2-689/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2022 года г. Кяхта
Кяхтинский районный суд Республики Бурятии в составе
председательствующего судьи Бутухановой Н.А.,
при секретаре Бадмаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Читаэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Представитель АО «Читаэнергосбыт» ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что между ООО «Управляющая компания «Вектор» и АО «Читаэнергосбыт» был заключен договор №ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования (цессии), где ООО «Управляющая компания «Вектор» передало, а АО «Читаэнергосбыт» приняло право требования долга к физическим лицам по оплате за потребленные услуги отопления, холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе и к ФИО1, которая проживает по адресу <адрес>
Истец указала, что ответчик не исполняет установленные законом обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения (техническое обслуживание) и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с <данные изъяты> года за водоотведение в сумме 10518,76 рублей, теплоснабжение в сумме 97881,71 рублей, холодную воду (ОДН) в сумме 48,72 рублей, холодное водоснабжение – 21350,13 рублей, электрическая энергия 92,74 рублей, содержание жилого помещения 7769,53 рублей, всего в сумме 137 661,59 рублей.
Также истец указала, что на ответчике лежит обязанность по уплате пени в размере 44 792,49 рублей.
До настоящего времени ответчиком обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в добровольном порядке не исполнена.
На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Читаэнергосбыт» указанную сумму в 137 661,59 рублей, пени 44 792,49 рублей, госпошлину.
Представитель истца АО «Читаэнергосбыт» ФИО2 в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 также не явилась в судебное заседание, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя ФИО4
Представитель ответчика ФИО4, допущенная к участию в порядке ст. 53 ч. 6 ГПК РФ, в судебном заседании выразила несогласие с заявленными требованиями, просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как следует из пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
В соответствии со ст.382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 384 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Согласно ст.388 Гражданского кодекса РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> является собственником жилого помещения.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу в спорный период осуществляло ООО «Управляющая компания «Вектор», что ответчиком не оспаривается. При этом между ООО «Управляющей компанией «Вектор» (цедентом) и АО «Читаэнергосбыт» (цессионарием) заключен договор <данные изъяты> уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым цессионарий уступает, а цедент принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности по оплате услуг за содержание жилых помещений и коммунальных услуг, а также пени с физических и юридических лиц в соответствии с приложениями №1,2 к договору.
Согласно задолженности к договору уступки прав требования (цессии) <данные изъяты> года, Приложения №2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО1 числится задолженность за содержание жилых помещений и коммунальных услуг в реестре задолженностей, с указанием частичной оплаты, а также подтверждается выпиской из лицевого счета с указанием сведений по задолженности.
В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Пунктами 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из искового заявления, спорным периодом является период с <данные изъяты>.
Из изложенного следует, что о нарушенном праве истец впервые узнал в <данные изъяты>, когда от ответчика не поступил очередной платеж за январь месяц 2016 года. В последующем ответчик также продолжал нарушать права истца, не внося очередные платежи по март 2019 года включительно.
Однако в указанный период истец не обращался за защитой своих нарушенных прав. Согласно требованиям закона, последний платеж за спорный период с января 2016 года по март 2019 года подлежал внесению не позднее <данные изъяты> года. Между тем ответчик указанный платеж также не внес. С учетом установленного законом срока для внесения последнего платежа <данные изъяты> года, истец имел право обратиться в суд за защитой своих прав в течение 3-х лет, т.е. по апрель 2022 года включительно.
Однако как установлено в судебном заседании из имеющихся доказательств, в предусмотренный законом срок, т.е. по апрель 2022 года включительно, истец не обращался в суд за защитой нарушенных прав. Таких доказательств истцом в суд не представлено.
Из материалов дела также следует, что с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. после истечения трехлетнего срока на обращение в суд за защитой нарушенных прав.
Принимая во внимание, что обращение истца в Кяхтинский районный суд РБ состоялось ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке и расценивается пропущенным по всем платежам за спорный период с января 2016 года по март 2019 года. Каких-либо уважительных причин пропуска срока, объективно препятствовавших истцу для обращения в суд, истцом приведено не было, предусмотренных законом оснований для восстановления пропущенного срока для обращения в суд истец не указала, доказательств наличия уважительных причин пропуска указанного срока также представил.
При таких обстоятельствах, поскольку истец обратился в суд только по истечении срока на обращение в суд, и при этом ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, суд считает, что исковые требования подлежат отказу в удовлетворении в полном объеме в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Читаэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года за водоотведение – в сумме 10518,76 рублей, теплоснабжение в сумме 97881,71 рублей, холодную воду (ОДН) в сумме 48,72 рублей, холодное водоснабжение – 21350,13 рублей, электрическая энергия 92,74 рублей, содержание жилого помещения 7769,53 рублей, всего в сумме 137 661,59 рублей, пени в размере 44 792,49 рублей, госпошлины - оставить без удовлетворения в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Бутуханова Н.А.