Дело №
УИД: 50RS0003-01-2025-001995-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 декабря 2025 года г/о Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Петренко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
установил:
ФИО1, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности и просит суд: установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от <дата>, выданное зам.главой Администрации Воскресенского района Московской области ФИО16, на имя ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес> – ФИО3 <дата> года рождения, умершей <дата>. Включить в состав наследственной массы земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрированный на имя ФИО3, умершей <дата>. Местонахождение участка на местности в соответствии с координатами, указанными в судебной экспертизе №. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей <дата>. Местонахождение участка на местности в соответствии с координатами, указанными в судебной экспертизе №
Требования мотивированы тем, что согласно свидетельства о рождении ФИО1, <дата> года рождения указаны родители отец – ФИО2, мать – ФИО3.
<дата> умерла мать истца ФИО3, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы серия III-МЮ №.
На момент смерти ФИО3 являлась членом садоводческого товарищества «РОДНИК», о чем свидетельствует наличие, в том числе членской книжки. ФИО3, будучи членом товарищества был предоставлен в собственность земельный участок № для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Однако в вышесказанном свидетельстве о праве собственности на землю допущена описка в указании фамилии матери истца, а именно вместо правильного «ФИО3» указано неверно «ФИО3».
Также из архивной выписки № от <дата>, следует, что главой администрации Воскресенского района Московской области было выдано распоряжение №-р от <дата> о предоставлении земельных участков в собственность для ведения садоводства и выдаче свидетельства о праве собственности на землю членам садоводческих товариществ «РОДНИК» д.Ивановка. В приложении к распоряжению за номером 44 указана также с допущенной опиской – неверная фамилия «ФИО3» ФИО3, вместо правильного «ФИО3» ФИО3 – предоставить участок № площадью 600 кв.м.
<дата> умер отец истца ФИО2 <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> IV-МЮ №.
В производстве нотариуса <адрес> ФИО5 находится наследственное дело № к имуществу умершего <дата> ФИО2 <дата> года рождения, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, в отношении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, оформленного на имя умершей <дата> ФИО3, наследником которой являлся супруг – ФИО2.
Таким образом, истец является наследником по закону после смерти отца – ФИО2, вступив в права наследования, фактически приняв наследство, что подтверждается следующим: истец оплачивает членские взносы, что подтверждается записями в членской книжке за период с 2010 года по настоящее время, несет бремя содержания земельного участка и иные расходы, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако не имеет возможности реализовать свои наследственные права, ввиду наличия описки в указании фамилии матери истца в свидетельстве о праве собственности на земельный участок.
Ввиду вышеизложенного, полагает достаточным и допустимым доказательства подтверждающие правильность написания фамилии матери истца, в том числе свидетельство о рождении, свидетельство о смерти ФИО3
Таким образом, анкетные данные наследодателя и данные лица, указанные в свидетельстве о праве собственности на землю совпадают за исключением ошибки в фамилии в связи с чем, просит суд установить факт принадлежности свидетельств о праве собственности на землю наследодателю ФИО3, в котором в фамилии допущена ошибка.
Истец ФИО1 его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Истец в поданном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.160).
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, обратились к суду с заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.114). Письменное заявление о признании исковых требований принято и приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещался, в поданном суду заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.53).
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, ответчика и представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании решения главы администрации Воскресенского района № от <дата> на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от <дата> (л.д.16).
ФИО3, <дата> года рождения, уроженка <адрес> умерла <дата> года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-МЮ № (л.д.11).
Согласно свидетельству о браке ФИО2 <дата> года рождения вступил в брак с ФИО3 <дата> года рождения, и жене присвоена фамилия "ФИО3" (л.д.145).
Согласно свидетельству о рождении датой выдачи <дата>, ФИО1, <дата> года рождения является сыном ФИО2 и ФИО3 (л.д.126).
Согласно свидетельству о рождении датой выдачи <дата> ФИО8, <дата> является дочерью ФИО2 и ФИО3 (л.д.125).
