УИД 68RS0002-01-2022-002390-46
Дело № 2-2098/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2022 года г. Тамбов
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
Судьи Бабкиной Н.В.,
при секретаре судебного заседания Сарычевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО3 с требованием о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ***, общей площадью 65,7 кв.м.
В обоснование иска указала, что 24.06.2022 между ФИО2 и её мужем, ФИО1, был заключен договор дарения доли в размере 1/2 квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности, расположенной по адресу 115054 ***, общей площадью 65,7 кв.м.
Передача и принятие подаренной доли в праве общей долевой собственности на квартиру было осуществлено в момент подписания указанного договора 24.06.2022 путем вручения ключей.
27.06.2022 умер ФИО1, что стало препятствием для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество.
14.07.2022 у нотариуса г. Москвы ФИО6 заведено наследственное дело ***, наследниками, принявшими наследство являются дочь наследодателя, ФИО3, и сын наследодателя ФИО3.
Договор дарения доли квартиры, заключенный между ФИО4 и её мужем, ФИО1, государственной регистрации не подлежал.
При таких обстоятельствах, у ФИО2 возникло право собственности на спорную квартиру на основании договора дарения от 24.06.2022.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.
В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО3 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела.
Представитель ответчиков ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ответчики признают исковые требования. Пояснил, что действительно был заключен договор дарения 1/2 доли квартиры.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ч.2 ст.218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.432 ГК РФдоговор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст.572 ГК РФпо договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу требования закона для договора дарения существенным условием является предмет договора, то есть вещь, передаваемая (подлежащая передаче) дарителем одаряемому (абзац второй п. 1 ст.432, п. 1 ст.572 ГК РФ). Поэтому в договоре дарения должны быть указаны признаки этого имущества, позволяющие индивидуализировать его, то есть отграничить от иных вещей. Например, если в качестве дара передается недвижимость, она может быть индивидуализирована путем указания ее площади, местоположения, иных характеристик.
В силу своей правовой природы договор дарения это двухсторонняя (многосторонняя) сделка, где предполагается согласие одаряемого принять предложенное ему имущественное право.
Как установлено в судебном заседании, 24.06.2022г. ФИО1 подарил ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 65,7 кв.м., что подтверждается договором дарения (л.д.15-16).
24.06.2022г. ФИО2 были переданы ключи от данной квартиры, что свидетельствует о фактической передаче квартиры от дарителя к одаряемому. Данный факт ответчиками не оспорен.
Однако переход права не был зарегистрирован в органах государственной регистрации и в настоящее время сделать это невозможно, в связи со смертью ФИО1, умершего 27.06.2022г., что свидетельствует из ответа нотариуса ФИО6 *** от 12.10.2022г. (л.д.43).
Каких-либо оснований для постановки вопроса о недействительности исследуемой сделки не имеется. Требования истца суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом судом учитывается, что ответчиками ФИО3 и ФИО3 в лице их представителя ФИО7, у которого в нотариальной доверенности прописаны процессуальные права, предоставляемые, в том числе, и стороне ответчика, а именно полномочия по признанию исковых требований, полностью признаны заявленные исковые требования ФИО2
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности признания иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой ***, паспорт ***, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 65,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Бабкина
Решение принято в окончательной форме 26 октября 2022 года.
Судья Н.В. Бабкина