УИД 77RS0017-02-2022-008290-94

2-5662/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5662/2022 по иску ФИО1 к ЖСК «Борисовский» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, отмене решения, принятого на заседании правления ЖСК, исключении сведений из ЕГРЮЛ,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ЖСК «Борисовский» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, отмене решения, принятого на заседании правления ЖСК, исключении сведений из ЕГРЮЛ.

В обоснование заявленных требований указав, что истец является членом Жилищно-строительного кооператива «Борисовский».

В силу ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных ЖК РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Положения, регулирующие во взаимосвязи с иными положениями раздела V ЖК РФ порядок организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также правовое положение членов жилищных кооперативов, направлены на обеспечение правовой определенности при реализации гражданами их конституционных прав, гарантированных, в частности, статьями 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции РФ.

Исходя из этого, как любой член кооператива, истец имеет право принимать участие в управлении кооперативом как непосредственно, так и через выбранных лиц, образующих органы управления кооперативом.

В настоящее время в ЖСК «Борисовский» действует Устав 2000 года, зарегистрированный в 2001 году. После принятия Жилищного Кодекса РФ и последующих нормативных правовых актов, регулирующих отношения по управлению общим имуществом многоквартирных жилых домов, указанный Устав должен был быть приведен в соответствие с нормами российского законодательства. В частности, согласно ч. 1 ст. 119 ЖК РФ, председатель правления жилищного кооператива должен избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Устав ЖСК «Борисовский» в п. 8.5.4. содержит положение об исключительной компетенции общего собрания избирать и досрочно прекращать полномочия председателя правления кооператива.

Несмотря на это, председатель правления ЖСК «Борисовский», фио, систематически избирается правлением кооператива. При этом, само правление никем не избирается, т.к. последнее общее собрание в ЖСК «Борисовский» проводилось 30.04.2015 года.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений Кодекс не определяет. Данные отношения регулируются исключительно уставом и внутренними документами кооператива (например, положением, регламентом и т.п.).

При введении в учредительном и внутренних документах кооператива соответствующих правил можно ориентироваться на ряд правовых норм, установленных в ст. 147 ЖК РФ применительно к правлению товарищества собственников жилья, а также на нормы законодательства, регулирующего сходные отношения. Так, правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Помимо этого, согласно ст. 120 ЖК РФ, ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива представляет общему собранию членов кооператива заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов. Соответственно, общее собрание кооператива должно проводится не реже одного раза в год.

Не проводя общих собраний, председатель и правление кооператива закрепили бессрочный характер исполнения управленческих функций кооперативом, что противоречит выборной основе формирования органов управления ЖСК.

Исходя из этого, можно считать, что правление само переизбралось, после чего выбрало переизбравшего себя председателя правления. При этом, следует учитывать, что председатель правления жилищно-строительного кооператива относится к органам управления кооперативом. Он обеспечивает, в частности, выполнение решений правления кооператива, а также без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки (ст. ст. 115,119 ЖК РФ).

Отсутствие возможности выбирать правление кооператива, а опосредованно и председателя правления, нарушает права всех членов ЖСК (за исключением самоизбравших себя членов правления и выбранного самоизбравшими председателя правления), и в частности, права истца.

На основании изложенного, истец просит признать ничтожным протокол заседания правления ЖСК «Борисовский» от 25.12.2020 года.

Признать недействительным и отменить решение, принятое на заседании правления ЖСК «Борисовский» от 25.12.2020 года.

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 46 по адрес исключить сведения о фио из ЕГРЮЛ как о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени ЖСК «Борисовский».

Истец в суд не явился, извещен, воспользовался своим правом на ведение дела в уде, посредствам услуг представителя, который в суд явился, иск поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в возражениях на иск, просил применить срок исковой давности к спорным правоотношениям.

Представитель 3-го лица в суд явился, против удовлетворения иска возражал, по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является членом Жилищно-строительного кооператива «Борисовский».

Истец является собственником жилого помещения, по адресу: адрес.

Управляющей компанией по указанному адресу является ЖСК «Борисовский».

Обращаясь с настоящим иском, истцом указано, что в настоящее время в ЖСК «Борисовский» действует Устав 2000 года, зарегистрированный в 2001 году. После принятия Жилищного Кодекса РФ и последующих нормативных правовых актов, регулирующих отношения по управлению общим имуществом многоквартирных жилых домов, указанный Устав должен был быть приведен в соответствие с нормами российского законодательства. В частности, согласно ч. 1 ст. 119 ЖК РФ, председатель правления жилищного кооператива должен избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Устав ЖСК «Борисовский» в п. 8.5.4. содержит положение об исключительной компетенции общего собрания избирать и досрочно прекращать полномочия председателя правления кооператива, однако несмотря на это, председатель правления ЖСК «Борисовский», фио, систематически избирается правлением кооператива, при этом, само правление никем не избирается, т.к. последнее общее собрание в ЖСК «Борисовский» проводилось 30.04.2015 года.

Из оспариваемого протокола заседания правления ЖСК «Борисовский» от 25.12.2020 г. следует, что присутствовали: члены правления ЖСК «Борисовский» фио, кв. 337, фио, кв. 302 фио, кв. 347, фио кв.368,

Принимая во внимание Указ Мэра Москвы № 12-УМ от 05.03.2020 о введении режима повышенной готовности, №31-УМ от 26.03.2020 о внесении изменений в правовые акты адрес, № 92-УМ от 25.09.2020 о внесении изменений в правовые акты адрес Повестка дня:

1. Избрание председателя правления ЖСК «Борисовский» из состава правления на срок 2(два) года согласно Уставу ЖСК «Борисовский».

