по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ №, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества Б.:

с муниципального образования Усть-Камчатское сельское поселение в лице управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района в размере 573 803 рубля;

с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае в размере 209 117,42 рублей.

Также рассмотрен вопрос о взыскании в пользу АО «Солид Банк» судебных расходов (л.д.200-217,218).

Из мотивировочной части апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 25.06.2021 следует, что имущество, оставшееся после смерти наследодателя, - жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, <адрес>, денежные средства на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк России», в размере 6 592,75 рубля, а также автомобиль «Lexus LX470», 2003 года выпуска, государственный регистрационный знак №, является выморочным. 17.12.2020 Усть-Камчатскому сельскому поселению на основании статьи 1151 ГК РФ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, <адрес>, как выморочное имущество. В связи с чем, по долгам Б. перед кредиторами АО «Солид Банк» и ПАО «Сбербанк России» должны солидарно отвечать муниципальное образование Усть-Камчатское сельское поселение в лице управления имущественных и земельных отношений администрации Усть- Камчатского муниципального района и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что задолженность по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1 085 557,47 рублей взыскана с наследников выморочного имущества частично, на общую сумму 782 920,42 руб. (573 803,00 +209 117,42).

Остаток задолженности по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ № - 302 637, 05 руб. (1 085 557,47- 782 920,42).

По настоящему гражданскому делу цена иска определена АО «Солид Банк» как 302 637,05 рублей.

Решением Усть-Камчатского районного суда Камчатского края от 22.09.2022 по гражданскому делу №2-153/2022 удовлетворены исковые требования Усть-Камчатского сельского поселения в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – муниципальное казенное учреждение.

Имущество Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде объекта недвижимости - жилого помещения, квартиры, с кадастровым №, расположенной по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, поселок Усть-Камчатск, <адрес>, включено в наследственную массу; за Усть-Камчатским сельским поселением в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – муниципальное казенное учреждение признано право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение, квартиру, с кадастровым №, расположенную по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, поселок Усть-Камчатск, <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу 25.10.2022 (л.д.221).

Таким образом, Усть-Камчатским сельским поселением в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – МКУ дополнительно, как выморочное имущество, принято наследство в виде недвижимого имущества, расположенного по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, поселок Усть-Камчатск, <адрес>.

01.12.2022 зарегистрировано право собственности Усть-Камчатского сельского поселения на указанный объект недвижимости, что следует и выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.91-96,188-190).

Квартира № <адрес> в п. Усть-Камчатск Камчатского края включена в реестр муниципального имущества Усть-Камчатского сельского поселения (л.д.97).

В пункте 61 постановления Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Истец в обоснование рыночной стоимости наследственного имущества - <адрес> в п. Усть-Камчатск ссылается на договор купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором стороны договора определили стоимость квартиры в 2 000 000 рублей (л.д. 169).

Указанный довод истца, суд находит несостоятельным, поскольку согласование цены при заключении договора купли-продажи является добровольным соглашением и не отражает реальной стоимости имущества в обязательном порядке.

Управлением имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – МКУ с целью определения рыночной стоимости недвижимого имущества – жилого помещения по адресу: п.Усть-Камчатск, <адрес>, 20.04.2023 заключен договор об оказании услуг на проведение оценки № указанного объекта недвижимости с Камчатским центром независимой оценки.

Согласно отчету об оценки, итоговая рыночная стоимость указанного жилого помещения по состоянию на 23.06.2019 (то есть на день открытия наследства) составила 590 000 рублей (л.д.98-114).

Оценивая отчет об оценке в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что данный отчет выполнен компетентным лицом, обладающим профессиональными знаниями в области оценочной деятельности, соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998, как в части обязательных элементов содержания, так и по форме, определяет реальную рыночную стоимость недвижимого имущества на дату открытия наследства, то есть отвечает требованиям, установленным для данного вида доказательств, оценщик провел полное исследование представленных материалов и документов; дал обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам. Отчет об оценке содержит подробное описание проведенного исследования, сделанных в результате его выводов.

Доказательств неверного определения оценщиком в указанном отчете об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества на дату открытия наследства, обоснованных возражений по методике и правильности определения стоимости, суду не представлено, в связи с чем, оснований не доверять отчету об оценке Камчатского центра независимой оценки у суда не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым исходить из рыночной стоимости наследственного имущества на дату открытия наследства, определенной в отчете об оценке №.

Таким образом, рыночная стоимость перешедшего в собственность Усть-Камчатского сельского поселения наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п.Усть-Камчатск, <адрес>, позволяет исполнить требования Банка в полном объеме.

Доказательств иного размера задолженности наследодателя Б. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на момент рассмотрения иска по существу, не представлено.

В связи с чем, исковые требования АО «Солид Банк» о взыскании с муниципального образования Усть-Камчатское сельское поселение в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района суммы задолженности Б. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 302 637,05 рублей, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требования истца к администрации Усть-Камчатского муниципального района удовлетворению не подлежат, поскольку данный ответчик не является лицом, к которому в порядке статьи 1151 ГК РФ перешло право собственности на наследственное имущество.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (часть 2 статьи 88 ГПК РФ).

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, с муниципального образования Усть- Камчатское сельское поселение в лице управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу АО «Солид Банк» в размере 6 226,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Солид Банк» к Усть-Камчатскому сельскому поселению в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – МКУ, администрации Усть-Камчатского муниципального района о взыскании задолженности по кредитному договору умершего заемщика Б. – удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования Усть-Камчатское сельское поселение в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Солид Банк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ №, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества Б., в размере 302 637 (триста две тысячи шестьсот тридцать семь) рублей 05 копеек.

Взыскать с муниципального образования Усть-Камчатское сельское поселение в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Солид Банк» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 226 (шесть тысяч двести двадцать шесть) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части требований акционерного общества «Солид Банк» к администрации Усть-Камчатского муниципального района - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Пустобаева