Решение по делу № 2-9033/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-9033/2023

50RS0031-01-2023-008997-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

18 сентября 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Аблицовой Е.С.,

участием истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об исключении жилого дома из совместно нажитого имущества, взыскании расходов по государственной пошлине.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, исключении жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС № из совместно нажитого имущества, взыскании расходов по государственной пошлины.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом был приобретен земельный участок, находящийся по адресу: АДРЕС, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка ориентир АДРЕС от ориентира по направлению на юго-запад. Спорный участок истец приобрел за ..... руб. Земельный участок был приобретен на кредитные денежные средства, которые были возвращены истцом в ДД.ММ.ГГГГ году. Затем истцом был заключен кредитный договор на сумму ..... руб. на постройку дома. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор №И от ДД.ММ.ГГГГ на оказание работ (услуг) по изготовлению, поставке и сборке сруба дома (бани). ДД.ММ.ГГГГ договор был выполнен, деревянный дом поставили за ..... руб. На оставшиеся деньги поставил забор и накрыта на доме крыша. В ДД.ММ.ГГГГ году на дальнейшее строительство истец занял деньги у своей родной тети ФИО8 в размере ..... руб., написав ей расписку. В ДД.ММ.ГГГГ году, истец полностью погасил кредит в ВТБ. В августе 2019 года, истцом возвращены занятые деньги в размере ..... руб. своей тете, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал дом как жилой, находящийся по адресу: АДРЕС, АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ между мной и ответчиком, ФИО3, был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами расторгнут.

Просит суд исключить жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС № из совместно нажитого имущества, взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалам дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО2 заключен договор об условиях членства в дачном некоммерческом партнерстве ФИО14

Согласно п.1.1. договора настоящий договор в соответствии со ст. 428 ГК РФ является договором присоединения.

Согласно п.1.3 предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон, возникающие в связи с намерением члена партнерства участвовать в финансировании расходов по созданию, приобретению, управлению и обеспечению эксплуатации объектов общей инфраструктуры ФИО15 путем внесения вступительного на создание и приобретение имущества общего пользования.

ДД.ММ.ГГГГ заключён договор купли- продажи земельного участка между ФИО5 и ФИО2

Согласно п.1. договора продавец продал покупателю принадлежащий ему по праву собственности земельный участок, находящийся по адресу: АДРЕС,, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. ориентир АДРЕС, участок находится примерно в АДРЕС

Согласно п.2 договора земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, общая площадь ..... кв.м., с №.

Согласно п. 3 указано, что на данном земельном участке не имеется постройки и строения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 заключен договор на оказание работ (услуг) по изготовлению, постановке и сборке сруба дома

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 заключен договор купли-продажи земельного участка.

В п. 3 указано что на данном участке отсутствуют какие либо постройки и сооружения.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО8 являлась собственником земельного участка по адресу: АДРЕС, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка ориентир АДРЕС от ориентира по направлению на юго-запад.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка, по адресу: АДРЕС, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 920 м от ориентира по направлению на юго-запад.

В п. 3 указанного договора указано, что на данном земельном участке отсутствуют какие- либо постройки и сооружения.

Как усматривается из выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого дома, площадью ..... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является собственником земельного участка, по адресу: АДРЕС, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. ориентир д. Коровино, участок находится примерно в 920 м от ориентира по направлению на юго-запад с кадастровым номером №.

Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчета об оценке №-ОН рыночная стоимость объекта оценки, а именно жилого дома, жилой площадью, общей площадью ..... кв.м., 2-хэтажного составляет ..... руб. Отчет составлен на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

В подтверждение своих требований, истец представил справку из банка ВТБ, согласно которой указано, задолженность ФИО2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью погашена, договор закрыт ДД.ММ.ГГГГ.

Представлен график платежей по указанному кредитному договору, согласно которому последний платеж ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2).

На основании п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п. 2 указанной статьи общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3).

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами

Из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Заявляя требования об исключении спорного земельного участка из числа совместно нажитого, истец руководствовался тем, что земельный участок приобретен до брака, путем вложения кредитных денежных средств и заемных денежных средств.

Между тем, суд считает необходимым отметить, что жилой дом, который просит исключить из совместной собственности истец построен в период брака АДРЕС года, договор купли продажи земельного участка заключен ДД.ММ.ГГГГ также в период брака, при этом суд учитывает, что при заключении указанного договора купли продажи жилой дом на участке отсутствовал ( п. 3). Ссылки ответчика о том, что она находилась по уходу за совместным ребенком, и денежные средства не вкладывала не является основанием для удовлетворении настоящих исковых требований, с учетом вышеизложенного. Доказательств того, что кредитные средства, на которые ссылается истец по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были потрачены на жилой дом, который был построен ДД.ММ.ГГГГ году не представлено.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований оснований для распределения судебных расходов и взыскания с ответчика в пользу истца суммы уплаченной за подачу иска государственной пошлины также не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об исключении жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС с кадастровым номером № из совместной собственности, взыскании государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Кузнецова

Мотивированное решение суда 09.10.2023 г.

Судья Т.В. Кузнецова