Дело № 2-590/2022 5 сентября 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-000536-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жернакова С.П.,

при секретаре судебного заседания Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда Архангельской области в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Городской округ «Город Архангельск», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, встречным искам ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ФИО2 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ФИО2 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ФИО3 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Городской округ «Город Архангельск» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что 22 апреля 1993 года постановлением главы администрации Приморского района № Х.К.М. выдан земельный участок №, расположенный по адресу: , площадью 0,0537 га. ДД.ММ.ГГГГ Х.К.М. умерла. Наследниками первой очереди к имуществу Х.К.М. являются: ФИО1, ФИО2, ФИО1. С момента смерти Х.К.М. истец является единственным из родственников, кто пользуется земельным участком. Он непрерывно и добросовестно несет бремя его содержания. На основании изложенного, с учетом уточнения заявленных требований, просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,0537 га, расположенный по адресу: , участок №.

Определением судьи от 18 апреля 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО1, ФИО1; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация МО «Приморский муниципальный район».

Определением суда от 14 июня 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Приморский муниципальный район», тем самым освобождена от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Определением суда от 29 июня 2022 года произведена замена ответчика ФИО1 на его правопреемников – ФИО3, ФИО2; принято уточнение исковых требований, в соответствии с которыми истец просит признать право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Определением суда от 14 июля 2022 года приняты к производству суда встречные исковые заявления ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, согласно которым истцы по встречным требованиям просят признать за ними в порядке наследования право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,0537 га, расположенный по адресу: , участок №: ФИО1 на доли, ФИО2 на доли, ФИО2 на доли, ФИО3 на доли.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Истцы (как по первоначальным требованиям, так и по встречным) возражений относительно требований друг друга не выразили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, Постановлением главы администрации Приморского района Архангельской области от 22 апреля 1993 года № Х.К.М. в собственность (бесплатно) предоставлен земельный участок № в , площадью 0,0537 га, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 24 мая 1993 года.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет под номером №, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, но в разделе «Особые отметки» Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о правообладателе (индивидуальная собственность) Х.К.М., внесенная на основании инвентаризационной описи №.

ДД.ММ.ГГГГ Х.К.М. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно статье 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 года, то есть на момент открытия наследства (на день смерти Х.К.М.), при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Аналогичные правила содержатся в статьях 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующего в настоящее время.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей Х.К.М. являются: сыновья ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Архангельска С. в рамках наследственного дела к имуществу Х.К.М. № ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, по доли в праве каждому.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1).

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (ч. 2).

Как следует из материалов дела, Х.К.М. при жизни не зарегистрировала своих имущественных прав на земельный участок в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, возникших до дня его вступления в силу, вместе с тем данные права, возникшие до дня вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российский Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Х.К.М.

ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2 приняли наследственное имущество, в том числе и в виде спорного земельного участка, оставшегося после их матери.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследниками первой очереди к его имуществу являются сыновья ФИО2 и ФИО3, которые приняли наследство, что лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Таким образом, исковые требования (как первоначальные, так и встречные) о признании права собственности на земельный участок № в подлежат удовлетворению, а право собственности признанию: за ФИО1 в доли, за ФИО2 в доли, за ФИО1 в доли, за ФИО2 в доли, за ФИО3 в доли.

При этом, в иске к администрации МО Городской округ «Город Архангельск» следует отказать, поскольку спорный земельный участок находится на территории Приморского муниципального района Архангельской области, а не на территории МО Городской округ «Город Архангельск».

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , участок №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, встречные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ФИО2 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ФИО2 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ФИО3 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Признать за ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования Городской округ «Город Архангельск» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.П. Жернаков