Согласно свидетельству о заключении брака от <дата> ФИО7, <дата> года рождения, <дата> вступил в брак с ФИО8, <дата> года рождения, и жене присвоена фамилия "ФИО4" (л.д.125 оборот).
Таким образом, наследниками первой очереди по закону после умершей <дата> ФИО3 являлись: ФИО2 – супруг, ФИО1 – сын, ФИО4 (добрачная фамилия – ФИО10) Ирина Юрьевна – дочь.
На основании поданного ФИО2 заявления о принятии наследства (л.д.141 оборот) нотариусом <адрес> ФИО18 было заведено наследственное дело № к имуществу умершей <дата> ФИО3 (л.д.140оборот-158).
<дата> от ФИО4, ФИО1 на имя нотариуса поступили заявления об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся доли наследства, оставшегося после смерти матери ФИО3 в пользу ее супруга ФИО2. (л.д.142 оборот, 143).
В рамках наследственного дела ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.150).
ФИО2, <дата> года рождения, уроженец <адрес> умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии IV-МЮ № от <дата> (л.д.10).
Наследниками первой очереди по закону после умершего <дата> ФИО2 являлись: ФИО1 – сын, ФИО4 (добрачная фамилия – ФИО10) Ирина Юрьевна – дочь.
На основании поданных истцом <дата>, ответчиком <дата> заявлений о принятии наследства (л.д.124, 124 оборот) нотариусом <адрес> ФИО19 было заведено наследственное дело № к имуществу умершего <дата> ФИО2 (л.д.121-158).
<дата> врио нотариуса <адрес> ФИО20 ФИО21 было совершено нотариальное действие в рамках наследственного дела № к имуществу умершего <дата> ФИО2 – выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4 на ? долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.132).
<дата> врио нотариуса <адрес> ФИО20 ФИО21 было совершено нотариальное действие в рамках наследственного дела № к имуществу умершего <дата> ФИО2 – выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4 на ? долю денежного вклада со всеми причитающимися процентами, компенсациями и индексациями, хранящегося в дополнительном офисе Люблинского отделения Сбербанк России (л.д.132 оборот).
<дата> врио нотариуса <адрес> ФИО20 ФИО21 было совершено нотариальное действие в рамках наследственного дела № к имуществу умершего <дата> ФИО2 – выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 на ? долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.133).
<дата> врио нотариуса <адрес> ФИО20 ФИО21 было совершено нотариальное действие в рамках наследственного дела № к имуществу умершего <дата> ФИО2 – выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 на ? долю денежного вклада со всеми причитающимися процентами, компенсациями и индексациями, хранящегося в дополнительном офисе Люблинского отделения Сбербанк России (л.д.133 оборот).
Таким образом, судом установлено, что спор о правах на наследуемое имущество, оставшееся после смерти ФИО2, отсутствует, ФИО1 и ФИО4 являются единственными наследниками, обратившимися к нотариусу и принявшими наследство.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и, учитывая признание исковых требований ответчиком, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Частями 8 - 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о недвижимости) установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
В силу ч. 1.1 ст. 43 Закона о недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
Согласно заключению эксперта № от <дата> ИП ФИО9 (л.д.59-99) экспертом проведено визуально-инструментальное обследование земельного участка расположенного по адресу: <адрес>
В ходе натурного обследования установлено, что земельный участок разработан и используется в соответствии с видом разрешенного использования «ведение садоводства». Граница земельного участка на местности по периметру закреплена ограждением из разнородного материала. В фактических границах земельного участка расположен садовый дом и вспомогательные хозяйственные постройки (баня, сарай и навес некапитального характера).
В результате проведенных экспертом полевых геодезических измерений с их последующей камеральной обработкой с точностью 0,2м., что соответствует нормативной, установлено местоположение границ земельного участка по адресу (местоположение): <адрес> в соответствии с фактическим землепользованием. Фактическая площадь исследуемого земельного участка составила 607 кв.м.
