Дело № 2-238/2022
УИД 58RS0004-01-2022-000409-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2022 г р.п. Беково
Бековский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Смысловой М.В.,
при секретаре Ехиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО2, к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,
установил:
ФИО2, действуя в интересах ФИО1, обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, указав, что 04 июня 2004 г ФИО1 купил у ФИО4 жилой дом по адресу: <адрес>. В подтверждении произведенной покупки между ними была составлена расписка, подтверждающая передачу денежных средств в размере 10 000 (десять тысяч) рублей. В подтверждении продажи жилого дома и земельного участка ФИО4 передала истцу ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на имя супруга ФИО4 – ФИО3, умершего 18 декабря 2001 г. После приобретения жилого дома и земельного участка ФИО1 в 2004 г вселился в данный жилой дом, в 2006 г зарегистрировался по месту жительства и открыто пользуется жилым домом и земельным участком по настоящее время, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, оплачивает коммунальные услуги. В 2004 г ФИО1 произвел реконструкцию и перепланировку жилого дома, увеличив его площадь. Разрешительная документации отсутствует. Постановлениями администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области жилому дому и земельному участка присвоены точные адреса: <адрес>
Просит сохранить жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72 кв.м в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393в реконструированном состоянии. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м, адрес: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Определением судьи Бековского районного суда Пензенской области от 18 ноября 2022 г к участию в деле привлечены соответчиками ФИО4, ФИО5, третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО6.
Определением судьи Бековского районного суда Пензенской области от 19 декабря 2022 г к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена ФИО7.
Определением Бековского районного суда Пензенской области от 30 декабря 2022 г производство по гражданскому делу ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО2, к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области, к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности прекращено в части исковых требований к ответчикам ФИО4, ФИО5.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в заявление, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО1 - ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, в заявление, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик администрация Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, в заявление, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В заявлении в письменной форме от 29 декабря 2022 г ФИО6 указала, что после смерти отца ФИО3, умершего 18 декабря 2001 г, наследство не принимала. Наследство приняли жена наследодателя ФИО4 и дочь – ФИО5. Ей известно, что наследники совместно распорядились наследственным имуществом, продав жилой дом и земельный участок ФИО1. Денежные средствам ими были получены, дом и земля переданы ФИО1 ФИО4 умерла 01 мая 2009 г. На день смерти она проживала с ней (ФИО6) по адресу: <адрес>. После смерти ФИО4 наследство она не принимала, наследственное дело не открывалось. Прав на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не заявляет, претензий не имеет. Исковые требования ФИО1 считает подлежащими удовлетворению.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, в заявление, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В заявлении в письменной форме от 16 декабря 2022 г ФИО7 указала, что ей известно, что ее мама ФИО5 и бабушка ФИО4 приняли наследство после смерти деда ФИО3, умершего 18 декабря 2001 г. В состав наследства входил жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ФИО5 и ФИО4 приняли наследство и совместно продали жилой дом и земельный участок ФИО1. Денежные средствам ими были получены, дом и земля переданы ФИО1 ФИО4 умерла 01 мая 2009 г. На день смерти она проживала с дочерью - ФИО6 по адресу: <адрес>. После смерти ФИО4 наследство никто не принимал. ФИО5 умерла 27 июля 2016 г. На день смерти она проживала с ней – ФИО7 по адресу: <адрес>. Наследство после ее смерти никто не принимал. Прав на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не заявляет, претензий не имеет. Исковые требования ФИО1 считает подлежащими удовлетворению.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя управления. В заявлении третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, указало, что с решением на усмотрение суда согласно.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Законом РСФСР от 19 июля 1968 г «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений.
В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Из материалов дела, в частности похозяйственных книг за период с 1997 - 2001, 2002 - 2007 гг, постановления главы Сосновской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 25 июня 1992 г № 12 «О закреплении фактических земельных участков за хозяйствами граждан», свидетельства о праве собственности на землю № от 05 января 1993 г, справки нотариуса нотариального округа Бековский район Пензенская область ФИО8, записи акта о смерти № 46 от 24 декабря 2001 г, следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3. Право собственности на данные объекты недвижимости перешли в порядке наследования к ФИО4 (1/2 доля) и ФИО5 (1/2) доля.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в пункте 16 указанного постановления по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно пункту 19 данного постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
При этом в силу пунктов 20, 21 данного постановления отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.