2. Избрание на период новогодних праздников с 31.12.2020 по 01.2021 г.г. дежурного лица, ответственного за организацию работ по дополнительной обработке ОДИ в целях предупреждения и распространения новой коронавирусной инфекции n-CoV в соответствии с предписаниями ТО Управления Роспотребнадзора по адрес в ЮАО.

3. Назначение ответственного за противопожарный режим в ЖСК «Борисовский» на 2021 год.

4. взаимодействии с адрес Братеево адрес и ГКУ адрес Братеево», актуализации информации по произведенной оплате собственниками жилых помещений в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес. Избрание ответственного лица на 2021 год.

По вопросам повестки дня приняты следующие решения:

1. Boпpoc, поставленный на голосование:

Избрать из состава правления ЖСК «Борисовский» Председателем ЖСК фио сроком на 2 (два) года согласно Уставу ЖСК «Борисовский».

Голосовали: «за»-100%, «против»-0%, «воздержались» - 0%.

2. Вопрос, поставленный на голосование:

Назначить на период новогодних праздников с 31.12.2020 по 11.01.2021 гг. ответственное дежурное лица за организацию работ по дополнительной обработке ОДИ в целях предупреждения и распространения новой коронавирусной инфекции n-CoV в соответствии с предписаниями ТО Управления Роспотребнадзора в адрес- фиоА (возраст до 60 лет).

Голосовали: «за»-100%, «против»-0%, «воздержались» - 0%.

Вопрос, поставленный на голосование:

Назначить ответственного за противопожарный режим в ЖСК «Борисовский» на 2021 год-Ломтадзе М.А.

Голосовали: «за»-100%, «против»-0%, «воздержались» - 0%.

Вопрос, поставленный на голосование:

Взаимодействовать с ГКУ адрес Братеево», адрес Братеево адрес: ежеквартально актуализировать информацию по оплате собственниками жилых помещений в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес. Ответственный - фио

Голосовали: «за»-100%, «против»-0%, «воздержались» - 0%.

Протоколом общего собрания членов ЖСК оформленного в форме заочного голосования от 30.04.2015 г. утвержден состав правления ЖСК: фио ФИО2, фио, фио, фио

Согласно представленному в материалы дела Уставу ЖСК «Борисовский» к полномочиям правления ЖСК относится:

Правление избирается из числа членов Кооператива и осуществляет руководство текущей деятельностью по всем вопросам, за исключением вопросов отнесенных к исключительной компетенции общего Собрания.

Правление избирает из своего состава председателя.

К обязанности правления входит:

Контроль за своевременным внесением платежей и взносов.

Составление годового бюджета, смет, отчетности и представление их общему Собранию.

Заключение договоров на срок полномочия Правления, в том числе договоров на обслуживание.

Представительство в судебных и других органах власти.

Наем рабочих и служащих.

Ведение делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности.

Созыв и организация Собрания.

Выполнение иных обязанностей вытекающих из Устава.

Заседание Правления признается при участии в нем большинства членов.

Правление имеет право распоряжаться средствами только в пределах утвержденной общим Собранием сметы. Допускается производить изменения в смете, вносимые в связи с изменением ставок, цен, тарифов, нормативов, а также в случаях индексации заработной платы без утверждения общим Собранием.

Правление собирается на свои заседания не реже 1 раза в месяц или по мере необходимости. Вопросы, рассматриваемые на заседаниях Правления и их решения доводятся до сведения всех членов Кооператива (через объявления).

Таким образом, судом установлено, что в соответствии с компетенцией правления ЖСК, решением правления, оформленного протоколом от 25.12.2020 г., избран председатель правления на срок 2 года согласно Уставу ЖСК «Борисовский», указанное также согласуется и не противоречит общему правилу об избрании председателя правления, установленного положением ст.ст.145-147 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Уставом ЖСК «Борисовский» в редакции на день проведения оспариваемого заседания правления не был определён срок избрания членов правления, а также председателя правления. На общем собрании членов ЖСК, оформленном протоколом от 30.04.2015г., было избрано правление. Решением общего собрания членов ЖСК по вопросу №11, которое было оформлено протоколом №1 от 05.10.2022г., срок полномочий правления был подтверждён до избрания нового состава правления. Кроме этого, по вопросу № 12 было принято решение подтвердить полномочия заседания правления ЖСК от 25.12.2020 года по вопросу повестки дня №1 об избрании в качестве председателя правления из состава правления фио сроком на 2 года.

В соответствии с ч. 2, ст. 184.4. ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Таким образом, подтверждение полномочий правления, состав которого определён протоколом от 30.04.2015г., до избрания нового состава правления по итогам общего собрания членов ЖСК, оформленного протоколом №1 от 05.10.2022г., означает, что полномочия председателя правления фио считаются действующими до 24.12.2022 г.

Разрешая заявленные требования, суд полагает необходимым отметить, что другими собственниками помещений в многоквартирном доме решение членов правления ЖСК не обжаловано.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что возможность удовлетворения иска о признании решения членов правления ЖСК недействительным находится в зависимости от степени нарушения этим решением законных прав и интересов лица обратившегося с таким требованием.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, что оспариваемым решением собрания, нарушены его права и законные интересы, а также причинены какие-либо убытки.

Кроме того, представителем ответчика, заявлено о применении к спорным правоотношениям положения о сроке исковой давности который по мнению последнего, истцом пропущен.

Согласно ч. 2. ст. 199 исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Оспариваемый протокол датирован 25.12.2020 г., исковое заявление подано в отделение почтовой связи 17.03.2022 г., т.е. по истечении установленного законом срока для обжалования протокола, что является самостоятельным основанием к отказу в иске.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ЖСК «Борисовский» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, отмене решения, принятого на заседании правления ЖСК, исключении сведений из ЕГРЮЛ - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 09.01.2023 г.