Дело № 2а-2-68/2025

УИД 40RS0005-02-2025-000084-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Износки 20 августа 2025 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Меньшиковой Д.В., с участием представителя административного истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя заинтересованного лица ФИО3 по доверенности ФИО2, при ведении протокола судебного заседания секретарем Смирновой Н.Г., помощником судьи Агеевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации, обязании произвести регистрационные действия,

УСТАНОВИЛ:

05 июня 2025 года ФИО1 обратился в Дзержинский районный суд Калужской области с административным исковым заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве (далее также – Управление, государственный регистратор) о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации, обязании произвести регистрационные действия. В обоснование заявленных требований указал, что 19 февраля 2025 года административный истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве с заявлениями о регистрации права собственности в отношении жилых помещений с кадастровыми номерами №№, №, одновременно с заявлением ФИО1 представлены в регистрирующий орган инвестиционный договор от 19 октября 2011 года по реализации инвестиционного проекта по строительству комплекса жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, а также акт о его реализации. Поступившим заявлениям присвоены номера №№ <данные изъяты>, 24 февраля 2025 года регистрационные действия по указанным заявлениям приостановлены в связи с непредставлением документов, подтверждающих факт создания объекта недвижимости. Поскольку спорные объекты недвижимости возводились силами юридического лица, которое передало результат своей деятельности физическому лицу, о чем подписан соответствующий акт, у истца возникло право собственности на данные объекты, которое подлежит государственной регистрации. В связи с изложенным, административный истец просил признать незаконными действия Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве по заявлениям ФИО1 о регистрации права собственности на жилые помещения с кадастровыми номерами №№, № (заявления №№ №, №), а также обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве провести регистрацию права собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в судебное заседание своего представителя.

Представитель административного истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении, указал, что ФИО1 представил в адрес Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве все необходимые документы, подтверждающие возникновение у него права собственности на спорные объекты недвижимости, бездействие застройщика по регистрации права собственности на жилой дом и помещения в нем не может влечь нарушение прав ФИО1

Представитель административного ответчика – Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на административное исковое заявление, из которого следует, что 19 февраля 2025 года ФИО1 обратился в адрес Управления с заявлениями №№ № о государственной регистрации права собственности в отношении помещений с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В качестве документов, являющихся основанием для проведения государственной регистрации ФИО1 представлены инвестиционный договор от 19 октября 2011 года по реализации инвестиционного проекта по строительству комплекса жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, а также акт о его реализации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между АО «Москапстрой-ТН», товариществом на вере «СУ-№ 155» и ФИО1, из которых следует, что заявленные к регистрации объекты недвижимости распложены во вновь созданных многоквартирных домах. 24 февраля 2025 года Управлением приостановлены регистрационные действия в отношении указанных объектов недвижимости, поскольку в соответствии с положениями законодательства государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, созданный в рамках инвестиционной деятельности, обусловлена наличием документов, свидетельствующих о предоставлении земельного участка на период строительства, документов, подтверждающих выполнение обязательств между участниками инвестиционного проекта, а также документов, подтверждающих распределение результата инвестиционной деятельности всех третьих лиц, принявших участие в реализации инвестиционного проекта. Основанием для государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости являются документы, однозначно указывающие о правах конкретного лица на созданный объект. Вместе с тем, ФИО1 в Управление не представлены инвестиционный договор с дополнительными соглашениями, документ, подтверждающий исполнение обязательств по данному договору, акт о реализации инвестиционного договора, содержащий сведения о распределении площади объекта недвижимости, а также не указан номер дела правоустанавливающих документов, в которое данные документы были помещены. Таким образом, поскольку в Управление не были представлены документы, подтверждающие право АО «Москапстрой-ТН» и товарищества на вере «СУ-№ 155» распоряжаться имущественными правами на спорные квартиры, в Едином государственном реестре недвижимости права собственности продавца на спорные объекты недвижимости не зарегистрированы, осуществить регистрацию перехода права собственности на них не представляется возможным. В связи с чем, административный ответчик полагал, что основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 отсутствуют. Кроме того, Управление указало, что 17 июня 2025 года ФИО1 обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве с заявлениями о приостановлении государственной регистрации права собственности в отношении жилых помещений с кадастровыми номерами №№, №, в связи с чем, государственная регистрации права собственности в отношении указанных объектов недвижимости приостановлена на срок до 17 ноября 2025 года. Также Управление в отзыве обратило внимание суда на то, что по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности на объекты недвижимости, в вышеуказанных многоквартирных домах регистрируется на основании решений судов о признании права собственности. Явка представителя административного ответчика в судебное заседание не признана обязательной, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица ФИО3 по доверенности ФИО2 в судебном заседании полагал исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Заинтересованные лица – Товарищество на вере (КТ) «СУ-№ 155» И КОМПАНИЯ» в лице арбитражного управляющего ФИО4, АО «Москапстрой-ТН», ППК «Роскадастр» в лице филиала по Калужской области своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представитель филиала ППК «Роскадастр» по Калужской области по доверенности ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица. Явка представителей заинтересованных лиц в судебное заседание не признана обязательной, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя административного истца и заинтересованного лица, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает установленным следующее.

В соответствии со ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Статья 35 Конституции Российской Федерации закрепляет, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник жилого помещения в силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, в соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2008 года № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» государственным органом, осуществляющим полномочия по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав, ведению Единого государственного реестра недвижимости и предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и ее территориальные органы, к которым относится и Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Приказом Росреестра от 19.08.2020 года № П/0310 утверждены отдельные формы заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требования к их заполнению, в том числе форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Часть 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

Основания для приостановления осуществления государственной регистрации перечислены в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе к ним отнесены случаи, когда: не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; представленные для государственной регистрации прав в силу закона документы не свидетельствуют о факте возникновения права в силу закона; лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости.

В соответствии со статьей 27 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Таким образом, последствием не устранения причин, по которым процедура проведения регистрационного учета была приостановлена, является принятие регистрирующим органом решения об отказе в осуществлении государственной регистрации права собственности.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав состоит, в том числе из проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Из материалов дела следует, что 19 октября 2011 года между АО «Москапстрой-ТН» (заказчик), товариществом на вере (коммандитным товариществом) «СУ-№ 155» и компания» (подрядчик) и ФИО1 (инвестор) заключен инвестиционный договор по реализации инвестиционного проекта по строительству комплекса жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с условиями которого инвестор, в том числе обязуется обеспечивать финансирование производимых работ, принять результат работ по акту реализации настоящего инвестиционного договора. Право собственности на строящийся объект в его оплаченной инвестором части и на принятый завершенный строительством объект принадлежит инвестору.

На основании указанного инвестиционного договора осуществлено строительство многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес>; <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанные объекты недвижимости 08 февраля 2013 года поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера №№, № соответственно, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на них – отсутствуют.

Изложенное подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, реестровыми делами в отношении объектов недвижимости, а также актом о результатах реализации инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ в части комплекса жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ АО «Москапстрой-ТН» (заказчик), товариществом на вере (коммандитным товариществом) «СУ-№ 155» и компания» (подрядчик) и ФИО1 (инвестор).

Из указанного акта следует, что во исполнение условий инвестиционного договора стороны произвели финансирование проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию комплекса жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, многоквартирные дома введены в эксплуатацию, им присвоены следующие почтовые адреса: жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 8376,9 кв.м., количество этажей 25, почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>; жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 8377,2 кв.м., количество этажей 25, почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Из пункта 3 акта следует, что инвестор получает в собственность две двухкомнатных квартиры общей площадью 117,2 кв.м., расположенных по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес>; <адрес>, <адрес>, <адрес>. Стороны не имеют взаимных претензий и подтверждают полное исполнение обязательств по инвестиционному договору в части внесения инвестором платы и распределения квартир.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлено на кадастровый учет – кадастровый №; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлено на кадастровый учет – кадастровый №; сведения о зарегистрированных правах в реестре отсутствуют.

19 февраля 2025 года ФИО1 обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве с заявлениями о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные квартиры, к которым согласно прилагаемой описи приложил копии вышеуказанных инвестиционного договора от 19 октября 2011 года, а также акта о результатах его реализации от 11 сентября 2015 года.