В судебном заседании было установлено, что ФИО1 с июня 2004 года проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, открыто владеет жилым домом и земельным участком по данному адресу, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка.
Данные обстоятельства подтверждаются данными похозяйственных за книг за 2002-2007, 2008-2013, 2014-2018, 2019-2022 гг., данными карточки абонента за период с 01 января 2013 по 30 сентября 2022 г, адрес абонента: <адрес>; данными лицевой карточки потребителя за период январь 2014 г – июль 2022 г, адрес: <адрес>.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что владение спорным жилым домом и земельным участком ФИО1 продолжается с июня 2004 года по настоящее время, является добросовестным, поскольку осуществляется по соглашению с собственниками ФИО4 и ФИО5, и без перерыва, осуществляется открыто, как своими собственными, никакое иное лицо в течение всего времени владения не предъявляло своих прав на данный жилой дом и земельный участок и не проявляло к ним интереса как к своим собственным.
При этом из действий ФИО4 и ФИО5 следует, что они от права на спорное имущество отказались, ФИО4 выехала из спорного жилого дома, ФИО5 в спорный жилой дом не заселялась. Наследники к имуществу ФИО4, ФИО5 спорным жилым домом и земельным участком не пользовались, права на них не заявляют. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями третьих лиц ФИО7, ФИО6
Данных о том, что спорный жилой дом и земельный участок признавались бесхозяйными, либо о том, что жилой дом является самовольной постройкой, не имеется.
Иные основания для приобретения права собственности на спорный жилой дом и земельный участок, отсутствуют, договор купли-продажи между ФИО4, ФИО5 и ФИО1 в надлежащей форме не был заключен, переход права собственности не зарегистрирован, ФИО4, ФИО5 – каждая право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования не зарегистрировала.
То обстоятельство, что с момента вступления во владение спорным недвижимым имуществом ФИО1 владел им открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно, судом установлено и ответчиками не оспаривается.
Постановлением главы администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области от 01 апреля 2022г № 43 «О точном адресе жилого дома» постановлено присвоить жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 4000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, ранее принадлежащего на праве собственности ФИО3, умершему 18 декабря 2001 г на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 05 января 1993 г адрес: <адрес>.
Постановлением главы администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области от 01 апреля 2022г № 23 «О точном адресе земельного участка» постановлено присвоить земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 4000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, ранее принадлежащему на праве собственности ФИО3, умершему 18 декабря 2001 г на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 05 января 1993 г адрес: <адрес>, земельный участок 1 взамен ранее значившегося адреса: <адрес>.
Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).
Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
В судебном заседании было установлено, что ФИО1 была произведена реконструкция спорного жилого дома, что подтверждается данными похозяйственных за книг за 2002-2007, 2008-2013, 2014-2018, 2019-2022 гг., выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от 09 сентября 2022 г, технического плана здания от 06 сентября 2022 г, из которых следует, что площадь спорного жилого дома составляла 37 кв.м, по состоянию на 06 сентября 2022 г площадь 72,0 кв.м.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом в реконструированном состоянии, на день обращения в суд соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, жилой дом расположен на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Данное обстоятельство подтверждается данными заключения по обследованию технического состояния строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, из которого следует, что реконструкция и перепланировка жилого дома не противоречит требованиям СНиП, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта недвижимости, надежность и безопасность объекта не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью, не нарушает конструктивную целостность. Безопасная эксплуатация объекта обеспечена.
Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, подтверждается, что реконструированный жилой дом по адресу: Российской Федерации, <адрес>, соответствует установленным требованиям законодательства; жилой дом, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Принимая во внимание, что при проведении самовольной реконструкции жилого дома по адресу: <адрес>, не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, истец не имеет возможность получить разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию, сохранение жилого дома в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, отраженном в техническом плане от 06 сентября 2022 г и признании за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м, адрес: Российская Федерация, <адрес>, в силу приобретательной давности.
Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО2, к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Иск ФИО1 (<данные изъяты>, в чьих интересах по доверенности действует ФИО2, к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области (№) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72 кв.м в реконструированном состоянии, отраженном в техническом плане от 06 сентября 2022 г.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м, адрес: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок 1, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья