Копия

Дело № 2-881/2022

УИД 74RS0035-01-2022-001028-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 10 ноября 2022 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Харитонова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Назаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к МО Каракульское сельское поселение Октябрьского муниципального района <-х-> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, в обоснование указав, что ХХ месяца ХХХХгода по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан супругами ФИО1 был приобретен жилой дом по адресу: <-х->, в <-х-> сельского поселения <-х->, ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю был предоставлен в собственность земельный участок по этому же адресу. Кроме того, при жизни ПВВ являлась собственником земельного пая. В настоящее время истцы намерены надлежащим образом оформить право собственности на указанное недвижимое имущество, однако не могут сделать этого ввиду неоформления права собственности на спорное имущество при жизни прежним его собственником, в настоящее время истцы не могут зарегистрировать переход права собственности на недвижимость, в связи с чем вынуждены обращаться в суд.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 и представитель МО не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что право собственности на спорные жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д.19-20), на земельный пай зарегистрировано право собственности за ПВВ (л.д.14, 21-29).

ХХ месяца ХХХХгода по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан супругами ФИО1 был приобретен жилой дом по адресу: <-х->, в <-х-> сельского поселения <-х-> в равных долях (л.д.8).

На основании свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок по этому же адресу (л.д.10).

Согласно данным сельского поселения спорные жилой дом действительно принадлежал в равных долях ФИО1 и ПВВ при жизни, умершей ХХ месяца ХХХХгода и на день смерти проживавшей по этому же адресу с мужем (л.д.8, 9, 12, 13).

С 2016 года жилым домом пользуются ФИО1, ФИО2 После смерти ПВВ наследственное дело заведено по заявлению ФИО1, который отказался от наследства в пользу дочери ФИО2 (л.д.67, 68-71). При жизни ПВВ было оформлено завещание в пользу ФИО2, согласно которому она завещала все имущество дочери (л.д.7).

Площадь жилого дома составляет 72,8 кв.м., площадь земельного участка - 1000 кв.м. (л.д.52-58, 20).

Истцы являются мужем и дочерью ПВВ (л.д.17-18).

Кроме того, в судебном заседании установлено, ПВВ при жизни являлась собственником 1/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: <-х->, примерно в 13 км по направлению на юго-запад от ориентира: <-х->, <-х-> (л.д.14, 21-29).

Из материалов дела следует, что при жизни ПВВ распорядилась всем имуществом, принадлежащим ей на праве собственности на основании завещания в пользу ФИО2 (л.д.7).

После смерти ПВВ наследственное имущество в виде спорных 1/2 доли жилого дома и земельного пая фактически принято ФИО2, поскольку она пользуется принадлежащим наследодателям спорным имуществом, иные родственники умершей на указанное наследство не претендуют.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ месяца ХХХХгода ХХ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1154ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 на законном основании приобрели в собственность спорные жилой дом и земельный участок, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы на них не оформили.

Кроме того, установлено, что при жизни ПВВ действительно являлась собственниками 1/20 доли спорного земельного участка из состава земель сельхозназначения, ввиду чего после её смерти указанное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, 1/20 доли спорного земельного участка из состава земель сельхозназначения подлежит включению в наследственную массу.

В связи с тем, что в настоящее время ФИО2 является единственным наследником и фактически приняла наследство после смерти матери суд считает возможным признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и 1/20 доли в праве собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к МО Каракульское сельское поселение Октябрьского муниципального района <-х-> о признании права собственности на жилой дом и земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ХХ месяца ХХХХгода в <-х->, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 72,8 кв.м., по адресу д.<-х->.

Признать за ФИО1, родившимся ХХ месяца ХХХХгода в <-х->, право собственности на земельный участок, по адресу д.<-х->, общей площадью 1000 кв.м., категории «Земли сельскохозяйственного назначения».

Признать за ФИО2, родившейся ХХ месяца ХХХХгода в д.<-х->, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 72,8 кв.м., по адресу д.<-х->.

Признать за ФИО2, родившейся ХХ месяца ХХХХгода в д.<-х->, право собственности в порядке наследования на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым ХХ расположенный по адресу: <-х->, примерно в 13 км по направлению на юго-запад от ориентира: <-х->, д.Александровка.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Р.Р. Харитонов

Секретарь В.В.Назарова