При определении местоположения границ исследуемого земельного участка были учтены сведения ЕГРН о местоположении границ прилегающих к нему земельных участков с кадастровыми номерами № (уч.64), № (уч.54), № (уч.48) в части устранения несоответствий (пересечений и чересполосицы), величины которых не превышают допустимого значения.
В соответствии с полученными в результате полевых геодезических измерений координатами составлен план, представленный в Приложении №, на котором отражены фактические границы исследуемого земельного участка, установленные в ЕГРН границы смежных земельных участков, а также контуры капитальных построек, расположенных в границах исследуемого земельного участка.
Заключение эксперта является одним из основных средств доказывания при разрешении споров, связанных с определением местоположения границ смежных земельных участков. Выводы эксперта о соответствии или несоответствии местоположения границ земельных участков первичным правоустанавливающим документам, в том числе государственным актам и свидетельствам о праве собственности на землю, должны оцениваться судом по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом того обстоятельства, что в названных документах отсутствуют сведения о координатах характерных точек границы и ориентации участков относительно сторон света.
В ходе рассмотрения дела экспертное заключение сторонами не оспорено, ходатайств о проведении по делу повторной или дополнительной экспертизы, не поступило.
Суд принимает заключение экспертизы как достоверное доказательство, поскольку землеустроительная экспертиза проведена экспертом ФИО9, имеющей высшее специальное образование, окончившей Московский Государственный Университет геодезии и картографии по специальности «Прикладная геодезия», диплом о высшем образовании «Московский государственный областной социально-гуманитарный институт» по специальности «Юриспруденция», опыт работы по специальности с 2004г, стаж экспертной работы с 2017 года, квалификационный аттестат кадастрового инженера №, сертификат соответствия № по специальности «Землеустроительная экспертиза. Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности». Эксперт ФИО9 была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по с. 307 УК РФ. Заключение эксперта мотивировано, обосновано, дано при обследовании земельного участка истца, при исследовании экспертом всех материалов гражданского дела, подписано экспертом. Кроме того, выводы экспертного заключения подтверждаются совокупностью других доказательств, исследованных по делу.
Учитывая, что экспертом проводилось исследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что отражено в исследовательской части экспертного заключения и Приложениях Заключения, судом при определении границ участка истца принимается вариант, предложенный экспертом в Приложении № Заключения.
Требования истца ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, а именно свидетельства на право собственности на землю, суд находит также подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пп.5 п.2, п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, а также суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ п. 1, п. 2 пп. 9 суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, а также суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Судом установлено, что в правоустанавливающих документах на спорное имущество, а именно: в свидетельстве на право собственности на землю № от <дата>, выданного зам.главой Администрации Воскресенского района Московской области ФИО16 в качестве собственника указана ФИО3 вместо «ФИО3» ФИО3. Указанные обстоятельства подтверждены копией свидетельства о смерти (л.д.11), копиями свидетельств о рождении (л.д.125,126), копией свидетельства о браке (л.д.145).
При таких обстоятельствах, суд считает установленным юридический факт принадлежности ФИО3, <дата> года рождения, умершей <дата>, вышеуказанных документов, выданных на имя ФИО3.
Установление данного факта имеет для истца юридическое значение и связано с его правом на оформление наследства. При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 263-264 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.
Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от <дата>, выданное зам.главой Администрации Воскресенского района Московской области ФИО16, на имя ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес> – ФИО3 <дата> года рождения, умершей <дата>.
Включить объект права, земельный участок по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти после смерти ФИО3, умершей <дата>.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия: №, выдан <дата> Отделением по району Отрадное ОУФМС России по <адрес> в СВАО, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей <дата>.
Установить границы и площадь 607 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию согласно каталогу координат Приложения № Каталог координат № к Заключению эксперта ИП ФИО9 № от <дата>:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь объекта: 607 м?
Принятое решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок, внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Тяпкина Н.Н.
Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2025 года.