Дело № 2-601/2023

УИД: 28RS0015-01-2023-000734-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Райчихинск 27 сентября 2023 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.М.,

при секретаре Шпартун Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловодоканал» обратилось в Райчихинский городской суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, указав в обоснование заявленных требований, что с ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом города Райчихинска и ООО «Тепловодоканал» было заключено концессионное соглашение в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства муниципального образования г. Райчихинск №1 и №2 от ДД.ММ.ГГГГ. Между ООО «Тепловодоканал» и ответчиком фактически сложились отношения по оказанию услуг теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в отношении нежилого помещения по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оказывал ответчику услуги теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. В связи с тем, что за указанный период ответчику оказывались услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, отношения сторон должны рассматриваться как договорные. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги составляет: теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 776.07 руб., холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 676,35 руб. За вышеуказанные периоды ответчиком произведена оплата за теплоснабжение в размере 2 278,32 руб., за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 718,85 руб., неустойка по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 616,93 руб., по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 793,11 руб.

На основании изложенного, представитель ООО «Тепловодоканал» просил суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Тепловодоканал» сумму основного долга по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 776,07 руб., пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 616,93 руб., продолжать начисление неустойки (пени), начисленные на сумму основного долга по теплоснабжению в размере 76 776,07 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства; взыскать сумму основного долга по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 676,35 руб., пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 793,11 руб., продолжать начисление неустойки (пени), начисленные на сумму основного долга по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 9 676,35 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства; взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 482,64 руб.

Представитель истца ООО «Тепловодоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция направлена по имеющемуся в деле адресу регистрации, возвращена по истечении срока хранения в почтовом отделении связи. Учитывая, что судебное извещение направлено ответчику по последнему известному месту жительства, сведений об изменении места нахождения в материалах дела нет, с учетом требований ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Судом, на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон с учетом их надлежащего извещения, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

По общему правилу собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) фактическое использование потребителем услуг следует понимать, как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

По смыслу пункта 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ абонент обязан производить оплату фактически принятого количества энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Согласно части 3 статьи 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг.

Согласно статье 157 ЖК РФ, пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (пункт 37 Правил № 354).

Приложением № 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении.

Из материалов дела следует, что Комитетом по управлению имуществом города Райчихинска ДД.ММ.ГГГГ концессионными соглашениями № 1 и № 2 в хозяйственное ведение ООО «Тепловодоканал» переданы объекты теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, расположенные на территории г. Райчихинска в соответствии с перечнем объектов, указанных в приложениях № к Концессионным соглашениям. Посредством данных объектов с ДД.ММ.ГГГГ предприятие оказывает услуги теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в частности, потребителям в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Одной из основных целей (предмета) деятельности ООО «Тепловодоканал», согласно Устава, является оказание услуг по производству пара и горячей воды (тепловой энергии), холодного водоснабжения и водоотведения.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (номера на поэтажном плане 1-4) с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1.

Тарифы на тепловую энергию, услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для ООО «Тепловодоканал» на территории г. Райчихинска установлены приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области №-пр/в от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2022-2026 гг.» и 117-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О внесении изменений в приказы управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепловодоканал» отпускало ФИО1 тепловую энергию, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказывало услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в принадлежащем ему нежилом помещении, ответчик фактически пользовался услугами теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, при этом оплата за потребленные коммунальные ресурсы ответчиком не произведена, в связи с чем за спорные периоды у ответчика образовалась задолженность за тепловую энергию в сумме 76 776,07 руб., за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 9 676,35 руб.

Из счетов на оплату следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитан по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) в соответствии с вышеприведенными приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

Согласно расчету истца задолженность по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения по адресу нахождения принадлежащего ответчику помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 676,35 руб., пени в связи с невнесением платы за услуги – 793,11 руб., задолженность по оплате услуг теплоснабжения – 76 776,07 руб., пени, в связи с невнесением платы за услуги – 8 616,93 руб.

Суд отмечает, что коммунальные ресурсы в помещение ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом поставлялись, отсутствие подписанных договоров не освобождает ответчика от обязанности возместить их стоимость, рассматривается фактическое пользование потребителем услугами как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (пункт 3 статьи 438 ГК РФ). Сам по себе факт отсутствия письменных договоров между ответчиком и истцом не означает отсутствие у истца права на взимание с собственника платы за поставленные в помещение коммунальные ресурсы.

Доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате тепловой энергии, услуг водоснабжения и водоотведения ответчиком не представлены, расчет истца по оплате тепловой энергии, услуг по холодному водоснабжению и водоотведению не оспорен.

Принимая во внимание исследованные по делу доказательства, учитывая, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения в период образования спорной задолженности, должен нести обязанность по оплате отопления, водоснабжения и водоотведения, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по коммунальным услугам за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 776,07 руб. и за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 676,35 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена (пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За нарушение денежного обязательства по оплате стоимости тепловой энергии, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты питьевой воды, потребляемой собственниками и иные законными владельцами помещений в многоквартирных домах при получении коммунальных услуг, и услуги по водоотведению, оказываемой им при получении коммунальных услуг, подлежат взысканию не проценты за пользование чужими денежными средствами, а законная неустойка, предусмотренная частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», частями 6.5 статей 13 и 14 Закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», то есть пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения.

Поскольку ответчиком не производилась оплата за поставленные ему коммунальные ресурсы, истец вправе требовать взыскания с ответчика процентов, не превышающих неустойку (пени) установленную частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период неуплаты долга, образовавшегося за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8 616,93 руб. за теплоснабжение и за период неуплаты долга, образовавшегося за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за водоснабжение и водоотведение в размере 793,11 руб.

Вышеуказанными положениями законов предусмотрено право истца на получение законной неустойки (пеней) за несвоевременную оплату поставленных коммунальных ресурсов по день фактической оплаты задолженности (часть 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», части 6.5 статей 13 и 14 Закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), начисляемой на суммы долга 76 776 рублей 07 копеек и 9 676 рублей 35 копеек в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные по делу фактические и правовые обстоятельства о несвоевременной оплате за поставленную тепловую энергию, услуги по водоснабжению и водоотведению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере 1482 рубля 64 копейки при подаче искового заявления в суд.

Таким образом, с учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1482 рубля 64 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> сумму основного долга по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 776,07 руб., пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 616,93 руб., продолжать начисление неустойки (пени), начисленные на сумму основного долга по теплоснабжению в размере 76 776,07 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства; взыскать сумму основного долга по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 676,35 руб., пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 793,11 руб., продолжать начисление неустойки (пени), начисленные на сумму основного долга по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 9 676,35 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 482,64 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Мотивированная часть решения суда изготовлена 03 октября 2023.

Председательствующий: Ю.М. Кузнецова