Письмом от 24 февраля 2025 года государственный регистратор уведомил заявителя о приостановлении на срок до 26 мая 2025 года государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, указав, что в Управление не представлены документы, подтверждающие право АО «Москапстрой-ТН» и товарищества на вере «СУ-№ 155» распоряжаться имущественными правами на спорные квартиры, в Едином государственном реестре недвижимости права собственности продавца на спорные объекты недвижимости не зарегистрированы. Дополнительно Управление проинформировало заявителя, что права на объекты, расположенные в спорных многоквартирных домах, регистрируются на основании решений судов о признании права собственности.

Таким образом, довод административного ответчика о том, что ФИО1 в Управление не представлены инвестиционный договор с дополнительными соглашениями, документ, подтверждающий исполнение обязательств по данному договору, акт о реализации инвестиционного договора, содержащий сведения о распределении площади объекта недвижимости, противоречит материалам дела.

Требование государственного регистратора о представлении иных документов, подтверждающих право собственности заказчика и (или) застройщика на объекты недвижимости – результаты реализации инвестиционного проекта не могло быть исполнено заявителем по объективным причинам, ввиду уклонения заказчика и (или) застройщика от государственной регистрации своего права собственности на объекты недвижимости.

Кроме того, на заявителя, являющегося физическим лицом, действующим законодательством не возложена обязанность самостоятельно или по требованию государственного регистратора представлять документы, подтверждающие право собственности другого лица на объекты недвижимости, осуществление или неосуществление государственной регистрации права собственности застройка и (или) заказчика на вновь созданные объекты недвижимости не должно влиять на право ФИО1 владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом по собственному волеизъявлению.

В соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

При этом не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами (часть 5 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно п. 58 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 года № 278, к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, указанные в части 2 статьи 14 Закона о регистрации и являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные Законом о регистрации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона о регистрации и принятых в соответствии с Законом о регистрации других нормативных правовых актов, если иное не установлено Законом о регистрации или иными федеральными законами.

Отсутствие государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости ранее возникшего права застройщика и (или) заказчика на недвижимое имущество само по себе не влияет на действительность договора, заключенного ФИО1, и не препятствует регистрации прав ФИО1, возникающих на основании такого договора.

С учетом содержания приведенных норм права, из которых не следует обязанность заявителя для государственной регистрации своих прав на созданный объект представлять документы об осуществлении застройщиком и (или) заказчиком государственной регистрации права собственности, решения государственного регистратора от 24 февраля 2025 года о приостановлении государственной регистрации права собственности ФИО1 на приобретенные квартиры являются незаконными.

Иное толкование приведенных норм права и постановление реализации ФИО1 права на приобретение объекта недвижимого имущества в зависимость от совершения каких-либо действий другими лицами, в том числе Товариществом на вере (КТ) «СУ-№ 155» И КОМПАНИЯ», АО «Москапстрой-ТН», ведет к нарушению прав заявителя на распоряжение принадлежащим им имуществом.

На основании изложенного, поскольку административным истцом представлены документы, которые содержали данные, необходимые для осуществления регистрации права, оснований для приостановления осуществления регистрационных действий по основаниям, указанным в оспариваемом решении, не имелось.

Вместе с тем, учитывая, что 17 июня 2025 года ФИО1 обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве с заявлениями о приостановлении государственной регистрации права собственности в отношении жилых помещений с кадастровыми номерами №№, №, в связи с чем, государственная регистрации права собственности в отношении указанных объектов недвижимости приостановлена на срок до 17 ноября 2025 года, суд приходит к выводу о необходимости возложения на административного ответчика обязанности рассмотреть заявления ФИО1 от 19 февраля 2025 года о государственной регистрации прав на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в установленные законом порядке и сроки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175 – 180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации, обязании произвести регистрационные действия – удовлетворить частично.

Признать незаконными решения Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве по приостановлению 24 февраля 2025 года государственной регистрации прав ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, выраженные в уведомлениях от 24 февраля 2025 года №№ №

Возложить на Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> рассмотреть заявления ФИО1 от 19 февраля 2025 года о государственной регистрации прав на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, а также жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, в установленные законом порядке и сроки.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Износки Износковского района Калужской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Меньшикова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2025 года